ライオンズマンション稲城の売却査定・相場情報

3.56

売却査定価格（坪単価）
3,069万円〜 5,110万円（159万円〜 160万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	東京都稲城市百村１６１９−１
築年月	2003年3月
総階数	7階
総戸数	56戸
専有面積	63.84㎡〜 105.37㎡
間取り	4LDK/1LDK/3LDK
アクセス	稲城駅徒歩2分

施設・設備

全戸南西向き

ﾍﾟｯﾄ可

防災倉庫

ｶﾞｽ床暖房

低風換気S

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

ﾌﾞﾛﾊﾞﾝ対応IN

脱塩ﾋﾞ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

空地率50%

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

LAN配線

ライオンズマンション稲城について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション稲城」は、2003年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。56戸の総戸数を持ち、京王相模原線「稲城」駅から徒歩2分という交通の便も良い立地となっています。

マンションの魅力は、周辺に豊富な周辺施設が揃っている点です。コンビニでは、徒歩2分圏内に「ファミリーマート京王稲城駅前店」(距離122m)、「ローソン・スリーエフ稲城駅北口店」(距離245m)、「セブンイレブン稲城中央橋前店」(距離447m)があります。スーパーマーケットも徒歩3分圏内に「京王ストア稲城店」(距離204m)、「JA東京みなみシンフォニー」(距離434m)、「ヤオコー稲城南山店」(距離621m)があり、日常の買い物にも便利です。また、飲食店も徒歩5分以内に「ベーカリー&カフェ Le repas(ルパ) 稲城店」(距離170m)、「はなの舞京王リトナード稲城店」(距離213m)、「大衆食堂安べゑ京王リトナード稲城店」(距離215m)、「Bistro Timothee(ビストロティモテ)」(距離235m)、「イナキッチン」(距離236m)などがあり、多様な料理を楽しむことができます。

また、医療施設も徒歩2分以内に「栄耳鼻咽喉科クリニック」(距離64m)、「ワタナベ歯科医院」(距離137m)、「稲城ふじせ歯科クリニック」(距離159m)があり、健康面でも安心です。薬局も「薬局こやま」(距離64m)、「マツモトキヨシ京王リトナード稲城店」(距離213m)、「アイセイ薬局稲城店」(距離213m)など複数あるため、薬の調達もスムーズに行えます。

また、公共施設では「稲城市役所子ども家庭支援センター本郷分室」(距離334m)、「稲城市中央公民館」(距離443m)、「稲城市立第一図書館」(距離446m)があり、市のサービスを利用することができます。公園では「八季の緑地」(距離845m)があり、自然を感じることができます。近くには学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも住みやすい環境です。

以上のように、「ライオンズマンション稲城」は、交通の便や周辺施設の充実した魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

ライオンズマンション稲城の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	87,636	100.0
2020年	89,628	102.3
2025年	90,570	103.3
2030年	90,682	103.5
2035年	90,213	102.9
2040年	89,375	102.0
2045年	88,259	100.7

