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ビバリーホームズ田無2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,766万円 〜 1,867万円 （227万円 〜 240万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市田無町１丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 25.65㎡ 〜 25.7㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
ビバリーホームズ田無2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビバリーホームズ田無2」は、2013年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は27戸です。駅から徒歩7分というアクセスの良さが魅力的で、西武新宿線「田無」駅に近い立地です。
周辺には住民にとって必要な施設が揃っており、コンビニでは徒歩111mにセブンイレブン 西東京田無3丁目店、237mにローソン 西東京北原店、291mにファミリーマート 田無町三丁目店があります。また、スーパーも近くにあり、農産物直売所が徒歩236mにJA東京みらい 田無支店農産物直売所、427mにリヴィン田無店、432mにジュピターコーヒー田無店があります。
飲食店では、徒歩112mにcoiki(コイキ)、133mに安楽亭田無北原店、150mに庄助、152mに大繁、167mに竹やんなどがあり、幅広い料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も豊富で、徒歩81mにデイサービスゆうしん田無支店、140mに西東京あゆみクリニック開設準備室、192mにライフサービスぱーとなーといった病院が身近にあり、薬局も徒歩270mにスギ薬局 西東京北原町店、304mにトラヤ薬局、386mになの花薬局 田無店があります。
また、公共施設としては徒歩218mに田無警察署 北原町交番、415mに田無警察署、499mに田無警察署 田無駅前交番があり、安心して生活することができます。公園や学校も周辺に充実しており、北原三丁目けやき公園が徒歩307m、柳沢児童広場が徒歩551mに位置しています。さらに西東京市立 北原児童館や西東京市 北原学童クラブ、東京大学 附属田無演習林も徒歩圏内にあります。
保育園や幼稚園も周辺に数多くあり、徒歩302mにビーフェア田無保育園、325mに西東京雲母保育園、347mに田無保育園が存在しています。
このように、「ビバリーホームズ田無2」は駅からのアクセスが良く、周辺には生活に必要な施設が充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ビバリーホームズ田無2の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 小金井市, 三鷹市, 小平市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格
ビバリーホームズ田無2の最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバリーホームズ田無2は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.1万円に比べて、築40年以上では120.1万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ビバリーホームズ田無2の存在する東京都西東京市田無町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1994年6月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1974年3月 | 38.35㎡ | 22.9万円 | 10 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 31.61㎡ | 53.1万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,190万円 | 2006年4月 | 20.52㎡ | 58.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 60.48㎡ | 32.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1981年2月 | 51.03㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2019年3月 | 71.85㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,620万円 | 1981年2月 | 43.74㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2002年10月 | 76.33㎡ | 44.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2000年7月 | 72.33㎡ | 70.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2002年10月 | 76.33㎡ | 44.3万円 | 2LDK | |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2002年10月 | 76.33㎡ | 44.3万円 | -1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1997年9月 | 77.7㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1978年12月 | 53.37㎡ | 27.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 40.66㎡ | 48.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2018年11月 | 68.08㎡ | 79.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2009年6月 | 55.69㎡ | 84.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1991年10月 | 47.28㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1991年9月 | 44.45㎡ | 53.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2014年7月 | 72.37㎡ | 71.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1997年9月 | 77.74㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 800万円 | 1966年3月 | 38.0㎡ | 21.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,330万円 | 1978年10月 | 59.7㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,699万円 | 1990年10月 | 31.67㎡ | 53.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,610万円 | 1991年10月 | 47.42㎡ | 34.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1985年1月 | 30.5㎡ | 36.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2019年3月 | 66.69㎡ | 68.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1998年6月 | 64.64㎡ | 69.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2014年7月 | 78.47㎡ | 68.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 49.68㎡ | 37.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2014年7月 | 71.58㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1978年10月 | 54.42㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 2019年3月 | 75.57㎡ | 66.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1991年10月 | 48.1㎡ | 47.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2019年3月 | 83.97㎡ | 77.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1963年1月 | 21.0㎡ | 23.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2000年7月 | 68.79㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1981年11月 | 44.1㎡ | 38.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 1997年9月 | 77.74㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1974年1月 | 31.94㎡ | 55.