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ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,528万円 〜 16,006万円 （498万円 〜 556万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田小川町２丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 36.72㎡ 〜 95.15㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
AED除細動器
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸角住戸
ﾍﾟｯﾄ可
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
内廊下
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水」は、2012年03月に竣工した地上14階建てのマンションです。JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅から徒歩2分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはセブンイレブン 神田小川町2丁目店(77m)やファミリーマート 都営小川町店(112m)などのコンビニがあり、生活に便利です。また、スーパーとしてはサミットストア神田スクエア店(295m)やマルエツ プチ 神田司町店(322m)があります。飲食店や病院、薬局も近くに充実しており、生活に必要な施設が揃っています。さらに、商業施設のKANDA SQUARE(カンダ スクエア)(285m)やワテラス(341m)も徒歩圏内にあり、ショッピングやエンターテイメントにも便利です。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに点在しています。例えば、小川広場(216m)や淡路公園(264m)などの公園があり、自然環境も充実しています。さらに、専門学校や図書館も徒歩圏内にあり、学びの環境も整っています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活環境が魅力のマンションです。是非、快適な生活を過ごせることでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価490.4万円に比べて、築40年以上では297.1万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の存在する東京都千代田区神田小川町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2010年12月 | 37.79㎡ | 166.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,160万円 | 1982年2月 | 24.07㎡ | 89.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 19.17㎡ | 92.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2001年2月 | 40.01㎡ | 139.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1980年8月 | 16.24㎡ | 75.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 37.2㎡ | 115.1万円 | 6 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 31.07㎡ | 118.4万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2010年12月 | 39.64㎡ | 166.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 89.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1980年8月 | 20.48㎡ | 102.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 10,500万円 | 2010年12月 | 53.88㎡ | 194.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 101.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 23.29㎡ | 85.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 10,580万円 | 2010年12月 | 53.88㎡ | 196.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 89.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 2004年9月 | 35.53㎡ | 126.4万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 5,790万円 | 2001年2月 | 40.01㎡ | 144.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 27.5㎡ | 72.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,750万円 | 1982年2月 | 19.69㎡ | 88.9万円 | 11 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1980年8月 | 19.6㎡ | 80.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 8,490万円 | 2012年2月 | 54.4㎡ | 156.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,998万円 | 1982年3月 | 39.67㎡ | 100.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 1980年8月 | 27.0㎡ | 66.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 23.29㎡ | 85.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 95.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,130万円 | 1980年8月 | 27.5㎡ | 77.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 41.65㎡ | 119.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 31.34㎡ | 127.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 4,780万円 | 2004年9月 | 42.25㎡ | 113.1万円 | 8 | 2K |
| 2021年11月 | 1,630万円 | 1980年8月 | 27.5㎡ | 59.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 19.17㎡ | 77.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 7,770万円 | 2010年12月 | 51.54㎡ | 150.8万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 101.5万円 | 10 | ワンルーム |
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィネお茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目２８−１３ | 1982年4月 | 16.55㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お茶の水SCハウス | 東京都千代田区神田小川町３丁目５−４ | 2004年9月 | 26.27㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神田小川町アメレックスビル | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル御茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目１１−２ | 1980年8月 | 14.84㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ東京神保町 | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 2004年9月 | 31.07㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１７ー８ | 2017年10月 | 27.86㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１１−２ | 2003年11月 | 23.24㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
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