マイキャッスル東武練馬売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格(坪単価)
3,650万円 〜 3,888万円
(191万円 〜 195万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都板橋区徳丸3丁目37−21
築年月2001年6月
総階数6階
総戸数23戸
専有面積53.29㎡ 〜 68.2㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVモニター
昆虫公園隣接
CATV利用IN
シャワートイレ
伊製建具

マイキャッスル東武練馬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル東武練馬」は、2001年6月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションまでのアクセスは、東武東上線の「東武練馬」駅から徒歩10分と便利です。

周辺には、多くの生活施設があります。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、近くには生活クラブデポーいたばしやミニピアゴなどのスーパーマーケットもあり、買い物に便利です。

飲食店も豊富で、あけぼのや和食処 飃、紅虎餃子房などがあります。さらにモスバーガーも近くにありますので、外食やテイクアウトも楽しめます。

病院や薬局も充実しており、プラチナ・シニアホーム板橋徳丸やふるた小児クリニック、いちご薬局などが近くにあります。安心して暮らすことができます。

公共施設として、板橋区役所地域センター徳丸や徳丸ふれあい館、板橋区役所地域センターきたのホールなどがあります。地域のイベントや行政手続きにも便利です。

公園としては、徳丸タウンブリッジ緑地があります。自然に触れることができ、散歩やジョギングも楽しめます。

また、周辺には東京都立板橋有徳高校や板橋区立北野小学校などの学校や、保育園・幼稚園も多数ありますので、子育て世帯にも優れた環境と言えます。

「マイキャッスル東武練馬」は、生活施設が周辺に充実しており、交通の便も良いため、快適な暮らしを提供してくれる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

