ハイコーポ経堂売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格(坪単価)
2,921万円 〜 4,433万円
(221万円 〜 227万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都世田谷区経堂1丁目38−20
築年月1969年9月
総階数3階
総戸数18戸
間取り
アクセス

ハイコーポ経堂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイコーポ経堂は、地上3階建てのマンションであり、1969年09月に竣工しました。場所は小田急線の「経堂」駅から徒歩7分という好立地です。

ハイコーポ経堂の魅力は、周辺施設の充実です。例えば、コンビニではセブンイレブンやミニストップ、ファミリーマートが近くにあります。また、スーパーはライフや業務スーパー、まいばすけっとといった多数の店舗が存在し、買い物に便利な環境です。

飲食店も盛りだくさんで、タベルナ バルボーネやはま寿司、ブドリカフェ、しらかめ、オンカなどがあります。日常の外食にも困らないでしょう。

さらに、病院や薬局も近くにあります。あけぼの介護センター経堂や赤松歯科医院、宮永耳鼻咽喉科医院など、健康面のサポートも充実しています。

公共施設としては、経堂地区会館別館や経堂南地区会館、日本ロシア語情報図書館などがあり、学習や交流の場として利用できます。

また、ハイコーポ経堂の近くには南台公園があり、自然に触れることも可能です。学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯には便利な環境です。

以上、ハイコーポ経堂は交通の便が良く、周辺施設が充実しているマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ハイコーポ経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

