千住ザ・タワー売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格(坪単価)
3,340万円 〜 16,046万円
(438万円 〜 481万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都足立区千住1丁目30−3
築年月2020年12月
総階数30階
総戸数188戸
専有面積25.2㎡ 〜 110.24㎡
間取り1DK/3LDK/1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

超高層30F
TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
ペアガラス
CPマークドア
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
LAN配線
食洗機
浄水器
ディスポーザー
シャワートイレ
内廊下
制震構造
二重床
防災倉庫
防災センター
3方道路
集会室
多目的ルーム
展望テラス
1・2階店舗
子育て支援施設
コンシェルジュサービス
24h有人管理
東京都マンション環境性能表示
性能評価書

千住ザ・タワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

千住ザ・タワーは、2020年12月に竣工した地上30階建てのタワーマンションです。JR常磐線(上野~取手)「北千住」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも、静かな環境が広がっていることです。

このマンションの周辺には、さまざまな便利な施設があります。「東武ストア 北千住店」や「mini(ミニ)ピアゴ 千住1丁目店」といったスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。また、「しゃぶ葉 北千住店」や「ビートル北千住店」といった飲食店も周辺に充実しています。さらに医療施設や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

周辺には商業施設も充実しており、「京樽・スシロー・重吉 北千住店」といった飲食店や、「きたテラス」や「LUMINE(ルミネ)北千住」といったおしゃれなショッピング施設もあります。また公共施設も充実しており、「千住警察署」や「足立区役所 あだち産業センター 産業情報室」も徒歩圏内です。

学校についても充実しており、近くには「東京芸術大学音楽学部千住校地事務室」と「私立潤徳女子高校」があります。さらに保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても便利な環境です。

千住ザ・タワーは周囲の環境に恵まれたマンションであり、魅力的な住まいと言えるでしょう。彼らはマンション内にラウンジやゲストルーム、宅配ボックスを備えており、快適な生活を提供します。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、住民の安全と安心を守ります。街のにぎやかさと閑静さを兼ね備えたこのマンションで、心地良い暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