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1974年7月 | 61.02㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2005年9月 | 57.12㎡ | 55.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1973年5月 | 48.6㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1974年7月 | 60.79㎡ | 44.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1973年5月 | 48.6㎡ | 49.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 73.11㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2018年11月 | 68.26㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,460万円 | 2019年3月 | 74.42㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1978年2月 | 60.48㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1993年2月 | 73.45㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 777万円 | 1963年1月 | 47.73㎡ | 16.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2014年8月 | 55.84㎡ | 60.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1990年11月 | 40.02㎡ | 47.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,900万円 | 1997年2月 | 55.65㎡ | 34.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,998万円 | 2002年2月 | 75.03㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1963年11月 | 42.51㎡ | 25.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,099万円 | 1974年3月 | 31.68㎡ | 34.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1997年1月 | 73.6㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1997年1月 | 73.6㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1997年9月 | 65.54㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1997年9月 | 77.74㎡ | 49.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 100.14㎡ | 49.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1974年7月 | 39.83㎡ | 29.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 72.75㎡ | 75.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1974年7月 | 69.72㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 1974年7月 | 67.02㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1974年7月 | 67.01㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1997年9月 | 73.11㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,999万円 | 1993年4月 | 45.98㎡ | 43.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1974年7月 | 60.79㎡ | 24.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,299万円 | 1973年5月 | 48.6㎡ | 47.3万円 | 8 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,299万円 | 1973年5月 | 48.6㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2018年11月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,740万円 | 1985年8月 | 53.9㎡ | 50.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 1978年10月 | 59.7㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション田無第5 | 東京都西東京市北原町３丁目３−５０ | 1985年3月 | 53.46㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田無本町パレス | 東京都西東京市田無町２丁目１４−１０ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田無パールマンション | 東京都西東京市田無町２丁目１４−１２ | 1974年3月 | 31.68㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ田無本町 | 東京都西東京市田無町２丁目１２−１４ | 1997年3月 | 56.9㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート田無EAST | 東京都西東京市田無町２丁目１６−１６ | 2010年1月 | 50.97㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田無 | 東京都西東京市田無町２丁目１３−１１ | 1989年3月 | 60.2㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| T・Kマンション | 東京都西東京市田無町２丁目２２−１０ | 1993年4月 | 41.35㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート田無ＷＥＳＴ | 東京都西東京市田無町２丁目１６−１４ | 2010年1月 | 60.35㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスタ住宅 | 東京都西東京市田無町２丁目１−１ | 1995年2月 | 48.06㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ田無 | 東京都西東京市田無町２丁目１４−１６ | 1997年12月 | 100.14㎡〜 | 4,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田無マーシャンハイツ | 東京都西東京市田無町２丁目１４−９ | 1974年7月 | 28.33㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ田無パート2 | 東京都西東京市田無町２丁目１６−１２ | 2002年10月 | 51.44㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンゴールド田無 | 東京都西東京市田無町２丁目１７−８ | 1986年12月 | 41.24㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OSコーポ田無 | 東京都西東京市田無町２丁目１６ー１１ | 1981年1月 | 40.44㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション田無第2 | 東京都西東京市田無町５丁目８−１０ | 1984年1月 | 48.83㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク田無本町 | 東京都西東京市田無町５丁目７−３６ | 1998年6月 | 64.64㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ田無本町シティタワー | 東京都西東京市田無町５丁目１−１３ | 2000年8月 | 66.34㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア田無 | 東京都西東京市田無町５丁目７−３３ | 2010年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ田無シティハウス | 東京都西東京市田無町５丁目１１−１３ | 2008年9月 | 55.69㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド田無 | 東京都西東京市田無町５丁目５−２３ | 2011年6月 | 70.26㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |