ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格(坪単価)
13,466万円 〜 17,686万円
(547万円 〜 603万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都目黒区柿の木坂1丁目28−4
築年月2013年2月
総階数4階
総戸数15戸
専有面積78.18㎡ 〜 96.94㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
オール電化(電気式床暖房
IHクッキングヒーター
エコキュート)
食洗機
浄水器
エアコン
ペアガラス
100年コンクリ
全戸分トランクルーム
光FIN
LAN配線
太陽熱温水システム(専用部給湯用)
太陽光発電システム(共用部電力用
太陽熱ポンプ用)
設計・建設性能評価書
ペット足洗場

ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド」は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は15戸で、地上4階建てで2013年2月に竣工しました。

周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店が約159m、ローソン 目黒八雲一丁目店が約217m、ファミリーマート 都立大学駅前店が約292mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと 目黒八雲店が約281m、東急ストア都立大学店が約327m、肉のハナマサ 都立大店が約335mの距離で利用できます。

飲食店も豊富で、KakinokizakaChiffonは約124m、セラピス-2は約149m、蕎麦こまくさは約149m、ドミノ・ピザ 柿の木坂店は約153m、串カツ田中 都立大店は約179mの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあるため、医療にも安心です。池田歯科診療室や都立大川口眼科は約180m、本田病院は約192mの距離に位置しています。薬局も日本調剤柿の木坂薬局が約203m、クオール薬局柿の木坂店が約207m、ひまわり薬局都立大店が約230mの位置にあります。

公共施設や公園、学校も近くにあります。めぐろ区民キャンパス公園は約216m、プラチナKids(キッズ) アフタースクールや専門学校ICSカレッジオブアーツは約298m、八雲住区センター児童館学童保育クラブは約385mの距離にあります。保育園や幼稚園もベテル幼稚園が約116m、キッズステーション ママンが約148mの距離にあります。

「ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド」は、周辺環境が整っていることが魅力です。コンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公園や学校など、生活に必要な施設が近くにあり、便利な立地条件です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルドの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルドの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルドは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では268.9万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルドの存在する東京都目黒区柿の木坂1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,980万円2013年2月55.59㎡125.6万円32LDK
2024年2月6,490万円1981年6月71.71㎡90.5万円23LDK
2024年2月5,799万円1978年7月64.8㎡89.5万円33LDK
2024年1月4,799万円1978年1月48.6㎡98.7万円52LDK
2024年1月1,680万円2001年9月20.01㎡84.0万円11K
2024年1月5,500万円2015年5月42.81㎡128.5万円21LDK
2024年1月3,780万円1977年3月46.21㎡81.8万円31LDK
2023年12月13,490万円2013年8月68.76㎡196.2万円22LDK
2023年11月4,980万円2003年8月39.29㎡126.7万円41LDK
2023年11月14,480万円2013年8月69.38㎡208.7万円33LDK
2023年11月4,680万円1996年9月41.43㎡113.0万円21LDK
2023年11月6,280万円1981年6月71.71㎡87.6万円33LDK
2023年11月2,290万円1978年7月34.3㎡66.8万円5ワンルーム
2023年11月3,000万円1975年4月40.04㎡74.9万円22LDK
2023年11月2,980万円1975年4月42.0㎡71.0万円22LDK
2023年11月5,480万円1981年6月66.89㎡81.9万円63LDK
2023年10月13,990万円2013年8月71.37㎡196.0万円23LDK
2023年10月4,380万円1978年7月59.65㎡73.4万円33LDK
2023年10月2,050万円2003年8月25.01㎡82.0万円31K
2023年10月3,790万円1978年7月48.6㎡78.0万円52DK
2023年9月21,800万円1985年5月179.9㎡121.2万円14LDK
2023年9月4,580万円1978年4月55.97㎡81.8万円22LDK
2023年8月2,780万円1974年5月44.7㎡62.2万円22DK
2023年7月4,650万円1984年10月45.92㎡101.3万円122LDK
2023年7月6,180万円1978年7月59.0㎡104.7万円72LDK
2023年7月6,190万円1981年6月66.89㎡92.5万円53LDK
2023年7月2,780万円1981年6月44.32㎡62.7万円61LDK
2023年7月4,190万円1981年4月50.42㎡83.1万円32LDK
2023年6月14,980万円1985年5月146.28㎡102.4万円14SLDK
2023年6月1,500万円1981年12月31.15㎡48.2万円22K
2023年6月2,470万円2005年4月23.95㎡103.1万円31K
2023年5月3,989万円1978年5月41.71㎡95.6万円51LDK
2023年5月3,600万円1978年7月40.99㎡87.8万円21LDK
2023年4月2,780万円1974年5月44.77㎡62.1万円22DK
2023年4月14,800万円2013年2月85.08㎡174.0万円43LDK
2023年4月14,800万円2013年2月85.08㎡174.0万円33LDK
2023年4月1,780万円2001年9月20.01㎡89.0万円4ワンルーム
2023年4月6,280万円2013年2月56.28㎡111.6万円52LDK
2023年4月1,675万円1978年7月32.4㎡51.7万円6ワンルーム
2023年3月6,300万円2015年5月42.81㎡147.2万円51LDK
2023年3月5,480万円2015年5月42.81㎡128.0万円11LDK
2023年3月8,680万円2018年5月54.73㎡158.6万円42LDK
2023年2月5,480万円2013年2月47.61㎡115.1万円32LDK
2023年2月3,280万円1978年4月55.97㎡58.6万円21LDK
2023年2月12,500万円1985年5月123.19㎡101.5万円23LDK
2023年1月3,999万円1978年7月48.6㎡82.3万円12LDK
2023年1月3,990万円1978年5月49.5㎡80.6万円21LDK
2023年1月3,480万円1978年7月48.6㎡71.6万円21LDK
2023年1月2,880万円1977年10月34.17㎡84.3万円11LDK
2023年1月6,180万円1978年7月59.09㎡104.6万円72LDK
2023年1月8,980万円2018年5月54.73㎡164.1万円32LDK
2022年12月1,370万円1981年12月21.45㎡63.9万円21DK
2022年12月10,980万円2013年8月72.54㎡151.4万円13SLDK
2022年12月11,900万円2013年8月69.38㎡171.5万円12LDK
2022年12月6,180万円1978年7月62.89㎡98.3万円61SLDK
2022年11月13,980万円2013年1月80.03㎡174.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区柿の木坂1丁目17−11
築年月:2002年11月
専有面積:19.87㎡〜
相場価格:2,662万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目27−5
築年月:1975年8月
専有面積:46.03㎡〜
相場価格:4,218万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目32−16
築年月:1972年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区柿の木坂1丁目12−14
築年月:1981年12月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:1,397万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目5−3
築年月:2013年2月
専有面積:27.74㎡〜
相場価格:3,244万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目17−15
築年月:2018年5月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:4,882万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目16−3
築年月:2000年9月
専有面積:91.54㎡〜
相場価格:11,588万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目2−3
築年月:1983年12月
専有面積:11.0㎡〜
相場価格:1,133万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目1−21
築年月:2015年6月
専有面積:33.32㎡〜
相場価格:4,242万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目20−17
築年月:1985年5月
専有面積:123.19㎡〜
相場価格:13,347万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目3−1
築年月:1981年6月
専有面積:44.32㎡〜
相場価格:3,598万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目2−3
築年月:2002年6月
専有面積:18.7㎡〜
相場価格:2,283万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目
築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区柿の木坂1丁目6−11
築年月:1978年4月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:3,175万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目1−5
築年月:1981年4月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:3,923万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目2−2
築年月:1982年12月
専有面積:30.72㎡〜
相場価格:3,121万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目17−9
築年月:1978年7月
専有面積:33.98㎡〜
相場価格:3,173万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目17−17
築年月:2013年8月
専有面積:43.75㎡〜
相場価格:8,682万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目
築年月:1978年11月
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相場価格:--
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築年月:1973年10月
専有面積:--
相場価格:--
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