千住ザ・タワーの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

千住ザ・タワーの最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千住ザ・タワーは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.4万円に比べて、築40年以上では155.8万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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千住ザ・タワーの存在する東京都足立区千住1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,980万円2006年2月48.06㎡82.8万円41LDK
2024年2月3,300万円2002年7月43.68㎡75.5万円91LDK
2024年2月5,898万円1999年10月69.37㎡85.0万円53LDK
2024年2月2,080万円2014年11月23.46㎡88.7万円10ワンルーム
2024年2月3,450万円2008年7月39.15㎡88.1万円51LDK
2024年1月7,980万円2021年1月57.09㎡139.8万円162LDK
2024年1月8,490万円2021年1月60.85㎡139.5万円181LDK
2023年12月3,280万円1990年4月50.08㎡65.5万円82LDK
2023年12月14,950万円2021年1月80.05㎡186.8万円282LDK
2023年11月6,198万円1996年7月62.9㎡98.5万円42SLDK
2023年11月5,390万円1996年7月61.7㎡87.4万円22SLDK
2023年11月3,200万円1989年2月53.04㎡60.3万円63DK
2023年11月7,980万円2004年2月65.26㎡122.3万円112LDK
2023年11月3,400万円1991年2月56.7㎡60.0万円41LDK
2023年11月2,150万円2014年12月22.51㎡95.5万円101K
2023年10月9,900万円2021年1月71.54㎡138.4万円253LDK
2023年10月3,250万円2008年2月41.56㎡78.2万円51LDK
2023年10月2,500万円2008年7月29.6㎡84.5万円21DK
2023年10月2,500万円2008年7月31.58㎡79.2万円21DK
2023年10月3,580万円2006年2月45.48㎡78.7万円51LDK
2023年10月2,180万円1992年2月29.46㎡74.0万円21DK
2023年10月2,780万円2008年7月31.48㎡88.3万円51DK
2023年9月5,499万円1995年3月55.28㎡99.5万円43LDK
2023年9月1,620万円1992年2月29.46㎡55.0万円51DK
2023年9月4,380万円2003年2月62.47㎡70.1万円92LDK
2023年7月6,280万円2006年2月64.4㎡97.5万円33LDK
2023年7月6,980万円2003年8月89.62㎡77.9万円33LDK
2023年7月8,380万円2003年8月89.62㎡93.5万円33LDK
2023年6月5,880万円1995年3月60.89㎡96.6万円22LDK
2023年6月1,980万円2014年11月23.46㎡84.4万円31K
2023年6月6,980万円2020年12月58.9㎡118.5万円92LDK
2023年6月3,280万円1990年4月50.8㎡64.6万円82LDK
2023年6月8,980万円2021年1月66.98㎡134.1万円161LDK
2023年6月5,298万円2003年2月62.95㎡84.2万円93LDK
2023年6月7,599万円2020年12月60.85㎡124.9万円42LDK
2023年6月4,980万円1995年3月51.0㎡97.6万円113LDK
2023年6月4,980万円1995年3月55.28㎡90.1万円113LDK
2023年5月1,170万円1987年11月20.79㎡56.3万円4ワンルーム
2023年5月3,290万円1989年4月41.26㎡79.7万円51LDK
2023年4月9,180万円2021年1月66.98㎡137.1万円151SLDK
2023年3月4,980万円1995年3月55.28㎡90.1万円92SLDK
2023年3月1,380万円1986年10月22.97㎡60.1万円51DK
2023年3月2,690万円1983年12月52.24㎡51.5万円52LDK
2023年3月2,690万円1983年12月52.24㎡51.5万円92LDK
2023年3月4,399万円2006年2月60.34㎡72.9万円92LDK
2023年3月3,980万円2008年2月41.56㎡95.8万円61LDK
2023年3月6,300万円1999年10月51.43㎡122.5万円71LDK
2023年3月6,498万円1997年2月71.26㎡91.2万円73LDK
2023年3月1,380万円1992年4月22.44㎡61.5万円41K
2023年3月3,300万円1987年11月43.94㎡75.1万円31LDK
2023年2月2,980万円1990年4月50.08㎡59.5万円82LDK
2023年1月9,480万円2021年1月71.54㎡132.5万円233LDK
2023年1月9,480万円2020年12月69.27㎡136.9万円233LDK
2023年1月8,980万円2019年2月72.66㎡123.6万円113LDK
2023年1月2,780万円1980年11月46.06㎡60.4万円41LDK
2022年12月4,580万円1996年7月61.7㎡74.2万円22SLDK
2022年12月3,950万円2003年2月62.95㎡62.7万円92LDK
2022年12月3,580万円1987年11月43.75㎡81.8万円62DK
2022年12月4,980万円1996年7月61.7㎡80.7万円83LDK
2022年12月3,350万円2008年2月41.56㎡80.6万円81LDK
2022年12月5,280万円2008年2月57.03㎡92.6万円92LDK
2022年11月7,480万円2020年12月60.85㎡122.9万円92LDK
2022年11月3,690万円2008年7月39.15㎡94.3万円91LDK
2022年10月5,880万円1999年3月54.46㎡108.0万円122LDK
2022年10月4,180万円1992年4月60.94㎡68.6万円43LDK
2022年10月4,490万円2003年8月58.0㎡77.4万円102LDK
2022年9月1,330万円1986年10月19.32㎡68.8万円2ワンルーム
2022年9月1,990万円1983年12月52.24㎡38.1万円93DK
2022年8月3,980万円1992年4月60.94㎡65.3万円53LDK
2022年8月1,980万円1980年11月42.37㎡46.7万円43K
2022年7月4,880万円2003年2月72.4㎡67.4万円23LDK
2022年7月7,980万円2021年1月56.81㎡140.5万円112LDK
2022年7月1,080万円1986年10月17.26㎡62.6万円2ワンルーム
2022年7月5,680万円1999年10月61.39㎡92.5万円52SLDK
2022年5月3,998万円1997年4月55.07㎡72.6万円12LDK
2022年5月8,280万円2004年2月65.26㎡126.9万円202LDK
2022年5月1,980万円2014年11月23.46㎡84.4万円21K
2022年5月5,280万円1995年3月56.28㎡93.8万円73LDK
2022年5月3,880万円2002年7月43.46㎡89.3万円61LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区千住2丁目58−3
築年月:2002年7月
専有面積:32.9㎡〜
相場価格:2,442万円
東京都足立区千住2丁目3
築年月:2014年12月
専有面積:22.02㎡〜
相場価格:1,968万円
東京都足立区千住2丁目50−1
築年月:1999年10月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:4,432万円
東京都足立区千住2丁目1
築年月:1987年11月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,428万円
東京都足立区千住中居町1−22
築年月:2007年3月
専有面積:35.37㎡〜
相場価格:2,879万円
東京都足立区千住中居町1−19
築年月:2006年10月
専有面積:55.93㎡〜
相場価格:4,349万円
東京都足立区千住中居町8−12
築年月:2015年5月
専有面積:24.42㎡〜
相場価格:2,110万円
東京都足立区千住中居町7−12
築年月:1982年8月
専有面積:39.59㎡〜
相場価格:2,429万円
東京都足立区千住中居町7−11
築年月:1997年10月
専有面積:75.36㎡〜
相場価格:5,181万円
東京都足立区千住中居町30−10
築年月:1990年6月
専有面積:46.98㎡〜
相場価格:2,363万円
東京都足立区千住中居町12−18
築年月:2018年3月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:1,893万円
東京都足立区千住中居町10−11
築年月:1991年3月
専有面積:24.03㎡〜
相場価格:1,545万円
東京都足立区千住中居町1−20
築年月:2016年11月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,882万円
東京都足立区千住中居町7−14
築年月:2005年5月
専有面積:40.58㎡〜
相場価格:2,741万円
東京都足立区千住中居町21−10
築年月:1982年11月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:2,730万円
東京都足立区千住仲町28ー4
築年月:2013年2月
専有面積:23.27㎡〜
相場価格:2,125万円
東京都足立区千住仲町15−7
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区千住仲町40−8
築年月:2014年2月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:2,051万円
東京都足立区千住仲町5−10
築年月:1997年11月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:4,304万円
東京都足立区千住仲町3−3
築年月:2012年2月
専有面積:47.26㎡〜
相場価格:4,241万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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