三田玉堤コーポ売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都世田谷区玉堤1丁目29
築年月1975年11月
総階数3階
総戸数32戸
間取り
アクセス

三田玉堤コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

三田玉堤コーポは、東京都世田谷区にあるマンションで、総戸数は32戸で、地上3階建ての建物です。1975年11月に竣工されました。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや快適な生活環境です。

交通面では、東急大井町線の「尾山台」駅まで徒歩12分となります。この駅からマンションへのアクセスは比較的便利です。

周辺には、複数のコンビニがあります。その中でもセブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩161mの距離に位置しています。スーパーも近くにあり、まいばすけっとやオオゼキも利用することができます。

飲食店も豊富で、兵隊家玉堤やフィエスタデルアミーゴ、COIN DE NATUREなどがあります。これらのレストランやカフェなどの距離は約50mから500m程度です。

また、病院や薬局も近隣にあり、東急ウェリナケア尾山台や清和調剤薬局などが利用できます。

公共施設として玉川警察署や玉堤地区会館、玉岡地区公民館などもあります。公園も多く、多摩川玉川公園や等々力渓谷公園などが徒歩圏内にあります。

学校や保育園・幼稚園も豊富で、私立東京都市大学世田谷キャンパスや世田谷区立玉堤小学校、尾山台ナザレン幼稚園などが近くに位置しています。

三田玉堤コーポは、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

三田玉堤コーポの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市宮前区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

三田玉堤コーポの最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田玉堤コーポは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.0万円に比べて、築40年以上では214.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

