キョーワビル売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都江東区大島8丁目5−6
築年月1978年3月
総階数4階
総戸数20戸
間取り
アクセス

キョーワビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キョーワビル」は、1978年3月に竣工した地上4階建てのマンションです。都営新宿線「大島」駅からは徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、コンビニやスーパーがあります。最寄りのローソン大島五丁目店までは205m、セブンイレブン江東大島五丁目店までは285m、ファミリーマート大島五丁目店までは303mです。買い物が必要なときも便利です。

飲食店も多く、大島店までは2m、銀しゃり江東店までは51m、へそまがりまでは54mの距離にあります。お腹がすいたときには、すぐに美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。おおじま矯正歯科クリニックまでは53m、松田薬局までは53m、ひかり薬局までは81mの距離です。急な体調の変化にも安心ですね。

さらに、公共施設も周辺に充実しています。城東消防署大島出張所までは160m、東大島文化センターまでは334m、地域活動支援センターロータスまでは421mです。身近な場所で様々な活動ができるでしょう。

教育施設も近くにあります。江東区立第二大島小学校までは338m、COCOROLABまでは385m、江東区立大島中学校までは401mです。お子様をお持ちの方にも安心のエリアです。

保育園や幼稚園も周辺にあります。キッズスマイル江東大島までは201m、ヤクルト大島保育園までは248m、大島第四保育園までは300mです。子育て中のご家族にも嬉しい環境です。

「キョーワビル」は地域の施設が充実しているため、暮らしやすさがあります。周辺に公園はありませんが、大自然を楽しむことができる公園や自然環境に触れる場所も近くにあります。

魅力的な「キョーワビル」で、快適な暮らしを始めませんか?

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

キョーワビルの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 中央区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

キョーワビルの最寄り大島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。キョーワビルは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.5万円に比べて、築40年以上では178.7万円と33.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

キョーワビルの存在する東京都江東区大島8丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,980万円1986年8月105.07㎡56.9万円83LDK
2024年3月2,980万円1989年6月60.54㎡49.2万円23DK
2024年3月3,499万円1970年2月56.87㎡61.5万円43DK
2024年3月5,480万円2004年1月84.45㎡64.9万円23SLDK
2024年3月7,980万円1989年11月104.44㎡76.4万円103LDK
2024年3月3,280万円2020年1月32.58㎡100.7万円31LDK
2024年3月850万円1989年3月18.98㎡44.8万円5ワンルーム
2024年3月10,400万円2023年1月69.32㎡150.0万円113LDK
2024年3月5,480万円1991年8月71.36㎡76.8万円53LDK
2024年2月6,499万円1999年10月71.59㎡90.8万円143LDK
2024年2月1,200万円1989年11月23.56㎡50.9万円91K
2024年2月6,980万円1997年1月89.8㎡77.7万円63LDK
2024年2月8,180万円1997年1月88.15㎡92.8万円183LDK
2024年2月4,380万円2004年2月55.76㎡78.6万円62LDK
2024年2月3,980万円1999年10月30.92㎡128.7万円1ワンルーム
2024年2月5,980万円2020年2月55.93㎡106.9万円22LDK
2024年2月4,880万円1997年9月62.04㎡78.7万円83LDK
2024年2月1,180万円1992年1月19.2㎡61.5万円4ワンルーム
2024年2月4,980万円1990年8月54.27㎡91.8万円112LDK
2024年2月3,380万円1970年2月54.81㎡61.7万円72LDK
2024年2月2,000万円1981年7月46.5㎡43.0万円52LDK
2024年2月1,700万円2006年3月20.11㎡84.5万円41K
2024年2月4,380万円1982年11月89.99㎡48.7万円32LDK
2024年2月2,980万円2009年7月30.71㎡97.0万円21DK
2024年2月6,980万円1995年1月74.0㎡94.3万円113LK
2024年2月5,280万円2005年6月59.92㎡88.1万円12LDK
2024年2月6,980万円1995年7月77.71㎡89.8万円113LDK
2024年2月11,980万円2023年1月80.35㎡149.1万円83LDK
2024年2月2,280万円1985年6月40.67㎡56.1万円6-
2024年2月4,980万円2004年7月63.96㎡77.9万円112LDK
2024年2月4,380万円1990年8月54.27㎡80.7万円91LDK
2024年2月4,980万円2004年7月64.7㎡77.0万円112LDK
2024年2月3,110万円2020年8月25.42㎡122.3万円21K
2024年2月980万円1981年3月23.7㎡41.4万円2ワンルーム
2024年2月4,198万円1986年11月67.23㎡62.4万円22SLDK
2024年1月5,880万円1983年12月82.84㎡71.0万円63LDK
2024年1月3,980万円1975年9月82.49㎡48.2万円2ワンルーム
2024年1月4,780万円2023年1月34.5㎡138.6万円51DK
2024年1月4,290万円1979年1月69.48㎡61.7万円113LDK
2024年1月6,280万円2003年2月81.25㎡77.3万円33LDK
2024年1月4,799万円1996年2月57.33㎡83.7万円43LDK
2024年1月7,080万円2020年2月70.27㎡100.8万円23LDK
2024年1月8,580万円1997年1月89.8㎡95.5万円133LDK
2024年1月5,890万円1986年11月104.73㎡56.2万円85LDK
2024年1月3,880万円1990年8月54.27㎡71.5万円112LDK
2024年1月4,580万円1985年3月78.48㎡58.4万円23LDK
2024年1月5,980万円2001年1月76.04㎡78.6万円23LDK
2024年1月5,280万円1988年6月91.3㎡57.8万円33LDK
2024年1月5,499万円1989年6月70.43㎡78.1万円133LDK
2024年1月5,580万円1997年9月64.96㎡85.9万円23LDK
2023年12月6,480万円2001年1月76.04㎡85.2万円83LDK
2023年12月2,680万円1981年7月46.5㎡57.6万円62LDK
2023年12月4,180万円1986年11月59.43㎡70.3万円72LDK
2023年12月8,980万円1997年1月106.74㎡84.1万円283LDK
2023年12月3,680万円1986年11月61.83㎡59.5万円22LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1997年9月
専有面積:55.96㎡〜
相場価格:4,487万円
東京都江東区大島6丁目15−2
築年月:1997年9月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:4,641万円
東京都江東区大島6丁目8−24
築年月:1972年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区大島6丁目21−8
築年月:1985年6月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:2,524万円
東京都江東区大島6丁目30−16
築年月:2005年3月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:2,923万円
東京都江東区大島6丁目15−2
築年月:1997年10月
専有面積:73.8㎡〜
相場価格:5,490万円
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築年月:2011年1月
専有面積:30.08㎡〜
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築年月:1998年10月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:4,962万円
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築年月:1999年10月
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相場価格:4,714万円
東京都江東区大島5丁目10ー10
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専有面積:135.16㎡〜
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専有面積:18.02㎡〜
相場価格:1,289万円
東京都江東区大島5丁目45−7
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専有面積:30.92㎡〜
相場価格:2,894万円
東京都江東区大島5丁目38−10
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相場価格:1,751万円
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