渋谷コープ売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格(坪単価)
5,493万円 〜 12,284万円
(482万円 〜 487万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都渋谷区桜丘町14−10
築年月1962年10月
総階数8階
総戸数66戸
間取り
アクセス

渋谷コープについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「渋谷コープ」は、1962年10月に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は66戸です。JR山手線「渋谷」駅からは徒歩4分の好立地に位置しています。

渋谷コープの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと生活環境の充実にあります。例えば、セブンイレブン 渋谷桜丘店まで72m、ファミリーマート 渋谷桜丘町店まで157m、そしてローソン 渋谷鶯谷町店まで184mと、コンビニも徒歩圏内に揃っています。さらに、渋谷鶯谷町店まで191mのマルエツ プチや、渋谷ストリームまで237mのプレッセ渋谷ストリームなどのスーパーや商業施設も豊富にあります。

飲食店も充実しており、タートルズや渋谷 タイ料理&鍋 ガパオ食堂などが徒歩数m以内にあります。また、各種クリニックや病院、薬局も近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。さらに、渋谷区立こもれび大和田図書館や桜丘公園なども徒歩圏内にあり、自然に触れる機会も豊富です。

その他、渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリスやこども科学センター・ハチラボなどの公共施設も周辺に点在しており、学びや交流の場を提供しています。また、総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校や伊藤塾 東京校などの学校も徒歩圏内に位置しており、教育環境も整っています。

以上のように、渋谷コープは周辺施設へのアクセスの良さや暮らしやすい住環境が魅力であり、マンションの利便性と快適さを兼ね備えています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

渋谷コープの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

渋谷コープの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。渋谷コープは現在築61年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価782.1万円に比べて、築40年以上では382.2万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

渋谷コープの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
ワンルーム
44.52㎡
5階 南東
ワンルーム
37.65㎡
6階 南西
3LDK
83.43㎡
7階 南
2K
47.33㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 44.52㎡ 4階 南(44.52㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 37.65㎡ 南東 5階 南東(37.65㎡)を無料査定する
6 3LDK 83.43㎡ 南西 6階 南西(83.43㎡)を無料査定する
7 2K 47.33㎡ 7階 南(47.33㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

渋谷コープの存在する東京都渋谷区桜丘町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月8,380万円2000年2月50.71㎡165.3万円71LDK
2024年1月5,500万円2009年12月30.88㎡178.1万円7ワンルーム
2023年12月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円2ワンルーム
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年11月11,000万円2022年11月45.26㎡243.0万円61SLDK
2023年11月5,250万円1964年6月51.52㎡101.9万円61LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年9月2,935万円1985年3月21.87㎡134.2万円2ワンルーム
2023年6月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年6月9,280万円1998年8月54.0㎡171.9万円41LDK
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円2ワンルーム
2023年5月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円1ワンルーム
2023年5月2,180万円1982年11月22.75㎡95.8万円5ワンルーム
2023年4月5,280万円1970年9月60.62㎡87.1万円41SLDK
2023年4月4,080万円2002年10月35.52㎡114.9万円31DK
2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
2023年2月8,480万円2000年2月50.75㎡167.1万円71LDK
2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月11,700万円2022年11月45.26㎡258.5万円141LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円81SLDK
2023年2月9,600万円2012年3月55.44㎡173.2万円112LDK
2023年2月8,700万円2012年3月55.44㎡156.9万円112LDK
2023年2月6,200万円2012年3月37.75㎡164.2万円111LDK
2023年2月6,998万円2022年11月34.11㎡205.2万円51LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円2LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円92LDK
2023年2月4,380万円2009年12月30.37㎡144.2万円3ワンルーム
2023年1月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年1月7,480万円2022年11月27.66㎡270.4万円81LDK
2022年12月6,700万円2022年11月27.66㎡242.2万円21LDK
2022年12月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
2022年12月8,280万円2022年11月33.28㎡248.8万円51LDK
2022年11月2,750万円1982年11月24.42㎡112.6万円2ワンルーム
2022年11月5,680万円1970年8月48.4㎡117.4万円61LDK
2022年10月7,200万円1970年8月72.99㎡98.6万円61K
2022年10月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31DK
2022年10月3,280万円2002年10月24.81㎡132.2万円51K
2022年9月5,200万円1981年3月41.19㎡126.2万円81LDK
2022年9月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円2ワンルーム
2022年8月6,800万円1970年8月59.4㎡114.5万円62LDK
2022年8月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円2ワンルーム
2022年8月6,580万円2000年2月42.78㎡153.8万円11LDK
2022年7月3,490万円1976年8月36.77㎡94.9万円41K
2022年7月5,180万円1978年2月67.42㎡76.8万円12SLDK
2022年7月2,488万円1972年11月27.54㎡90.3万円31DK
2022年7月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11DK
2022年6月9,990万円1981年3月88.0㎡113.5万円112SLDK
2022年6月12,000万円1961年12月47.33㎡253.5万円72K
2022年6月11,000万円1961年12月47.33㎡232.4万円72K
2022年6月8,990万円1970年10月74.74㎡120.3万円33LDK
2022年5月16,000万円1962年7月83.43㎡191.8万円63LDK
2022年5月3,950万円2009年12月28.29㎡139.6万円2ワンルーム
2022年3月3,250万円1982年11月33.73㎡96.4万円31DK
2022年3月9,880万円1970年8月84.69㎡116.7万円91LDK
2022年2月6,980万円1970年8月53.3㎡131.0万円101LDK
2022年2月6,980万円1970年10月63.43㎡110.0万円32LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2016年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区鶯谷町3−1
築年月:1992年12月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:5,509万円
東京都渋谷区鶯谷町7−1
築年月:1971年4月
専有面積:35.18㎡〜
相場価格:3,838万円
東京都渋谷区鶯谷町15ー7
築年月:1988年8月
専有面積:115.2㎡〜
相場価格:18,880万円
東京都渋谷区鶯谷町
築年月:1958年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区鶯谷町19−3
築年月:2010年6月
専有面積:30.2㎡〜
相場価格:4,869万円
東京都渋谷区鶯谷町14−1
築年月:2011年11月
専有面積:72.9㎡〜
相場価格:15,547万円
東京都渋谷区鶯谷町14−3
築年月:2011年8月
専有面積:52.04㎡〜
相場価格:13,840万円
東京都渋谷区鶯谷町14−2
築年月:2011年10月
専有面積:71.62㎡〜
相場価格:19,598万円
東京都渋谷区鶯谷町7−13
築年月:1997年9月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:4,220万円
東京都渋谷区鶯谷町15−10
築年月:1980年5月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:3,961万円
東京都渋谷区鶯谷町19−14
築年月:1982年4月
専有面積:56.26㎡〜
相場価格:6,693万円
東京都渋谷区鶯谷町14−5
築年月:2011年10月
専有面積:71.44㎡〜
相場価格:14,792万円
東京都渋谷区鶯谷町14−4
築年月:2011年9月
専有面積:51.95㎡〜
相場価格:1975万円
東京都渋谷区鶯谷町
築年月:1958年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区鶯谷町14−6
築年月:2011年9月
専有面積:75.45㎡〜
相場価格:15,604万円
東京都渋谷区桜丘町29−10
築年月:1998年8月
専有面積:34.5㎡〜
相場価格:5,928万円
東京都渋谷区桜丘町29−31
築年月:2013年3月
専有面積:39.18㎡〜
相場価格:6,117万円
東京都渋谷区桜丘町21−7
築年月:1982年11月
専有面積:22.75㎡〜
相場価格:2,812万円
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築年月:2022年11月
専有面積:27.66㎡〜
相場価格:6,213万円
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