マイキャッスル東武練馬の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 練馬区, 和光市, 戸田市, 蕨市, 朝霞市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル東武練馬の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル東武練馬は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.8万円に比べて、築40年以上では148.1万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイキャッスル東武練馬の存在する東京都板橋区徳丸3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,580万円1999年3月58.18㎡61.5万円33LDK
2024年3月2,380万円1998年2月37.62㎡63.3万円51DK
2024年3月3,980万円2013年11月63.42㎡62.8万円32LDK
2024年3月2,780万円1973年4月42.0㎡66.2万円81LDK
2024年3月1,140万円1988年10月18.2㎡62.6万円21K
2024年3月4,980万円2002年1月73.01㎡68.2万円33LDK
2024年3月1,920万円1986年10月42.27㎡45.4万円32DK
2024年2月960万円1988年10月18.2㎡52.7万円41K
2024年2月3,680万円1987年3月64.28㎡57.2万円73LDK
2024年2月3,680万円1987年3月64.79㎡56.8万円73LDK
2024年2月1,280万円1994年5月32.76㎡39.1万円42K
2024年2月2,650万円1994年5月56.65㎡46.8万円13LDK
2024年2月5,280万円2002年1月73.08㎡72.2万円113LDK
2024年2月2,380万円1985年10月59.04㎡40.3万円23DK
2024年2月2,380万円1985年10月58.96㎡40.4万円23DK
2024年2月4,480万円2005年8月63.43㎡70.6万円92LDK
2024年2月4,480万円2001年5月65.62㎡68.3万円52LDK
2024年2月5,680万円2002年1月76.02㎡74.7万円73LDK
2024年1月2,180万円1974年12月45.9㎡47.5万円72DK
2024年1月4,050万円2013年4月68.41㎡59.2万円43LDK
2024年1月2,080万円1977年11月61.6㎡33.8万円33DK
2024年1月3,298万円1996年2月71.0㎡46.5万円42LDK
2024年1月1,180万円1977年12月42.39㎡27.8万円41LDK
2024年1月3,480万円2012年3月61.71㎡56.4万円33LDK
2024年1月3,280万円1996年3月56.24㎡58.3万円61SLDK
2024年1月4,980万円2002年1月76.57㎡65.0万円73LDK
2023年12月2,920万円1976年5月69.08㎡42.3万円23DK
2023年12月4,080万円1987年3月58.58㎡69.6万円112LDK
2023年12月2,980万円1995年4月55.87㎡53.3万円22LDK
2023年12月5,280万円2002年1月72.55㎡72.8万円73LDK
2023年12月4,380万円2001年10月68.66㎡63.8万円62SLDK
2023年12月4,780万円2001年10月76.24㎡62.7万円93LDK
2023年12月4,400万円2000年10月80.29㎡54.8万円13LDK
2023年11月4,980万円2004年10月75.83㎡65.7万円43LDK
2023年11月3,580万円1998年8月58.8㎡60.9万円42LDK
2023年11月1,100万円1988年10月15.52㎡70.9万円41K
2023年10月5,280万円2002年1月89.5㎡59.0万円103LDK
2023年10月4,580万円1987年3月76.95㎡59.5万円43LDK
2023年10月5,280万円1987年3月76.95㎡68.6万円43LDK
2023年10月680万円1988年11月16.5㎡41.2万円2ワンルーム
2023年10月4,930万円2021年7月55.7㎡88.5万円32LDK
2023年10月2,280万円1994年7月50.15㎡45.5万円42LDK
2023年9月2,780万円1973年4月48.36㎡57.5万円42LDK
2023年9月4,580万円2013年11月71.67㎡63.9万円23LDK
2023年9月2,880万円1973年4月54.0㎡53.3万円72LDK
2023年9月2,580万円2002年11月44.89㎡57.5万円21LDK
2023年9月4,980万円2002年1月73.01㎡68.2万円23LDK
2023年9月3,580万円2001年10月68.66㎡52.1万円62SLDK
2023年9月690万円1990年11月19.5㎡35.4万円21K
2023年9月5,490万円2007年3月76.3㎡72.0万円73LDK
2023年9月4,198万円2013年11月66.57㎡63.1万円23LDK
2023年8月2,198万円1994年5月36.85㎡59.6万円41LDK
2023年8月2,780万円1975年7月62.7㎡44.3万円53LDK
2023年8月4,330万円2012年11月65.88㎡65.7万円42LDK
2023年8月2,800万円1995年11月50.83㎡55.1万円41LDK
2023年8月2,800万円1995年11月50.83㎡55.1万円31LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1996年3月
専有面積:55.62㎡〜
相場価格:3,440万円
東京都板橋区徳丸2丁目7−34
築年月:2003年11月
専有面積:56.01㎡〜
相場価格:3,821万円
東京都板橋区徳丸2丁目8ー8
築年月:2015年10月
専有面積:54.14㎡〜
相場価格:4,945万円
東京都板橋区徳丸2丁目14−4
築年月:2001年2月
専有面積:71.12㎡〜
相場価格:4,596万円
東京都板橋区徳丸2丁目24−7
築年月:1986年8月
専有面積:46.44㎡〜
相場価格:2,570万円
東京都板橋区徳丸2丁目3−14
築年月:1978年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区徳丸2丁目4−18
築年月:2019年11月
専有面積:27.74㎡〜
相場価格:2,650万円
東京都板橋区徳丸2丁目18−14
築年月:1988年10月
専有面積:17.67㎡〜
相場価格:805万円
東京都板橋区徳丸2丁目19−13
築年月:1995年4月
専有面積:55.87㎡〜
相場価格:2,498万円
東京都板橋区徳丸2丁目27−3
築年月:1998年2月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:4,127万円
東京都板橋区徳丸2丁目18−16
築年月:1996年2月
専有面積:67.49㎡〜
相場価格:4,044万円
東京都板橋区徳丸2丁目7−26
築年月:1982年11月
専有面積:31.15㎡〜
相場価格:1,262万円
東京都板橋区徳丸2丁目18−21
築年月:2000年10月
専有面積:62.89㎡〜
相場価格:3,665万円
東京都板橋区徳丸2丁目4−13
築年月:1999年2月
専有面積:44.47㎡〜
相場価格:2,541万円
東京都板橋区徳丸2丁目21−13
築年月:1978年3月
専有面積:37.26㎡〜
相場価格:1,171万円
東京都板橋区徳丸2丁目18−15
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区徳丸2丁目7
築年月:2002年11月
専有面積:31.32㎡〜
相場価格:1,969万円
東京都板橋区徳丸2丁目3−13
築年月:1977年9月
専有面積:38.61㎡〜
相場価格:2,016万円
東京都板橋区徳丸2丁目24−19
築年月:1998年7月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:3,595万円
東京都板橋区徳丸2丁目30−5
築年月:1980年10月
専有面積:61.05㎡〜
相場価格:2,113万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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