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FLEX八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 370万円 〜 429万円 （86万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市大谷町４３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
FLEX八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「FLEX八王子」というマンションは、JR八高線「北八王子」駅から徒歩7分の場所に位置する低層型のマンションです。1989年に竣工し、51戸の総戸数を持っています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。コンビニには、徒歩約123mの場所にセブンイレブン大谷店、約398mの場所にファミリーマート八王子石川町店、約573mの場所にファミリーマート八王子大和田町五丁目店があります。スーパーマーケットも、徒歩約724mの場所にスーパーアルプス大和田店、約768mの場所にイオンフードスタイル八王子大和田店、約865mの場所にオーケー北八王子店があります。
飲食店も充実しており、徒歩約169mの場所にケンタッキーフライドチキン八王子大和田店、約198mの場所にマクドナルド八王子大和田店、約239mの場所にブロンコビリー八王子大和田店、約276mの場所に温野菜八王子大和田店、同じく約276mの場所に牛角八王子大和田店があります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、徒歩約141mの場所にニチイケアセンター大和田、約199mの場所に富士見台歯科医院、約337mの場所に大和田調剤薬局、約385mの場所に富士見ファーマシーがあります。
公共施設にも恵まれており、徒歩約247mの場所に東京消防庁第九消防方面本部、約256mの場所に八王子消防署小宮出張所、約583mの場所に八王子警察署北八王子交番があります。公園や学校も近く、徒歩約42mの場所に北大和田緑地、約119mの場所に大和台公園、約121mの場所に北の原公園、約328mの場所に八王子市立大和田小学校があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。
「FLEX八王子」は、周辺施設の利便性と住環境の良さが魅力のマンションです。具体的には、交通の便がよく、最寄り駅の「北八王子」駅まで徒歩7分という利便性の高さが挙げられます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
FLEX八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 福生市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北八王子駅の築年数で見たマンション価格
FLEX八王子の最寄り北八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。FLEX八王子は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
ワンルーム
16.19㎡
3階 南東
1K
16.19㎡
3階 南東
ワンルーム
16.19㎡
3階 南東
ワンルーム
14.14㎡
4階 北
ワンルーム
16.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.19㎡ | 南東 | 2階 南東(16.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.19㎡ | 南東 | 3階 南東(16.19㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.19㎡ | 南東 | 3階 南東(16.19㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.14㎡ | 南東 | 3階 南東(14.14㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.19㎡ | 北 | 4階 北(16.19㎡)を無料査定する |
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FLEX八王子の存在する東京都八王子市大谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 320万円 | 1989年2月 | 16.19㎡ | 19.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 370万円 | 1989年2月 | 16.19㎡ | 22.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 330万円 | 1989年2月 | 16.19㎡ | 20.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年12月 | 350万円 | 1989年2月 | 16.19㎡ | 21.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年4月 | 300万円 | 1989年2月 | 16.19㎡ | 18.5万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルドミール八王子 | 東京都八王子市大和田町４丁目７−１６ | 1982年3月 | 73.62㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八王子 | 東京都八王子市大和田町２丁目１−１７ | 1990年8月 | 54.72㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアヒルズ大和田 | 東京都八王子市大和田町２丁目１−１６ | 1990年10月 | 16.6㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス八王子 | 東京都八王子市大和田町２丁目１０−７ | 2009年6月 | 57.08㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレイユ八王子 | 東京都八王子市大和田町２丁目１０−１８ | 2008年3月 | 65.87㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル暁町2番館 | 東京都八王子市暁町２丁目９−１４ | 2004年2月 | 61.89㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子 | 東京都八王子市暁町２丁目２８−２０ | 1988年9月 | 46.77㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八王子暁町 | 東京都八王子市暁町２丁目６−１５ | 1991年12月 | 73.59㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ | 東京都八王子市暁町２丁目１２−２４ | 1998年2月 | 72.0㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン2号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目１ー１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子ウィルフェール | 東京都八王子市大和田町６丁目１５−２１ | 2003年10月 | 56.69㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン1号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ八王子ビューウインズ | 東京都八王子市大和田町６丁目７−１６ | 2001年5月 | 64.58㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和田ハイム | 東京都八王子市大和田町６丁目１０−２０ | 1967年3月 | 43.46㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティリバー2 | 東京都八王子市大和田町６丁目１７−１２ | 1992年3月 | 21.86㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子ハイツ | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクシア八王子ピュアマークス | 東京都八王子市大和田町６丁目３−２９ | 2010年1月 | 60.32㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン八王子 ３号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン八王子 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴェルビー多摩平 | 東京都日野市多摩平３丁目２ー９ | 1996年4月 | 137.78㎡〜 | 5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |