グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格(坪単価)
3,926万円 〜 5,203万円
(183万円 〜 194万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22
グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)以外の棟
エアリーフォート(A棟)

基本情報

住所東京都足立区小台1丁目16−12
築年月2012年1月
総階数14階
総戸数138戸
専有面積70.88㎡ 〜 88.84㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総248戸
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
玄関前カメラ
TES床暖房
エコジョーズ
ディスポーザー
浄水器
シャワートイレ
100年コンクリ
200メガIN
LAN配線
スロップシンク
フラットフロア
ペアガラス
全戸南向き
敷地内防犯カメラ13台
防災倉庫(非常用飲料水生成システム
かまど
簡易トイレ)
設計・建設性能評価書
レンタサイクル10台(うち電動4台)
東京都マンション環境性能表示
住宅エコポイント
生活支援サービス
パーティールーム(兼キ

グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)」は、2012年1月に竣工された地上14階建てのマンションです。総戸数は138戸あります。

このマンションの魅力は、交通の利便性にあります。日暮里・舎人ライナーの「足立小台」駅まで徒歩4分という好立地です。通勤や通学に便利なため、忙しい日常生活をスムーズに送ることができます。

マンション周辺には、多数の施設があります。お買い物に便利なコンビニでは、565m先にセブンイレブン熊の前店、571m先にファミリーマート小台二丁目店、589m先にローソン東尾久五丁目店があります。また、スーパーも至近距離にあります。76m先にはオーケー足立小台店、546m先にまいばすけっと熊野前店、645m先にはまいばすけっと小台駅前店があります。

飲食店も豊富で、85m先にはらーめん蔵芸足立小台店、85m先にはモスバーガー島忠足立小台店があります。また、432m先にはスナックヤナギ、433m先には山惣熊の前本店、470m先にはひぐらしベーカリー尾久図書館店もあります。

健康や医療に関する施設も充実しています。435m先に東皮膚科、447m先に尾久橋医院、475m先にデイサービスセンター遊・西尾久があります。薬局も便利で、475m先には岩崎薬局熊の前店、596m先にくまのまえ薬局、649m先にあさひ調剤薬局東尾久店があります。

公共施設も充実しており、470m先には荒川区立尾久図書館、495m先に尾久区民事務所ひろば館、524m先に尾久消防署があります。また、公園も近くにあり、641m先に宮前公園があります。

教育施設も揃っており、397m先に荒川区立尾久八幡中学校、569m先に東京都立小台橋高校、791m先に学校法人北豊島学園があります。保育園や幼稚園も近くに点在しており、327m先に宮前花と緑の保育園、351m先に熊野前保育園、662m先に小台橋保育園があります。

「グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設の充実も魅力の一つです。暮らしやすい住環境であり、生活の利便性を追求する方にとって理想的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 台東区, 板橋区, 文京区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り足立小台駅の築年数で見たマンション価格

グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)の最寄り足立小台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)の存在する東京都足立区小台1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,480万円1983年10月57.04㎡43.5万円23LDK
2024年2月2,880万円1991年5月66.06㎡43.6万円33LDK
2024年2月2,780万円1983年10月46.35㎡60.0万円71LDK
2024年2月2,280万円1983年8月55.17㎡41.3万円72DK
2024年2月3,580万円1979年1月86.6㎡41.3万円6-
2024年1月4,298万円2002年1月77.88㎡55.2万円53LDK
2024年1月5,990万円2004年1月75.15㎡79.7万円181LDK
2023年12月2,300万円1983年8月59.36㎡38.7万円73DK
2023年12月5,780万円2015年12月84.69㎡68.2万円123LDK
2023年11月4,680万円2012年1月75.07㎡62.3万円83LDK
2023年11月3,490万円2000年2月77.39㎡45.1万円1-
2023年11月3,390万円2000年2月77.39㎡43.8万円14LDK
2023年11月2,750万円1991年5月70.11㎡39.2万円13LDK
2023年10月2,150万円1983年10月53.8㎡40.0万円1-
2023年10月3,098万円1991年5月69.75㎡44.4万円62SLDK
2023年10月4,480万円2002年1月77.88㎡57.5万円123LDK
2023年10月4,680万円2015年12月71.3㎡65.6万円53LDK
2023年9月2,690万円1979年1月61.6㎡43.7万円32LDK
2023年9月3,980万円2002年1月77.81㎡51.2万円23LDK
2023年9月4,880万円2004年1月80.06㎡61.0万円173LDK
2023年7月4,380万円2012年1月73.63㎡59.5万円83LDK
2023年7月2,790万円2000年2月64.8㎡43.1万円133LDK
2023年6月2,990万円1983年8月70.2㎡42.6万円13LDK
2023年6月5,450万円2015年12月84.69㎡64.4万円73LDK
2023年6月2,150万円1983年10月58.8㎡36.6万円12LDK
2023年5月2,280万円1991年5月61.56㎡37.0万円52LDK
2023年5月3,180万円2000年2月75.77㎡42.0万円64LDK
2023年5月5,780万円2004年1月100.43㎡57.6万円94LDK
2023年4月3,980万円2002年1月77.88㎡51.1万円43LDK
2023年4月3,050万円2002年1月77.88㎡39.2万円53LDK
2023年4月2,980万円2000年2月64.8㎡46.0万円73LDK
2023年4月3,980万円2012年1月70.88㎡56.2万円93LDK
2023年4月4,280万円2004年1月60.37㎡70.9万円151LDK
2023年3月3,150万円2002年2月77.81㎡40.5万円23LDK
2023年3月4,180万円2015年12月71.3㎡58.6万円33LDK
2023年3月3,680万円1983年8月70.2㎡52.4万円33LDK
2023年3月4,580万円2015年12月71.3㎡64.2万円123LDK
2023年2月2,680万円1983年8月60.48㎡44.3万円53LDK
2023年1月3,390万円2000年2月64.8㎡52.3万円13LDK

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専有面積:50.71㎡〜
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東京都足立区小台1丁目16−11
築年月:2012年1月
専有面積:70.04㎡〜
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東京都足立区小台1丁目5−3
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専有面積:15.61㎡〜
相場価格:675万円
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築年月:1994年11月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:2,342万円
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東京都北区田端新町2丁目24−2
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