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 調布市, 府中市, 川崎市麻生区, 多摩市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲城駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション稲城の最寄り稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション稲城は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズマンション稲城の存在する東京都稲城市百村周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,880万円	2012年4月	73.33㎡	66.5万円	6	3LDK
2024年2月	4,580万円	2012年4月	70.38㎡	65.1万円	2	3LDK
2024年1月	4,680万円	1996年6月	87.66㎡	53.4万円	3	3LDK
2023年12月	2,990万円	2003年2月	63.84㎡	46.8万円	3	1LDK
2023年11月	2,580万円	1996年1月	65.79㎡	39.2万円	4	3LDK
2023年7月	4,380万円	2012年4月	65.43㎡	66.9万円	6	3LDK
2023年7月	4,190万円	2017年7月	74.01㎡	56.6万円	4	3LDK
2023年6月	3,690万円	1994年7月	67.84㎡	54.4万円	1	3LDK
2023年3月	2,980万円	1996年1月	66.28㎡	45.0万円	1	3LDK
2023年2月	3,690万円	1994年7月	64.34㎡	57.4万円	6	3LDK
2023年1月	4,190万円	1994年7月	55.7㎡	75.2万円	6	3LDK
2022年12月	3,690万円	1994年7月	67.84㎡	54.4万円	6	3LDK
2022年10月	2,980万円	1986年5月	71.68㎡	41.6万円	1	4LDK
2022年10月	3,090万円	1994年7月	55.7㎡	55.5万円	3	3DK
2022年9月	3,450万円	1996年5月	61.38㎡	56.2万円	8	3LDK
2022年8月	3,850万円	2017年7月	67.9㎡	56.7万円	5	3LDK
2022年7月	4,495万円	2012年4月	73.14㎡	61.5万円	5	3LDK
2022年7月	3,780万円	2017年7月	72.49㎡	52.1万円	2	3LDK
2022年7月	3,280万円	1996年7月	69.29㎡	47.3万円	5	3LDK
2022年7月	3,680万円	1996年2月	65.76㎡	56.0万円	6	2LDK
2022年7月	2,770万円	1998年9月	73.84㎡	37.5万円	6	2SLDK
2022年3月	3,498万円	1996年7月	70.48㎡	49.6万円	2	3LDK
2022年3月	3,580万円	2012年4月	60.26㎡	59.4万円	7	2LDK
2022年1月	4,200万円	2012年4月	70.38㎡	59.7万円	5	3LDK
2021年12月	4,280万円	2017年7月	71.35㎡	60.0万円	2	3LDK
2021年11月	2,980万円	1986年5月	71.68㎡	41.6万円	3	4LDK
2021年10月	2,998万円	1994年7月	55.7㎡	53.8万円	5	3LDK
2021年9月	2,980万円	1994年7月	67.84㎡	43.9万円	6	3LDK
2021年9月	3,190万円	1996年7月	69.29㎡	46.0万円	5	3LDK
2021年6月	2,900万円	1998年9月	74.39㎡	39.0万円	3	3LDK
2021年4月	2,480万円	1996年7月	69.29㎡	35.8万円	5	3LDK
2021年4月	3,980万円	2017年7月	72.49㎡	54.9万円	4	3LDK
2021年3月	2,980万円	1996年2月	66.28㎡	45.0万円	2	3LDK
2020年6月	3,900万円	2017年7月	72.49㎡	53.8万円	2	3LDK
2020年5月	4,180万円	1998年9月	74.39㎡	56.2万円	3	3LDK
2019年12月	4,480万円	2017年7月	84.69㎡	52.9万円	1	4LDK
2019年10月	4,980万円	2012年4月	118.19㎡	42.1万円	1	3LDK
2019年8月	2,780万円	1996年7月	69.29㎡	40.1万円	2	3LDK
2019年6月	5,480万円	2017年7月	95.57㎡	57.3万円	6	4LDK
2019年2月	3,750万円	2012年4月	70.38㎡	53.3万円	2	3LDK
2019年2月	3,750万円	2012年4月	70.38㎡	53.3万円	3	3LDK
2018年12月	2,880万円	1997年4月	69.43㎡	41.5万円	3	3LDK
2018年12月	3,290万円	2003年2月	96.22㎡	34.2万円	2	4LDK
2018年12月	3,880万円	2012年4月	73.33㎡	52.9万円	2	3LDK
2018年10月	2,980万円	1986年5月	71.68㎡	41.6万円	4	4LDK
2018年10月	2,780万円	1986年4月	68.38㎡	40.7万円	5	3LDK
2018年6月	3,150万円	1994年7月	73.35㎡	42.9万円	5	3LDK
2018年5月	3,780万円	2003年2月	80.64㎡	46.9万円	3	3LDK
2018年5月	3,480万円	2012年4月	65.43㎡	53.2万円	4	3LDK
2018年4月	2,880万円	1997年4月	77.62㎡	37.1万円	4	3LDK
2018年3月	2,990万円	1996年6月	68.12㎡	43.9万円	7	2LDK
2018年3月	2,199万円	1994年7月	51.2㎡	42.9万円	4	2LDK
2018年3月	2,990万円	1996年6月	64.64㎡	46.3万円	7	3LDK
2018年1月	2,880万円	1997年3月	77.62㎡	37.1万円	3	3LDK
2017年12月	2,180万円	1994年7月	55.7㎡	39.1万円	4	3DK

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近隣のマンション情報

エクセラージュ稲城

東京都稲城市百村１６２６−１

築年月：1996年1月

専有面積：65.76㎡〜

相場価格：2,802万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセラージュ稲城	東京都稲城市百村１６２６−１	1996年1月	65.76㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンシティ稲城	東京都稲城市百村１６２８−１	1996年7月	68.5㎡〜	2,961万円〜	このマンションの相場を見る
稲城パークホームズ	東京都稲城市百村１６２４−１	1997年4月	69.43㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル稲城南山	東京都稲城市百村２４７１	2017年7月	67.9㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ稲城	東京都稲城市百村１６２７−１	1994年7月	51.2㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム稲城	東京都稲城市百村１６２１−４	1986年5月	68.38㎡〜	2,993万円〜	このマンションの相場を見る
アビダス稲城駅前	東京都稲城市百村１６０７−１	2012年4月	60.26㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
稲城ハイライズ	東京都稲城市百村１６２７−２	1998年9月	73.84㎡〜	3,486万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム稲城	東京都稲城市百村１６２３−１	1996年6月	61.38㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台３号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台４号棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1992年3月	140.43㎡〜	4,297万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	90.21㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	120.47㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	87.83㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	109.45㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	85.03㎡〜	2,787万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家Ｄ棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
みはらしの家Ａ棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1989年3月	103.0㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家B棟	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	127.7㎡〜	3,646万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	68.7㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る