ニューヴィラ中野坂上売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格(坪単価)
1,236万円 〜 1,488万円
(232万円 〜 232万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都中野区中央1丁目21−17
築年月1975年5月
総階数4階
総戸数23戸
間取り
アクセス

ニューヴィラ中野坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニューヴィラ中野坂上」は、交通の便が良く、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで徒歩5分の距離に位置しています。また、総戸数は23戸で、地上4階建てのマンションです。竣工は1975年5月です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニには、セブンイレブン 中野中央1丁目東店(150m)、ローソン H中野本町一丁目東店(161m)、ファミリーマート 中野中央一丁目店(283m)があります。スーパーには、ライフ 中野坂上店(206m)、イオンフードスタイル西新宿店(237m)、もとまちユニオン 新宿店(314m)があります。飲食店も多く、RINGO'S SALOON(リンゴォズ サルーン)(14m)、紅樽坊酒場(180m)、STEAK&BARアイタリー(AITALY)KITCHEN中野坂上店(180m)、中野坂上 縁(182m)、佐賀みつせ鶏 酒場 高しな 中野坂上店(214m)などがあります。

また、病院には東電さわやかケア中野(98m)、前島歯科医院(125m)、ナオキ歯科クリニック(129m)があり、薬局も近くにスギ薬局 中野中央店(116m)、あけぼの薬局西新宿店(230m)、スギ薬局 中野坂上店(252m)があります。

公共施設としては、中野区立中野東図書館(269m)、法テラス 本部(328m)、柏木地域センター(333m)があります。また、柏木どんぐり公園(218m)も近くにあり、子供を連れたファミリーにも嬉しい環境です。

教育施設としては、中野区立中野東中学校(299m)、新宿区立柏木小学校(399m)、塔山学童クラブ(428m)が近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、あーす保育園 中野坂上(150m)、ポピンズナーサリースクール西新宿(301m)、アスク北新宿保育園(320m)があります。

以上のように、「ニューヴィラ中野坂上」は周辺施設が豊富で、住環境の良いマンションと言えます。交通の便も良く、都心へのアクセスも便利です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ニューヴィラ中野坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

ニューヴィラ中野坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューヴィラ中野坂上は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.3万円に比べて、築40年以上では226.1万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ニューヴィラ中野坂上の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1K
21.22㎡
3階 南東
1K
17.62㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 21.22㎡ 北東 3階 北東(21.22㎡)を無料査定する
3 1K 17.62㎡ 南東 3階 南東(17.62㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ニューヴィラ中野坂上の存在する東京都中野区中央1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,780万円1970年9月28.01㎡63.5万円21DK
2024年3月5,280万円1972年3月57.75㎡91.4万円63LDK
2024年3月1,650万円1970年9月28.01㎡58.9万円32DK
2024年3月4,480万円1971年7月40.45㎡110.8万円101LDK
2024年3月3,080万円1971年3月38.37㎡80.3万円31LDK
2024年3月9,780万円2019年7月65.11㎡150.2万円52LDK
2024年3月2,980万円1974年3月45.45㎡65.6万円61LDK
2024年3月9,300万円2008年5月105.41㎡88.2万円82LDK
2024年3月6,480万円2020年2月47.06㎡137.7万円41LDK
2024年3月1,680万円1970年5月26.86㎡62.5万円61K
2024年3月4,890万円2018年2月32.08㎡152.4万円-11LDK
2024年2月1,680万円1987年3月24.09㎡69.7万円2ワンルーム
2024年2月2,380万円1971年4月33.65㎡70.7万円61LDK
2024年2月1,150万円1970年9月25.84㎡44.5万円32DK
2024年2月5,498万円1995年10月46.45㎡118.4万円41LDK
2024年2月4,180万円1982年7月51.12㎡81.8万円32LDK
2024年2月1,780万円1976年11月28.33㎡62.8万円32K
2024年2月4,280万円2018年2月29.86㎡143.3万円21K
2024年2月4,390万円1969年10月65.34㎡67.2万円72LDK
2024年2月3,180万円1998年10月38.62㎡82.3万円21DK
2024年2月7,280万円1996年9月67.86㎡107.3万円33LDK
2024年2月4,890万円2018年2月32.08㎡152.4万円1LDK
2024年2月7,198万円1999年9月55.42㎡129.9万円32LDK
2024年1月1,280万円1970年9月33.44㎡38.3万円52DK
2024年1月8,180万円2019年7月69.22㎡118.2万円12LDK
2024年1月4,980万円1998年9月61.11㎡81.5万円52SLDK
2024年1月8,180万円2019年7月69.22㎡118.2万円22LDK
2024年1月3,880万円1969年10月40.45㎡95.9万円41LDK
2024年1月2,700万円1977年5月42.75㎡63.2万円32DK
2024年1月8,980万円2005年3月64.43㎡139.4万円23LDK
2024年1月3,880万円1969年10月41.99㎡92.4万円41LDK
2024年1月6,780万円2000年3月61.29㎡110.6万円62LDK
2023年12月2,380万円1970年5月33.57㎡70.9万円61LDK
2023年12月5,980万円2004年1月56.24㎡106.3万円61LDK
2023年12月9,480万円2000年2月66.19㎡143.2万円43LDK
2023年12月5,480万円1976年9月67.23㎡81.5万円23LDK
2023年12月5,480万円1976年9月64.23㎡85.3万円2-
2023年12月3,480万円1973年1月40.05㎡86.9万円61LDK
2023年12月1,700万円1993年5月29.2㎡58.2万円31DK
2023年12月3,300万円1971年4月53.67㎡61.5万円21LDK
2023年12月12,480万円1998年12月84.28㎡148.1万円23LDK
2023年12月9,480万円2000年2月66.91㎡141.7万円73LDK
2023年12月8,800万円2012年5月72.27㎡121.8万円33LDK
2023年11月1,680万円1971年3月31.92㎡52.6万円41DK
2023年11月2,190万円1971年3月39.92㎡54.9万円41DK
2023年11月5,180万円1984年9月53.73㎡96.4万円82LDK
2023年11月4,480万円2001年1月40.91㎡109.5万円102K
2023年11月3,980万円2001年1月40.91㎡97.3万円102K
2023年11月1,649万円1967年1月54.02㎡30.5万円72DK
2023年11月1,649万円1967年1月54.02㎡30.5万円62DK
2023年11月4,380万円1969年1月65.58㎡66.8万円32LDK
2023年11月2,980万円1971年7月40.5㎡73.6万円21LDK
2023年11月2,600万円2006年3月27.45㎡94.7万円21K
2023年11月1,280万円1984年9月16.07㎡79.7万円3ワンルーム

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近隣のマンション情報

東京都中野区本町1丁目5−5
築年月:1972年9月
専有面積:43.41㎡〜
相場価格:3,459万円
東京都中野区本町1丁目1−5
築年月:1984年8月
専有面積:14.38㎡〜
相場価格:1,204万円
東京都中野区本町1丁目28−2
築年月:1984年1月
専有面積:24.55㎡〜
相場価格:2,186万円
東京都中野区本町1丁目2
築年月:1985年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区本町1丁目15−22
築年月:1995年12月
専有面積:57.31㎡〜
相場価格:6,625万円
東京都中野区本町1丁目25−10
築年月:2000年5月
専有面積:20.29㎡〜
相場価格:2,501万円
東京都中野区本町1丁目24−3
築年月:2006年12月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:7,434万円
東京都中野区本町1丁目31−6
築年月:1974年10月
専有面積:35.76㎡〜
相場価格:3,134万円
東京都中野区本町1丁目31−4
築年月:1974年11月
専有面積:21.19㎡〜
相場価格:1,216万円
東京都中野区本町1丁目32−14
築年月:1986年3月
専有面積:20.08㎡〜
相場価格:1,727万円
東京都中野区本町1丁目15−25
築年月:1985年9月
専有面積:13.34㎡〜
相場価格:1,029万円
東京都中野区本町1丁目25−15
築年月:1978年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区本町1丁目11−13
築年月:1984年2月
専有面積:17.34㎡〜
相場価格:1,221万円
東京都中野区本町1丁目32−28
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区本町1丁目4−10
築年月:2013年3月
専有面積:34.05㎡〜
相場価格:3,723万円
東京都中野区本町1丁目32−1
築年月:1996年3月
専有面積:51.34㎡〜
相場価格:5,516万円
東京都新宿区西新宿5丁目4−20
築年月:1997年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿5丁目21−10
築年月:1985年3月
専有面積:12.97㎡〜
相場価格:1,129万円
東京都新宿区西新宿5丁目
築年月:2024年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿5丁目10−13
築年月:2002年4月
専有面積:19.38㎡〜
相場価格:2,373万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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