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大山マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,585万円 〜 1,616万円 （123万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大山町３４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大山マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大山マンション」は、東武東上線「大山」駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。総戸数は8戸で、地上5階建ての建物で1968年08月に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な環境にあることです。
例えば、マンションから150mの場所にはファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店があります。また、役150mの場所にはスーパーみらべる大山店もあり、食材の買い物に便利です。さらに、大山マンションから100mの場所には東京都健康長寿医療センターがあり、安心して医療サービスを受けることができます。
大山マンションの周辺には、商業施設や公園はありませんが、幅広い年齢層に対応した学校や保育園もあります。たとえば、約180mの場所には栄町保育園があり、子育て世帯にとっては魅力的な環境と言えるでしょう。
このように、大山マンションの周辺には生活に必要な施設が揃っており、マンション住まいにとって非常に便利な立地です。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
大山マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
大山マンションの最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大山マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.3万円に比べて、築40年以上では190.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1LDK
42.71㎡
1階 東
1LDK
42.71㎡
2階 東
２ＤＫ(洋 6･6 DK 6.5)
43.0㎡
2階 東
2DK
43.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 42.71㎡ | 南 | 1階 南(42.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 42.71㎡ | 東 | 1階 東(42.71㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ(洋 6･6 DK 6.5) | 43.0㎡ | 東 | 2階 東(43.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.0㎡ | 東 | 2階 東(43.0㎡)を無料査定する |
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大山マンションの存在する東京都板橋区大山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年7月 | 46.24㎡ | 47.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1997年3月 | 29.29㎡ | 80.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1995年4月 | 69.5㎡ | 78.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1997年3月 | 63.93㎡ | 90.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2023年9月 | 68.66㎡ | 145.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2023年9月 | 68.66㎡ | 145.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,280万円 | 2023年9月 | 83.3㎡ | 135.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2009年7月 | 39.95㎡ | 87.1万円 | 12 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1995年4月 | 36.19㎡ | 90.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,880万円 | 2023年9月 | 97.66㎡ | 142.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,480万円 | 2023年9月 | 93.31㎡ | 144.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,480万円 | 2023年10月 | 84.74㎡ | 135.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,480万円 | 2023年10月 | 87.74㎡ | 130.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2023年9月 | 74.79㎡ | 133.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 74.75㎡ | 86.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 53.5㎡ | 87.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1998年2月 | 72.69㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 35.35㎡ | 90.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1998年3月 | 59.3㎡ | 87.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2014年4月 | 71.42㎡ | 104.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 63.27㎡ | 99.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 1968年7月 | 42.71㎡ | 44.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,000万円 | 2014年4月 | 68.93㎡ | 101.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,400万円 | 2013年1月 | 78.55㎡ | 94.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1973年5月 | 30.6㎡ | 45.1万円 | 6 | 2K |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1973年5月 | 30.6㎡ | 45.1万円 | 1 | 2K |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 2013年1月 | 73.93㎡ | 98.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,030万円 | 2009年3月 | 26.51㎡ | 76.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2012年2月 | 63.27㎡ | 100.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1973年5月 | 38.7㎡ | 51.7万円 | 6 | 2DK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2009年7月 | 64.98㎡ | 99.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,000万円 | 1973年5月 | 30.6㎡ | 32.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2009年7月 | 65.75㎡ | 98.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2009年7月 | 65.78㎡ | 98.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 1995年4月 | 36.1㎡ | 87.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1995年4月 | 67.77㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,490万円 | 2012年2月 | 65.96㎡ | 98.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1973年9月 | 45.54㎡ | 36.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2009年7月 | 65.75㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,880万円 | 2012年2月 | 66.05㎡ | 89.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 1997年3月 | 60.76㎡ | 95.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1995年4月 | 36.19㎡ | 74.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 880万円 | 1973年4月 | 27.83㎡ | 31.6万円 | 6 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,450万円 | 1973年5月 | 38.7㎡ | 37.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 63.27㎡ | 94.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2014年4月 | 68.93㎡ | 94.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1968年8月 | 42.71㎡ | 31.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 2009年3月 | 21.24㎡ | 79.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 6,780万円 | 2014年4月 | 72.51㎡ | 93.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,490万円 | 2012年2月 | 65.95㎡ | 98.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,698万円 | 1973年7月 | 63.4㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,500万円 | 2009年7月 | 76.62㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,990万円 | 2009年7月 | 76.62㎡ | 78.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 2015年4月 | 25.93㎡ | 95.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 2,300万円 | 2007年3月 | 30.3㎡ | 75.9万円 | 1 | 1K |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2012年2月 | 65.95㎡ | 81.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,190万円 | 1995年4月 | 36.19㎡ | 88.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2009年3月 | 26.51㎡ | 82.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 63.31㎡ | 78.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 800万円 | 1973年5月 | 20.6㎡ | 38.8万円 | 1 | 2K |
| 2021年6月 | 2,150万円 | 2007年3月 | 23.1㎡ | 93.1万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 4,490万円 | 1995年4月 | 67.77㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 36.19㎡ | 82.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年3月 | 5,290万円 | 1997年3月 | 60.76㎡ | 87.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,200万円 | 1973年5月 | 25.2㎡ | 47.6万円 | 3 | 2K |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1973年5月 | 38.7㎡ | 38.2万円 | 6 | 2DK |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 1973年9月 | 45.54㎡ | 43.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 4,380万円 | 1997年3月 | 60.76㎡ | 72.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 5,290万円 | 2009年7月 | 64.98㎡ | 81.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年10月 | 5,490万円 | 2014年4月 | 68.93㎡ | 79.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1995年4月 | 36.19㎡ | 63.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,410万円 | 2007年3月 | 30.3㎡ | 79.5万円 | 1 | 1K |
| 2020年7月 | 2,300万円 | 2007年3月 | 23.1㎡ | 99.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年7月 | 2,498万円 | 1997年3月 | 29.29㎡ | 85.3万円 | 2 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| セルベコート大山 | 東京都板橋区大山町３−５ | 1991年3月 | 29.0㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アマヴェル大山 | 東京都板橋区大山町２２−１０ | 2009年3月 | 26.51㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
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