東品川ガーデニアB棟売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格(坪単価)
4,766万円 〜 5,054万円
(247万円 〜 247万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都品川区東品川3丁目7−3
築年月1974年10月
総階数11階
総戸数83戸
間取り
アクセス

東品川ガーデニアB棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東品川ガーデニアB棟」は、交通の利便性に優れたマンションです。最寄り駅のりんかい線「天王洲アイル」駅まで徒歩7分という立地であり、都心へのアクセスもスムーズです。

建物は地上11階で、総戸数は83戸となっています。1974年10月に竣工したこのマンションは、長い歴史を持ちながらも綺麗に管理されています。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩圏内にローソンやローソンサテライトがあります。スーパーもまいばすけっとが近くに複数店舗あり、飲食店もピザハットや焼肉ミナミなどがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。さらに、品川警察署や品川消防署も周辺にあるため、安全面でも配慮されています。

自然に触れる場所としては、東品川公園や洲崎公園、東品川屋上庭園があります。また、学校や保育園・幼稚園も近隣にあるため、子育て家族にとっても住みやすい環境です。

「東品川ガーデニアB棟」は、交通の便や周辺施設が充実しており、快適な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

東品川ガーデニアB棟の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の113.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格

東品川ガーデニアB棟の最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東品川ガーデニアB棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
2LDK
65.4㎡
2階 北
3DK
65.4㎡
2階 北
3DK
67.69㎡
3階 北
3LDK
65.4㎡
3階 北
3DK
65.4㎡
4階 北
3DK
65.4㎡
4階 北
3LDK
65.4㎡
7階 北
3DK
65.4㎡
7階 北
2LDK
65.4㎡
8階 北
3LDK
63.84㎡
8階 北
2LDK+S(納戸)
65.4㎡
8階 北
2LDK
65.4㎡
8階 北
3LDK
67.69㎡
9階 北
2LDK
65.4㎡
11階 北
2LDK
65.4㎡
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東品川ガーデニアB棟の存在する東京都品川区東品川3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,980万円2019年11月62.33㎡160.1万円112LDK
2024年3月8,980万円2019年1月66.3㎡135.4万円183LDK
2024年3月7,750万円2007年7月75.93㎡102.1万円163LDK
2024年3月4,500万円1980年8月66.15㎡68.0万円53LDK
2024年3月2,490万円2002年10月21.54㎡115.6万円21K
2024年3月8,350万円1999年2月87.11㎡95.9万円32SLDK
2024年2月7,680万円2007年9月67.07㎡114.5万円172LDK
2024年2月5,180万円1980年8月61.22㎡84.6万円5ワンルーム
2024年2月8,650万円2016年2月67.02㎡129.1万円103LDK
2024年2月4,180万円1978年4月48.38㎡86.4万円12LDK
2024年2月5,299万円1979年2月56.56㎡93.7万円73LDK
2024年2月7,200万円2018年7月56.82㎡126.7万円72LDK
2024年2月7,980万円1980年9月99.79㎡80.0万円54LDK
2024年2月7,280万円1999年2月67.27㎡108.2万円71SLDK
2024年2月7,780万円1992年6月79.71㎡97.6万円141LDK
2024年2月5,300万円2018年7月41.65㎡127.3万円21LDK
2024年2月11,080万円2019年11月71.68㎡154.6万円73LDK
2024年2月6,490万円1985年1月68.75㎡94.4万円33LDK
2024年2月8,650万円2000年10月81.32㎡106.4万円93LDK
2024年2月5,980万円1992年6月79.44㎡75.3万円151LDK
2024年2月6,780万円2005年2月52.78㎡128.5万円151LDK
2024年2月4,280万円1980年7月58.21㎡73.5万円63DK
2024年2月3,680万円1980年7月59.16㎡62.2万円22LDK
2024年2月3,980万円2006年9月56.21㎡70.8万円151LDK
2024年2月5,480万円1980年9月63.84㎡85.8万円53LDK
2024年2月8,580万円2019年1月65.56㎡130.9万円242LDK
2024年1月7,480万円2019年2月56.82㎡131.6万円142LDK
2024年1月5,699万円1981年3月60.84㎡93.7万円52LDK
2024年1月2,580万円2001年3月19.18㎡134.5万円2ワンルーム
2024年1月2,380万円1980年5月35.1㎡67.8万円1ワンルーム
2024年1月2,570万円2002年11月21.49㎡119.6万円61K
2024年1月6,680万円1982年1月71.61㎡93.3万円123LDK
2024年1月7,500万円2007年3月61.23㎡122.5万円32LDK
2024年1月8,780万円2019年11月62.33㎡140.9万円132LDK

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専有面積:80.76㎡〜
相場価格:8,270万円
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専有面積:21.43㎡〜
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専有面積:73.1㎡〜
相場価格:7,000万円
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築年月:1980年7月
専有面積:45.24㎡〜
相場価格:2,992万円
東京都品川区東品川3丁目9−16
築年月:2002年10月
専有面積:20.1㎡〜
相場価格:2,216万円
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相場価格:7,304万円
東京都品川区東品川3丁目14−34
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相場価格:4,528万円
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築年月:1999年3月
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相場価格:4,640万円
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