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ライオンズマンション亀戸5丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,512万円 〜 5,585万円 （221万円 〜 224万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区亀戸５丁目３５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション亀戸5丁目について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション亀戸5丁目は、1987年11月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、東武亀戸線「亀戸水神」駅まで徒歩5分となっています。
マンションの周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート亀戸四丁目店やローソン亀戸水神店が220mや221mという近距離にあり、買い物に便利です。また、スーパーでは、まいばすけっと江東亀戸5丁目店やマックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店が234mや239mといった近場にあります。飲食店も豊富で、例えばファームインやよしのや、ひよこ、珍来亀戸店、升寿しなどが周辺にあります。
また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。柳沼歯科医院や津田歯科医院、みよしビル歯科医院が近くにあります。薬局も病院に近く、ファーマライズ薬局亀戸店やコスモ薬局亀戸店、ヒグチ薬品亀戸東口店が周辺にあります。
さらに、公共施設や学校もとても近くに位置しています。城東警察署水神森地域安全センターや亀戸水神地区集会所、ソフトパワーといった公共施設が徒歩圏内にあります。また、公園や学校も近く、香取児童遊園や江東区立水神小学校、東京都立江東商業高校、江東区立第二亀戸中学校も近くにあります。
生活環境が整っているだけでなく、保育園や幼稚園も近くにあります。ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園やアンジェリカ亀戸保育園、グローバルキッズ亀戸園などが近くにあります。
ライオンズマンション亀戸5丁目は、交通の利便性や周辺施設の豊富さが魅力です。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ライオンズマンション亀戸5丁目の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション亀戸5丁目の最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション亀戸5丁目は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では172.9万円と43.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
67.37㎡
3階 南西
3LDK
82.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.37㎡ | 東 | 2階 東(67.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.43㎡ | 南西 | 3階 南西(82.43㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション亀戸5丁目の存在する東京都江東区亀戸５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,250万円 | 2007年9月 | 62.1㎡ | 68.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 34.65㎡ | 71.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1980年11月 | 59.14㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 52.15㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 43.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 73.63㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1973年11月 | 54.39㎡ | 58.8万円 | 11 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 70.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 70.82㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,198万円 | 2006年11月 | 80.81㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 84.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1989年12月 | 75.8㎡ | 96.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 64.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,930万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 48.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 2021年12月 | 42.77㎡ | 180.0万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1990年2月 | 53.4㎡ | 65.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1981年2月 | 54.54㎡ | 60.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 1974年11月 | 47.0㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1994年7月 | 71.11㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2015年7月 | 26.09㎡ | 99.7万円 | 15 | 1K |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2017年11月 | 84.9㎡ | 108.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1989年10月 | 16.8㎡ | 64.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 67.86㎡ | 80.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 61.04㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 21.0㎡ | 113.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 7,950万円 | 2008年11月 | 96.01㎡ | 82.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 2008年5月 | 22.87㎡ | 96.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 840万円 | 1989年7月 | 18.9㎡ | 44.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1977年7月 | 32.85㎡ | 51.1万円 | 5 | 2K |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2004年8月 | 70.2㎡ | 68.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2007年9月 | 54.58㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2021年12月 | 36.2㎡ | 174.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1999年1月 | 78.39㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1985年5月 | 38.17㎡ | 78.1万円 | 2 | 3K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 69.57㎡ | 86.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1985年5月 | 41.2㎡ | 79.6万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1974年6月 | 24.3㎡ | 40.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1999年8月 | 59.66㎡ | 90.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1980年1月 | 51.03㎡ | 54.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1989年10月 | 17.4㎡ | 54.6万円 | 7 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス亀戸 | 東京都江東区亀戸５丁目４５−７ | 2017年1月 | 25.5㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ダイナスティ亀戸 | 東京都江東区亀戸５丁目３８−４ | 1995年11月 | 58.76㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークス亀戸 | 東京都江東区亀戸５丁目１−６ | 1997年8月 | 56.32㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン亀戸3 | 東京都江東区亀戸５丁目３４−１９ | 2014年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック亀戸 | 東京都江東区亀戸５丁目２７ー１０ | 2015年2月 | 25.52㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ亀戸 | 東京都江東区亀戸５丁目３６−６ | 2009年8月 | 65.82㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィ亀戸 | 東京都江東区亀戸５丁目３３−１７ | 2009年6月 | 23.95㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ亀戸ガーデンズコート | 東京都江東区亀戸５丁目３８−９ | 2014年2月 | 57.58㎡〜 | 5,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト亀戸2 | 東京都江東区亀戸５丁目３８－６ | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル亀戸 | 東京都江東区亀戸５丁目３２−１７ | 2012年2月 | 25.52㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ亀戸駅前 | 東京都江東区亀戸５丁目８−８ | 2010年1月 | 21.12㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸センタープラザ | 東京都江東区亀戸５丁目３０−３ | 1982年3月 | 55.8㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモディオ | 東京都江東区亀戸５丁目７−１ | 2012年8月 | 25.46㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸ダイヤモンドマンション | 東京都江東区亀戸５丁目４−６ | 1982年1月 | 34.82㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東栄ビル | 東京都江東区亀戸５丁目１３−６ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカサル亀戸 | 東京都江東区亀戸５丁目３０−９ | 1996年7月 | 60.61㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモフィリーフ | 東京都江東区亀戸５丁目４１ー４ | 2010年10月 | 25.01㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルサム亀戸 | 東京都江東区亀戸５丁目３１−２ | 1998年5月 | 57.14㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア亀戸マンション | 東京都江東区亀戸５丁目６−１８ | 1981年4月 | 49.09㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドトルティ | 東京都江東区亀戸８丁目９−８ | 1983年4月 | 47.32㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |