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ライオンズマンション平河町Kの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,798万円 〜 4,734万円 （350万円 〜 355万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区平河町１丁目７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション平河町Kについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション平河町Kは、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は20戸で、地上8階の建物です。竣工は1979年01月であり、都心にあるながらも歴史を感じさせる存在です。
このマンションは、周辺に数多くの便利な施設が揃っており、住む人々の生活を便利で快適にしています。たとえば、56m先にあるセブンイレブン千代田平河町1丁目店や66m先のローソン麹町二丁目店、87m先のファミリーマート麹町二丁目店など、コンビニは至近距離に複数あります。また、179m先にはココスナカムラ麹町店や235m先の成城石井麹町店などのスーパーもあります。飲食店も充実しており、0m先にはゆで太郎平河町店、6m先には幸鮨、13m先にジョニーヌードル、そして26m先には餃子いち、52m先には台湾食堂などがあります。
また、健康面でも安心して生活できます。おくぞの歯科クリニックやパール歯科医院、清遠歯科医院はマンションから40m程度の距離にあり、周囲には他にも薬局が数軒あります。たとえば東優企業組合や茅沼順子薬局、いまくま薬局などです。
さらに、マンションの近くには公共施設や教育施設も充実しています。一番近い図書館は日販図書館選書センターで、139m先に位置しています。また、東京麹町警察署や防災専門図書館もあります。公園にも恵まれており、隼町広場や千鳥ヶ淵公園がマンションからも近くにあります。
教育面でも充実しており、城西国際大学東京紀尾井町キャンパス3号棟や私立麹町学園女子高校は徒歩圏内に位置しています。幼児教育に関しても平河町ちとせ保育園や千代田区立麹町幼稚園、ポピンズナーサリー一番町などが近くに存在します。
このように、周辺には様々な便利な施設が揃っており、住む人々にとって大変利便性の高いマンションと言えます。また、1979年の竣工された老舗のマンションであるため、歴史や風格も感じることができます。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ライオンズマンション平河町Kの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 港区, 文京区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション平河町Kの最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション平河町Kは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,090.1万円に比べて、築40年以上では458.9万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
1K
35.48㎡
4階 南東
1K
16.98㎡
4階 南西
2DK
44.04㎡
5階 南東
ワンルーム
16.98㎡
5階 南東
1K
26.39㎡
5階 南東
1LDK
44.04㎡
5階 南東
ワンルーム
26.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 35.48㎡ | 西 | 2階 西(35.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.98㎡ | 南東 | 4階 南東(16.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.04㎡ | 南西 | 4階 南西(44.04㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.98㎡ | 南東 | 5階 南東(16.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.39㎡ | 南東 | 5階 南東(26.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.04㎡ | 南東 | 5階 南東(44.04㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 26.39㎡ | 南東 | 5階 南東(26.39㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション平河町Kの存在する東京都千代田区平河町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 32.6㎡ | 214.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2007年10月 | 57.32㎡ | 278.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1977年11月 | 43.06㎡ | 115.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1979年6月 | 50.86㎡ | 137.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1980年4月 | 85.77㎡ | 110.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2017年2月 | 39.53㎡ | 237.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1979年6月 | 45.7㎡ | 130.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2020年12月 | 40.25㎡ | 193.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 1971年11月 | 96.62㎡ | 142.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,480万円 | 2017年2月 | 64.64㎡ | 224.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 15,980万円 | 2007年10月 | 60.71㎡ | 263.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1980年10月 | 45.14㎡ | 83.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 1980年10月 | 61.87㎡ | 133.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1979年2月 | 26.39㎡ | 105.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1982年6月 | 28.57㎡ | 84.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 1980年4月 | 87.36㎡ | 108.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,180万円 | 2017年2月 | 39.53㎡ | 206.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 126.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1979年2月 | 16.98㎡ | 117.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 1979年2月 | 44.04㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1978年12月 | 30.68㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1980年10月 | 61.87㎡ | 96.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1977年11月 | 43.06㎡ | 138.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1977年11月 | 43.06㎡ | 162.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1973年3月 | 40.96㎡ | 97.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 10,580万円 | 1979年6月 | 72.85㎡ | 145.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1971年10月 | 45.85㎡ | 104.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,400万円 | 1984年9月 | 29.06㎡ | 117.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1979年6月 | 45.7㎡ | 130.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 18.55㎡ | 85.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 8,880万円 | 1980年4月 | 73.7㎡ | 120.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,600万円 | 2017年2月 | 39.53㎡ | 192.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1984年9月 | 43.74㎡ | 118.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1984年9月 | 43.74㎡ | 100.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 62,000万円 | 2009年12月 | 158.95㎡ | 390.1万円 | 22 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 日興ロイヤルパレス一番町 | 東京都千代田区一番町８−１３ | 1978年12月 | 34.0㎡〜 | 4,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町ロイヤルマンション | 東京都千代田区一番町１１−３ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ジオ一番町 | 東京都千代田区一番町 | 2022年3月 | 44.7㎡〜 | 1億3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・ドチェスター一番町 | 東京都千代田区一番町１６−５ | 2003年10月 | 121.22㎡〜 | 3億348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桔梗ハイツ一番町 | 東京都千代田区一番町４−４０ | 1981年6月 | 65.09㎡〜 | 8,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ブリリア一番町 | 東京都千代田区一番町２０−５ | 2019年9月 | 74.08㎡〜 | 2億4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麹町サニーマンション | 東京都千代田区一番町１９−１ | 1970年10月 | 58.52㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットイースト | 東京都千代田区一番町２０−１０ | 1977年7月 | 109.32㎡〜 | 1億9,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイアル一番町 | 東京都千代田区一番町６−１ | 1984年12月 | 29.37㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニロイヤル一番町 | 東京都千代田区一番町５−１ | 1983年5月 | 42.67㎡〜 | 5,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
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