グレーシアパーク八王子みなみ野の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,904万円〜 3,859万円（113万円〜 118万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

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基本情報

住所	東京都八王子市宇津貫町２５−１
築年月	2000年11月
総階数	11階
総戸数	225戸
専有面積	85.05㎡〜 114.14㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	八王子みなみ野駅徒歩12分

施設・設備

全戸分超駐車場

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

IN対応

ｷｯｽﾞｽｸｴｱ

ﾍﾟｯﾄ可

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

24hｺﾞﾐ処理S

グレーシアパーク八王子みなみ野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

グレーシアパーク八王子みなみ野は、2000年11月に竣工した地上11階のマンションで、総戸数は225戸です。JR横浜線「八王子みなみ野」駅から徒歩12分と交通のアクセスも良好です。

周りには利便性の高い施設が多く揃っており、生活にとても便利です。マンションから徒歩圏内には、距離160mのセブンイレブン八王子みなみ野5丁目店や、325mのファミリーマート八王子七国五丁目店、556mのセブンイレブン八王子みなみ野シティ店といったコンビニがあります。また、スーパーマーケットも、距離662mの三和八王子みなみ野店や、709mのLOPIA(ロピア) 八王子みなみ野店、735mのR・GENKI(アール元気) アクロスモールみなみ野店があります。

飲食店の近くには、距離227mの海鮮ステーキハウス遊山や、497mのことり亭、508mの横濱家八王子みなみ野店、604mのホルンみなみ野店、632mのケンタッキーフライドチキン八王子みなみ野店といった様々なジャンルの店舗もあります。

医療施設も近くにあるため、安心して生活できます。距離151mのみなみ野歯科医院や、197mの花咲みデイサービスみなみ野、198mのデイサービス和喜愛逢みなみ野店などがあります。また、薬局も、距離298mのフロンティア薬局みなみ野店や、510mのスカイファーマシーみなみ野店、565mのめばえ薬局も利用できます。

また、公共施設も充実しています。距離381mには八王子市役所子ども家庭部子ども家庭支援センター地域子ども家庭支援があり、509mには都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタや、727mには南大沢警察署みなみ野交番もあります。

自然を楽しむこともできる公園も、近くにいくつかあります。距離433mの栃谷戸公園や、501mの宇津貫公園、597mの小比企南まちの広場がございます。

さらに、教育施設も揃っていて、子育てにも安心です。距離269mには八王子市立みなみ野君田小学校があり、291mには八王子市みなみ野君田小学童保育所、473mには八王子市立みなみ野中学校もあります。保育園・幼稚園も近くにあり、412mのみなみ野保育園や、634mのさゆり学園などが利用できます。

「グレーシアパーク八王子みなみ野」は、交通の便や周辺施設の充実度などが魅力のマンションです。駅から徒歩12分とアクセスもよく、生活に必要な施設も至近にあります。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

グレーシアパーク八王子みなみ野の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の87.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は日野市, 昭島市, 相模原市中央区, 愛甲郡愛川町, 多摩市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八王子みなみ野駅の築年数で見たマンション価格

グレーシアパーク八王子みなみ野の最寄り八王子みなみ野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレーシアパーク八王子みなみ野は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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近隣のマンション情報

ノーブル八王子みなみ野

東京都八王子市みなみ野３丁目６−５

築年月：2005年2月

専有面積：73.8㎡〜

相場価格：3,869万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ノーブル八王子みなみ野	東京都八王子市みなみ野３丁目６−５	2005年2月	73.8㎡〜	3,869万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル八王子みなみ野	東京都八王子市みなみ野４丁目６−９	2006年3月	56.33㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
エグザガーデンアクア館	東京都八王子市みなみ野５丁目１９−１	1999年3月	83.52㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ	東京都八王子市みなみ野５丁目２−３	2002年5月	81.98㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る
エグザガーデンクレア館	東京都八王子市みなみ野５丁目１９−３	1999年9月	78.72㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
エグザガーデンブリーズ館	東京都八王子市みなみ野５丁目１９−２	1999年2月	79.3㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス八王子みなみ野	東京都八王子市西片倉３丁目１１ー１４	2007年4月	22.01㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
クオス八王子みなみ野シティ	東京都八王子市西片倉３丁目２−１	2011年9月	66.0㎡〜	3,000万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシアみなみ野	東京都八王子市兵衛１丁目３−２	2009年2月	90.04㎡〜	4,229万円〜	このマンションの相場を見る
エクシオ八王子みなみ野レジデンス	東京都八王子市七国５丁目１４−５	2008年2月	101.23㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
エクシオ八王子みなみ野レジデンス	東京都八王子市七国５丁目１４−５	2008年3月	101.73㎡〜	3,595万円〜	このマンションの相場を見る
リッツレジデンシャル八王子みなみ野	東京都八王子市みなみ野２丁目１−１	2003年2月	83.87㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
リッツレジデンシャル八王子みなみ野	東京都八王子市みなみ野２丁目１−１	2003年3月	73.13㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル八王子狭間	東京都八王子市椚田町１２２１−１	2016年9月	58.59㎡〜	2,992万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスクエアリマインドヒルズ	東京都八王子市椚田町３６１−１	2009年1月	69.16㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル椚田	東京都八王子市椚田町５２１−６	2003年3月	81.68㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
八王子はざま住宅	東京都八王子市椚田町１２２２−１	1973年3月	46.07㎡〜	1,020万円〜	このマンションの相場を見る
めじろ台ハイム	東京都八王子市椚田町１２１４−１	1975年1月	58.43㎡〜	1,333万円〜	このマンションの相場を見る
東建狭間マンション	東京都八王子市椚田町１２２１−２	1974年8月	41.78㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
秀和めじろ台レジデンス	東京都八王子市椚田町１２１０−１２９	1972年12月	52.65㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る