シブヤノマド売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格(坪単価)
13,800万円 〜 13,800万円
(595万円 〜 595万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都渋谷区東1丁目28−11
築年月2012年3月
総階数9階
総戸数14戸
間取り
アクセス

シブヤノマドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シブヤノマドは、渋谷駅から徒歩7分という場所にあるマンションです。このマンションは、総戸数14戸、地上9階の建物で、2012年に竣工しました。

シブヤノマドの魅力は、周辺施設の充実にあります。阿木酒店やセブンイレブン渋谷並木橋店などのコンビニは、マンションからわずか数十メートルの距離に位置しています。また、ライフ渋谷東店というスーパーマーケットも徒歩数分で行ける便利な場所にあります。

飲食店に関しても多くの選択肢があります。徒歩圏内にはsmall alley cafeや大穀、百万本のバラ、BABY HOTDOG CAFE、Megan-bar&patisserieなどのお店があります。これらのお店は、ただでさえ渋谷エリアで人気の高いものばかりです。

病院や薬局についても、シブヤノマドは恵まれた立地です。山崎歯科医院やしぶや東歯科口腔外科クリニック、吉峰歯科医院などの医療機関もすぐ近くにあります。また、ときわ堂薬局やツルハドラッグ渋谷東店、なつめ薬局渋谷並木橋店といった薬局も徒歩圏内にあります。

さらに、ショッピングや娯楽を楽しむにも便利な周辺施設も揃っています。SHIBUYA BRIDGEやGEMS渋谷、100BANCHといった商業施設があり、服やアクセサリーを買うのにも困ることはありません。公共施設としては、渋谷警察署東交番や並木橋リサイクルセンター、リフレッシュ氷川などが徒歩圏内に位置し、安心して暮らすことができます。

自然を楽しむ場所としては、並木橋児童遊園地や氷川みかん公園、氷川つるかめ公園が近くにあります。これらの公園は、散歩や運動を楽しむのに最適な場所です。

また、教育施設にも恵まれています。アミューズメントメディア総合学院東京校や日本写真芸術専門学校、専門学校日本デザイナー学院などの学校も徒歩圏内に位置しています。また、渋谷東しぜんの国こども園や渋谷区立氷川保育園、ほっぺるランド渋谷といった保育園や幼稚園も近くにあります。

シブヤノマドは、交通の便も良く、周辺施設の充実度も高い魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