ハイコーポ経堂の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイコーポ経堂は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.5万円に比べて、築40年以上では231.1万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ハイコーポ経堂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3DK
64.56㎡
2階 北東
1LDK
43.66㎡
3階 南西
2LDK
64.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 64.56㎡ 2階 北(64.56㎡)を無料査定する
2 1LDK 43.66㎡ 北東 2階 北東(43.66㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.56㎡ 南西 3階 南西(64.56㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ハイコーポ経堂の存在する東京都世田谷区経堂1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,480万円1986年2月46.8㎡117.1万円41LDK
2024年3月9,980万円2022年1月70.85㎡140.9万円13LDK
2024年2月5,480万円1996年6月61.46㎡89.2万円23LDK
2024年2月2,650万円1973年6月44.36㎡59.7万円13DK
2024年2月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円21LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月7,998万円2022年1月60.22㎡132.8万円11SLDK
2023年12月3,680万円1972年5月46.75㎡78.7万円11LDK
2023年12月7,498万円1990年11月79.05㎡94.9万円22LDK
2023年12月6,880万円1981年8月84.27㎡81.6万円23LDK
2023年12月5,480万円1976年11月57.64㎡95.1万円71LDK
2023年12月3,680万円1983年3月49.14㎡74.9万円23DK
2023年12月7,980万円2016年8月71.6㎡111.5万円43LDK
2023年12月5,980万円1998年2月63.19㎡94.6万円12LDK
2023年11月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円44LDK
2023年11月5,080万円1982年4月52.15㎡97.4万円42LDK
2023年11月5,550万円1998年7月70.02㎡79.3万円12LDK
2023年11月5,550万円1998年7月70.02㎡79.3万円-12LDK
2023年11月4,780万円1981年5月53.4㎡89.5万円22LDK
2023年11月14,480万円1988年3月189.78㎡76.3万円13LDK
2023年11月15,980万円1988年3月189.78㎡84.2万円13LDK
2023年11月5,990万円1983年9月81.82㎡73.2万円22LDK
2023年11月6,190万円1996年6月54.83㎡112.9万円42LDK
2023年10月5,080万円1982年4月52.15㎡97.4万円32LDK
2023年10月3,198万円1972年5月43.62㎡73.3万円12DK
2023年10月1,580万円1982年12月35.82㎡44.1万円2ワンルーム
2023年10月2,740万円2003年9月30.96㎡88.5万円2ワンルーム
2023年9月4,780万円1981年8月84.27㎡56.7万円23LDK
2023年9月4,600万円2002年9月41.6㎡110.6万円51LDK
2023年9月4,190万円1983年9月57.38㎡73.0万円22LDK
2023年8月5,180万円1982年12月61.56㎡84.1万円22LDK
2023年8月3,480万円1982年12月61.56㎡56.5万円22LDK
2023年8月9,680万円2022年1月67.78㎡142.8万円13LDK
2023年8月4,480万円1982年2月40.31㎡111.1万円4ワンルーム
2023年8月9,280万円2001年9月78.12㎡118.8万円93LDK
2023年7月8,800万円1990年11月99.11㎡88.8万円23LDK
2023年7月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2023年7月6,790万円1983年9月72.75㎡93.3万円23LDK
2023年7月7,990万円2016年8月72.26㎡110.6万円72LDK
2023年7月4,480万円1969年1月68.07㎡65.8万円42LDK
2023年7月4,480万円1969年1月68.7㎡65.2万円2LDK
2023年7月4,480万円1969年1月68.7㎡65.2万円32LDK
2023年6月7,280万円1997年1月68.03㎡107.0万円63LDK
2023年6月3,780万円1980年6月53.06㎡71.2万円32LDK
2023年6月12,000万円1988年3月137.97㎡87.0万円23LDK
2023年6月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円23LDK
2023年6月5,580万円1999年2月52.61㎡106.1万円42LDK
2023年6月4,980万円1981年5月60.24㎡82.7万円52LDK
2023年6月9,990万円1998年2月111.57㎡89.5万円13LDK
2023年5月950万円1993年4月16.24㎡58.5万円21K
2023年5月11,900万円1988年3月137.97㎡86.3万円33LDK
2023年5月2,080万円1967年8月36.45㎡57.1万円41LDK
2023年5月7,980万円2014年10月60.42㎡132.1万円42LDK
2023年5月9,580万円2014年10月60.42㎡158.6万円42LDK
2023年5月7,480万円1982年2月92.71㎡80.7万円23LDK
2023年4月7,480万円2016年8月71.5㎡104.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区経堂1丁目38−12
築年月:2012年1月
専有面積:41.76㎡〜
相場価格:4,695万円
東京都世田谷区経堂1丁目27−9
築年月:1982年2月
専有面積:40.31㎡〜
相場価格:3,385万円
東京都世田谷区経堂1丁目12−20
築年月:1990年8月
専有面積:109.05㎡〜
相場価格:11,817万円
東京都世田谷区経堂1丁目11−19
築年月:1982年4月
専有面積:51.17㎡〜
相場価格:3,947万円
東京都世田谷区経堂1丁目25−14
築年月:2002年9月
専有面積:35.03㎡〜
相場価格:3,692万円
東京都世田谷区経堂1丁目21ー22
築年月:1978年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区経堂1丁目36−12
築年月:1982年8月
専有面積:223.3㎡〜
相場価格:16,819万円
東京都世田谷区経堂1丁目36−3
築年月:1986年3月
専有面積:16.32㎡〜
相場価格:1,281万円
東京都世田谷区経堂1丁目36―6
築年月:1986年2月
専有面積:21.8㎡〜
相場価格:2,314万円
東京都世田谷区経堂1丁目23−11
築年月:1999年2月
専有面積:34.14㎡〜
相場価格:3,594万円
東京都世田谷区経堂1丁目28−4
築年月:1972年5月
専有面積:43.62㎡〜
相場価格:3,527万円
東京都世田谷区経堂1丁目23−10
築年月:1981年12月
専有面積:15.81㎡〜
相場価格:960万円
東京都世田谷区経堂1丁目41−17
築年月:2005年8月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:2,538万円
東京都世田谷区経堂1丁目25−3
築年月:1967年8月
専有面積:34.88㎡〜
相場価格:1,973万円
東京都世田谷区経堂1丁目36−2
築年月:1985年8月
専有面積:16.38㎡〜
相場価格:1,253万円
東京都世田谷区経堂1丁目38−14
築年月:2000年10月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:5,670万円
東京都世田谷区経堂1丁目37−10
築年月:1969年1月
専有面積:68.07㎡〜
相場価格:4,119万円
東京都世田谷区経堂1丁目8−13
築年月:1985年10月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:2,900万円
東京都世田谷区経堂1丁目19−7
築年月:1976年11月
専有面積:36.56㎡〜
相場価格:3,031万円
東京都世田谷区経堂1丁目36−4
築年月:1985年1月
専有面積:14.54㎡〜
相場価格:1,127万円
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