スカイコート高田馬場売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格(坪単価)
3,006万円 〜 3,130万円
(374万円 〜 389万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都新宿区下落合2丁目
築年月1997年3月
総階数7階
総戸数11戸
間取り
アクセス

スカイコート高田馬場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

スカイコート高田馬場は、地上7階建ての高層マンションであり、1997年3月に竣工しました。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩6分という立地条件から、交通の便が良いことが特徴です。

周辺には、セブンイレブンやローソンといったコンビニがあり、最寄りのセブンイレブンまでは90mと非常に近いです。また、オオゼキやマルエツプチといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、茶房羅良やDarcy'sなどがあります。これらの施設は、それぞれの距離も記載されており、おとめ山公園や新宿清掃事務所といった公共施設なども近くに存在しています。

このような周辺施設の充実度は、住環境の良さを表しています。スカイコート高田馬場は、マンション内の設備も充実しており、住民の利便性を追求しています。例えば、新誠整骨院や宗像クリニックといった病院、オリーブ薬局やツルハドラッグといった薬局も近くにあります。さらに、図書館や学校、保育園・幼稚園など、子育てに関わる施設も充実しています。

スカイコート高田馬場は、魅力的な立地条件と周辺施設の充実度から、快適な生活が送れるマンションと言えます。それに加えて、安全性も確保されており、24時間有人管理やセキュリティシステムが設置されています。これらのルールを守りながら、スカイコート高田馬場の魅力を伝える文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

スカイコート高田馬場の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 文京区, 練馬区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート高田馬場の最寄り高田馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート高田馬場は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価532.2万円に比べて、築40年以上では241.1万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