シブヤノマドの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

シブヤノマドの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シブヤノマドは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価892.2万円に比べて、築40年以上では381.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シブヤノマドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
76.68㎡
3階 南
2SLDK
76.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 76.68㎡ 3階 南(76.68㎡)を無料査定する
3 2SLDK 76.68㎡ 3階 南(76.68㎡)を無料査定する
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シブヤノマドの存在する東京都渋谷区東1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円2LDK
2024年3月11,800万円1981年7月102.77㎡114.8万円74LDK
2024年3月11,180万円1981年7月102.77㎡108.8万円74LDK
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円-12LDK
2024年3月8,350万円2013年6月63.58㎡131.3万円1-
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円12LDK
2024年3月1,580万円1982年8月15.08㎡104.8万円4ワンルーム
2024年3月9,480万円1985年7月78.07㎡121.4万円8-
2024年3月5,980万円2001年3月40.31㎡148.4万円41LDK
2024年2月2,780万円2003年12月20.0㎡139.0万円41K
2024年2月4,000万円1984年11月35.13㎡113.9万円4ワンルーム
2024年2月25,200万円2017年9月100.94㎡249.7万円52LDK
2024年2月4,880万円2000年1月32.1㎡152.0万円31DK
2024年2月2,300万円1999年7月19.95㎡115.3万円71K
2024年1月9,480万円2013年6月59.27㎡159.9万円32LDK
2024年1月3,200万円2002年2月25.57㎡125.1万円51K
2024年1月13,500万円2000年6月64.57㎡209.1万円62LDK
2024年1月8,480万円1981年10月59.82㎡141.8万円101LDK
2023年12月9,480万円1985年7月78.07㎡121.4万円73LDK
2023年11月11,900万円1998年1月55.96㎡212.7万円122LDK
2023年11月7,780万円2000年6月42.87㎡181.5万円91LDK
2023年11月3,430万円2003年2月22.7㎡151.1万円31K
2023年11月17,990万円2008年8月103.55㎡173.7万円5-
2023年11月18,990万円2008年8月103.55㎡183.4万円5-
2023年11月4,250万円2013年6月20.3㎡209.4万円61K
2023年11月13,780万円1998年1月69.38㎡198.6万円122LDK
2023年11月13,480万円1998年1月67.38㎡200.1万円122LDK
2023年10月6,800万円2013年6月56.22㎡121.0万円12LDK
2023年9月5,480万円2002年9月45.32㎡120.9万円31LDK
2023年9月2,130万円1983年11月26.46㎡80.5万円4ワンルーム
2023年9月9,780万円1981年7月102.77㎡95.2万円83DK
2023年9月3,180万円1983年11月33.7㎡94.4万円3ワンルーム
2023年9月15,998万円2003年2月78.75㎡203.1万円43LDK
2023年8月7,680万円1998年3月55.96㎡137.2万円121LDK
2023年7月3,800万円2004年3月36.65㎡103.7万円31K
2023年7月1,500万円1980年7月20.13㎡74.5万円11K
2023年7月11,000万円2000年6月64.57㎡170.4万円62LDK
2023年7月29,800万円2000年6月126.82㎡235.0万円153LDK
2023年7月14,980万円1998年1月84.96㎡176.3万円93LDK
2023年7月3,300万円1984年11月35.13㎡93.9万円31DK
2023年7月15,000万円2000年6月73.96㎡202.8万円132LDK
2023年7月3,390万円1975年4月40.63㎡83.4万円5ワンルーム

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区代官山町10−12
築年月:1998年2月
専有面積:36.81㎡〜
相場価格:6,408万円
東京都渋谷区代官山町17−4
築年月:2000年8月
専有面積:37.77㎡〜
相場価格:9,401万円
東京都渋谷区代官山町10−15
築年月:1997年7月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:9,674万円
東京都渋谷区代官山町9−7
築年月:1980年6月
専有面積:42.68㎡〜
相場価格:5,177万円
東京都渋谷区代官山町17−1
築年月:2000年8月
専有面積:56.13㎡〜
相場価格:13,951万円
東京都渋谷区代官山町14−13
築年月:2013年2月
専有面積:42.55㎡〜
相場価格:1262万円
東京都渋谷区代官山町20−14
築年月:1959年10月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:5,879万円
東京都渋谷区代官山町17−2
築年月:2000年8月
専有面積:55.46㎡〜
相場価格:8,564万円
東京都渋谷区代官山町16−5
築年月:2000年7月
専有面積:40.22㎡〜
相場価格:7,037万円
東京都渋谷区代官山町13−8
築年月:1985年1月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,661万円
東京都渋谷区代官山町14−20
築年月:1998年11月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:8,169万円
東京都渋谷区代官山町4−1
築年月:1970年1月
専有面積:64.95㎡〜
相場価格:8,469万円
東京都渋谷区代官山町17−5
築年月:2000年8月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:9,890万円
東京都渋谷区代官山町1−4
築年月:2004年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代官山町7−7
築年月:2000年6月
専有面積:30.07㎡〜
相場価格:4,805万円
東京都渋谷区代官山町10−14
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代官山町3−13
築年月:1973年12月
専有面積:36.96㎡〜
相場価格:4,278万円
東京都渋谷区代官山町17−13
築年月:2000年8月
専有面積:78.39㎡〜
相場価格:15,034万円
東京都渋谷区代官山町10−1
築年月:2018年12月
専有面積:39.34㎡〜
相場価格:8,663万円
東京都渋谷区代官山町7−8
築年月:1972年5月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:5,199万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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