ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格(坪単価)
3,249万円 〜 5,635万円
(161万円 〜 165万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス以外の棟
ウエストレジデンス

基本情報

住所千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327−3
築年月2013年1月
総階数9階
総戸数150戸
専有面積61.85㎡ 〜 112.61㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総431戸(うちウエスト・イーストレジデンス330戸)
総開発面積1万6650㎡
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
食洗機
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
可動式面格子
シャワートイレ
光FIN
LAN配線
ペアガラス
AED除細動器
防災倉庫
ペット足洗場
防犯カメラ付EV
カーシェアリング
レンタサイクル
コンシェルジュサービス
ゲストルーム2
テラス付キッズルーム
敷地内保育施設
コミュニティールーム

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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性

ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 179,200 100.0
2020年 179,112 100.0
2025年 176,710 98.6
2030年 172,673 96.4
2035年 168,018 93.8
2040年 163,530 91.3
2045年 159,378 88.9
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 習志野市, 八千代市, 千葉市中央区, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新検見川駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの最寄り新検見川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.7万円に比べて、築40年以上では46.8万円と77.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの存在する千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,780万円2013年1月60.55㎡45.9万円82LDK
2024年2月4,180万円2012年4月74.58㎡56.0万円43LDK
2024年2月4,390万円2020年10月73.82㎡59.5万円13LDK
2024年2月3,180万円2013年1月66.9㎡47.5万円33LDK
2024年1月3,380万円2013年1月64.42㎡52.5万円62LDK
2024年1月3,080万円2013年1月67.4㎡45.7万円13LDK
2024年1月2,380万円1974年1月81.0㎡29.4万円2-
2024年1月3,280万円2012年4月70.33㎡46.6万円13LDK
2024年1月1,280万円1974年1月82.12㎡15.6万円22LDK
2023年12月3,480万円2013年1月83.74㎡41.6万円54LDK
2023年12月3,999万円2012年2月70.0㎡57.1万円6-
2023年12月4,199万円2012年2月70.5㎡59.6万円6-
2023年12月3,880万円2013年1月75.42㎡51.4万円53LDK
2023年12月4,199万円2012年2月70.5㎡59.6万円43LDK
2023年12月2,590万円1974年1月82.12㎡31.5万円43LDK
2023年12月3,199万円2011年1月62.83㎡50.9万円22LDK
2023年11月2,380万円1974年1月81.4㎡29.2万円23LDK
2023年11月4,480万円2012年2月82.06㎡54.6万円63LDK
2023年11月3,590万円2013年1月68.79㎡52.2万円83LDK
2023年10月320万円1991年4月26.93㎡11.9万円51K
2023年10月3,280万円2013年1月72.93㎡45.0万円23LDK
2023年10月450万円1975年3月48.94㎡9.2万円12LDK
2023年10月3,650万円2020年10月54.57㎡66.9万円62LDK
2023年9月3,480万円2013年1月68.79㎡50.6万円73LDK
2023年9月4,450万円2012年4月83.92㎡53.0万円53LDK
2023年9月3,680万円2020年10月57.83㎡63.6万円42LDK
2023年8月2,480万円1995年3月70.68㎡35.1万円23LDK
2023年7月3,999万円2012年2月70.5㎡56.7万円43LDK
2023年7月2,280万円2012年4月53.79㎡42.4万円31LDK
2023年6月4,380万円2013年1月86.88㎡50.4万円63LDK
2023年4月3,580万円2012年4月70.54㎡50.8万円13LDK
2023年4月3,580万円2012年4月70.5㎡50.8万円13LDK
2023年3月3,999万円2013年1月68.44㎡58.4万円73LDK
2023年3月1,380万円1974年1月82.12㎡16.8万円42LDK
2023年2月3,280万円2013年1月68.44㎡47.9万円53LDK
2023年1月3,500万円2020年10月54.57㎡64.1万円52LDK
2022年12月3,680万円2020年10月60.89㎡60.4万円42LDK
2022年12月3,480万円2013年1月68.44㎡50.8万円63LDK
2022年11月550万円1972年3月39.12㎡14.1万円41LDK
2022年11月3,380万円2013年1月74.46㎡45.4万円13LDK
2022年10月2,680万円2012年4月70.54㎡38.0万円13LDK
2022年10月499万円1975年3月46.47㎡10.7万円52LDK
2022年10月3,990万円2020年10月64.2㎡62.1万円53LDK
2022年9月3,450万円2012年4月70.54㎡48.9万円43LDK
2022年9月3,390万円2013年1月72.89㎡46.5万円63LDK
2022年9月3,590万円2013年1月68.4㎡52.5万円13LDK
2022年8月2,850万円2013年1月64.42㎡44.2万円12SLDK
2022年8月3,680万円2013年1月77.05㎡47.8万円73LDK

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売却実績ランキング

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相場価格:1,625万円
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専有面積:--
相場価格:--
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千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322−22
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専有面積:67.5㎡〜
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千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316−20
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千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目
築年月:1972年3月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304
築年月:1972年3月
専有面積:36.87㎡〜
相場価格:610万円
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目317-7
築年月:2020年10月
専有面積:54.07㎡〜
相場価格:3,292万円
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304−4
築年月:2011年1月
専有面積:50.07㎡〜
相場価格:2,504万円
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336−1
築年月:1995年3月
専有面積:67.89㎡〜
相場価格:2,142万円
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302−3
築年月:1974年1月
専有面積:81.0㎡〜
相場価格:1,275万円
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60−8
築年月:1977年6月
専有面積:80.92㎡〜
相場価格:1,261万円
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60−8−B
築年月:1977年7月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60−8−B
築年月:1977年7月
専有面積:65.89㎡〜
相場価格:1,250万円
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544−1
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専有面積:66.4㎡〜
相場価格:3,020万円
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築年月:1972年3月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
築年月:1974年4月
専有面積:76.12㎡〜
相場価格:1,184万円
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14−3
築年月:1974年3月
専有面積:--
相場価格:--
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