スカイコート高田馬場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
26.6㎡
6階 北東
ワンルーム
26.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 26.6㎡ 北東 2階 北東(26.6㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 26.6㎡ 北東 6階 北東(26.6㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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スカイコート高田馬場の存在する東京都新宿区下落合2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,880万円2017年12月30.25㎡161.3万円41LDK
2024年3月4,280万円1969年11月49.85㎡85.9万円82DK
2024年2月28,000万円1988年3月214.26㎡130.7万円35LDK
2024年2月2,380万円1970年11月28.55㎡83.4万円6ワンルーム
2024年2月3,650万円1969年11月56.79㎡64.3万円52LDK
2024年2月3,480万円1971年12月43.74㎡79.6万円71LDK
2024年2月4,900万円1981年3月55.95㎡87.6万円22LDK
2024年2月15,180万円2007年1月99.01㎡153.3万円33LDK
2024年2月2,400万円2001年10月23.85㎡100.6万円41K
2024年2月22,800万円2003年2月112.58㎡202.5万円43LDK
2024年1月2,980万円1971年4月43.74㎡68.1万円52DK
2024年1月8,200万円2021年5月44.88㎡182.7万円22LDK
2024年1月7,690万円1976年9月76.85㎡100.1万円23LDK
2024年1月10,998万円1988年12月107.15㎡102.6万円23LDK
2024年1月13,700万円2001年8月103.36㎡132.5万円3LDK
2024年1月2,790万円2013年8月26.17㎡106.6万円11K
2024年1月13,700万円2001年8月103.36㎡132.5万円153LDK
2024年1月13,700万円2001年8月103.36㎡132.5万円143LDK
2024年1月3,680万円1977年5月49.34㎡74.6万円52DK
2024年1月7,980万円1980年7月76.51㎡104.3万円32LDK
2023年12月13,990万円2021年5月74.91㎡186.8万円73LDK
2023年12月3,980万円1968年9月36.4㎡109.3万円52DK
2023年12月5,580万円2004年12月42.57㎡131.1万円81LDK
2023年12月11,498万円1988年12月105.15㎡109.3万円23LDK
2023年12月8,490万円2021年5月55.03㎡154.3万円12LDK
2023年12月32,800万円2003年2月133.57㎡245.6万円43LDK
2023年12月8,780万円2000年7月68.16㎡128.8万円23LDK
2023年12月7,380万円2007年11月66.04㎡111.8万円52LDK
2023年12月3,980万円2010年2月30.7㎡129.6万円21DK
2023年12月5,699万円1991年6月57.65㎡98.9万円32LDK
2023年12月7,250万円2021年5月44.49㎡163.0万円51LDK
2023年12月15,200万円2001年8月103.36㎡147.1万円143DK
2023年11月4,980万円2007年11月40.04㎡124.4万円101LDK
2023年11月2,480万円1970年7月41.32㎡60.0万円52K
2023年11月9,980万円2017年8月68.07㎡146.6万円3LDK
2023年11月4,250万円2017年12月30.25㎡140.5万円31LDK
2023年11月4,780万円1997年4月53.67㎡89.1万円91LDK
2023年11月3,780万円1971年10月65.7㎡57.5万円42LDK
2023年11月19,900万円1985年5月168.99㎡117.8万円23LDK
2023年11月2,980万円1970年12月39.77㎡74.9万円21LDK
2023年11月5,498万円2004年12月39.27㎡140.0万円21LDK
2023年11月25,000万円1988年3月214.26㎡116.7万円35LDK
2023年10月4,798万円2007年8月45.24㎡106.1万円101LDK
2023年10月6,980万円2019年6月52.9㎡131.9万円22LDK
2023年10月7,180万円2001年8月66.48㎡108.0万円132LDK
2023年10月6,980万円2019年6月52.9㎡131.9万円12LDK
2023年10月9,980万円2017年8月68.07㎡146.6万円-13LDK
2023年10月1,590万円1999年11月18.46㎡86.1万円71K
2023年10月9,980万円2017年8月68.07㎡146.6万円13LDK
2023年10月3,160万円2014年12月25.58㎡123.5万円51K
2023年10月3,980万円1984年1月43.52㎡91.5万円32DK
2023年10月4,480万円1983年8月59.3㎡75.5万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都新宿区下落合1丁目15−21
築年月:1984年1月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:3,531万円
東京都新宿区下落合1丁目17−1
築年月:1992年2月
専有面積:16.56㎡〜
相場価格:1,536万円
東京都新宿区下落合1丁目14−9
築年月:2019年9月
専有面積:26.71㎡〜
相場価格:4,070万円
東京都新宿区下落合1丁目5−9
築年月:2021年8月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:4,061万円
東京都新宿区下落合1丁目3−16
築年月:1981年3月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:2,971万円
東京都新宿区下落合1丁目15−10
築年月:2006年2月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:2,787万円
東京都新宿区下落合1丁目8−1
築年月:1971年4月
専有面積:37.44㎡〜
相場価格:2,664万円
東京都新宿区下落合1丁目11−7
築年月:1978年11月
専有面積:45.61㎡〜
相場価格:3,350万円
東京都新宿区下落合1丁目14−7
築年月:1998年3月
専有面積:17.44㎡〜
相場価格:1,928万円
東京都新宿区下落合1丁目14−10
築年月:1991年6月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:4,629万円
東京都新宿区下落合1丁目8−14
築年月:1970年1月
専有面積:28.55㎡〜
相場価格:1,960万円
東京都新宿区下落合1丁目1−1
築年月:1974年3月
専有面積:21.11㎡〜
相場価格:1,413万円
東京都新宿区下落合1丁目11−4
築年月:1994年1月
専有面積:16.62㎡〜
相場価格:1,634万円
東京都新宿区下落合1丁目11−6
築年月:2022年1月
専有面積:26.87㎡〜
相場価格:4,223万円
東京都新宿区下落合1丁目6−8
築年月:1980年10月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:3,370万円
東京都新宿区下落合1丁目14−6
築年月:1984年4月
専有面積:31.74㎡〜
相場価格:2,368万円
東京都新宿区下落合1丁目8−10
築年月:1983年4月
専有面積:54.18㎡〜
相場価格:4,282万円
東京都新宿区下落合1丁目14−3
築年月:2015年11月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:3,213万円
東京都新宿区下落合1丁目3−6
築年月:1984年1月
専有面積:14.47㎡〜
相場価格:1,298万円
東京都新宿区下落合1丁目11−5
築年月:2020年6月
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相場価格:4,170万円
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