三田玉堤コーポの存在する東京都世田谷区玉堤1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,080万円2021年6月77.28㎡91.6万円33LDK
2024年3月5,380万円2001年3月71.99㎡74.7万円33LDK
2024年3月4,980万円1982年2月73.14㎡68.1万円13LDK
2024年2月3,600万円1995年11月56.16㎡64.1万円13LDK
2024年1月6,980万円2018年1月66.01㎡105.7万円43LDK
2024年1月7,180万円2021年6月75.76㎡94.8万円13LDK
2024年1月6,998万円1996年1月82.13㎡85.2万円43LDK
2024年1月5,080万円1994年8月56.04㎡90.6万円31LDK
2023年12月3,680万円1992年9月56.16㎡65.5万円31LDK
2023年12月4,180万円1996年1月64.59㎡64.7万円13LDK
2023年11月7,230万円2021年6月76.02㎡95.1万円23LDK
2023年11月6,180万円2013年3月76.34㎡81.0万円12LDK
2023年11月4,490万円2001年3月67.71㎡66.3万円52LDK
2023年10月700万円1991年8月20.0㎡35.0万円21K
2023年10月3,990万円1995年2月62.64㎡63.7万円23LDK
2023年10月4,670万円1995年11月56.16㎡83.2万円13LDK
2023年9月5,250万円2004年3月80.96㎡64.8万円23LDK
2023年8月3,180万円1995年3月54.85㎡58.0万円12LDK
2023年8月1,480万円1975年11月38.88㎡38.1万円33DK
2023年7月5,470万円1995年4月75.75㎡72.2万円23LDK
2023年7月1,920万円1980年5月49.48㎡38.8万円33DK
2023年6月5,180万円2004年3月74.89㎡69.2万円23LDK
2023年6月6,980万円2009年2月74.92㎡93.2万円43LDK
2023年6月4,280万円1982年2月70.66㎡60.6万円53LDK
2023年6月2,490万円2007年2月25.87㎡96.3万円51K
2023年6月3,990万円1995年3月64.67㎡61.7万円12SLDK
2023年6月1,980万円1980年11月43.2㎡45.8万円11LDK
2023年5月7,680万円2021年6月75.76㎡101.4万円33LDK
2023年4月4,680万円1994年7月46.74㎡100.1万円22LDK
2023年4月2,980万円1984年5月58.65㎡50.8万円42LDK
2023年4月650万円1991年8月20.0㎡32.5万円31K
2023年4月3,980万円1982年2月73.14㎡54.4万円12LDK
2023年3月2,330万円1983年3月54.27㎡42.9万円42LDK
2023年2月3,980万円2000年2月58.74㎡67.8万円32LDK
2023年1月5,580万円1995年3月62.33㎡89.5万円43LDK
2022年12月690万円1991年8月20.08㎡34.4万円31K
2022年12月1,590万円1976年6月27.42㎡58.0万円62K
2022年11月2,080万円1980年11月43.2㎡48.1万円31LDK
2022年11月5,990万円2009年2月74.92㎡80.0万円43LDK
2022年10月2,698万円1982年11月58.65㎡46.0万円22LDK
2022年10月4,280万円2009年2月56.87㎡75.3万円42LDK
2022年10月2,499万円1979年2月60.03㎡41.6万円23LDK
2022年10月7,680万円2009年7月84.28㎡91.1万円53LDK
2022年10月5,180万円1995年3月62.35㎡83.1万円43LDK
2022年9月2,480万円1983年9月40.44㎡61.3万円41LDK
2022年9月2,980万円1982年11月58.65㎡50.8万円13DK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区玉堤1丁目15−18
築年月:2009年3月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:4,654万円
東京都世田谷区玉堤1丁目24−9
築年月:2000年2月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:4,278万円
東京都世田谷区玉堤1丁目3−13
築年月:2004年3月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:4,171万円
東京都世田谷区玉堤1丁目23−16
築年月:1995年4月
専有面積:56.82㎡〜
相場価格:3,891万円
東京都世田谷区玉堤1丁目27−23
築年月:1994年8月
専有面積:53.67㎡〜
相場価格:3,567万円
東京都世田谷区玉堤1丁目8−7
築年月:1984年5月
専有面積:45.35㎡〜
相場価格:2,118万円
東京都世田谷区玉堤1丁目15−29
築年月:2000年2月
専有面積:57.36㎡〜
相場価格:4,760万円
東京都世田谷区玉堤1丁目5
築年月:1974年1月
専有面積:27.47㎡〜
相場価格:1,116万円
東京都世田谷区玉堤1丁目26−23
築年月:2013年3月
専有面積:75.17㎡〜
相場価格:5,708万円
東京都世田谷区玉堤1丁目
築年月:1975年11月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:1,041万円
東京都世田谷区玉堤1丁目19−28
築年月:1983年9月
専有面積:16.53㎡〜
相場価格:853万円
東京都世田谷区玉堤1丁目7−17
築年月:1982年11月
専有面積:48.12㎡〜
相場価格:2,652万円
東京都世田谷区玉堤1丁目19−31
築年月:2021年6月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:6,267万円
東京都世田谷区玉堤1丁目19−25
築年月:1995年3月
専有面積:51.57㎡〜
相場価格:2,908万円
東京都世田谷区玉堤1丁目16−16
築年月:2013年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区玉堤1丁目24−9
築年月:2000年2月
専有面積:54.56㎡〜
相場価格:3,907万円
東京都世田谷区玉堤1丁目23−14
築年月:1983年6月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:2,916万円
東京都世田谷区玉堤1丁目8−6
築年月:1991年8月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,108万円
東京都世田谷区玉堤1丁目27−7
築年月:1979年9月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:2,695万円
東京都世田谷区玉堤1丁目14−8
築年月:1983年3月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:2,700万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リビオ尾山台センシアハウス東京都世田谷区玉堤1丁目15−182009年3月55.86㎡〜4,654万円このマンションの相場を見る
ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ東京都世田谷区玉堤1丁目24−92000年2月72.54㎡〜4,278万円このマンションの相場を見る
ジェイシティ田園調布東京都世田谷区玉堤1丁目3−132004年3月60.68㎡〜4,171万円このマンションの相場を見る
グランドステージ尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目23−161995年4月56.82㎡〜3,891万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目27−231994年8月53.67㎡〜3,567万円このマンションの相場を見る
プチモンド多摩川園東京都世田谷区玉堤1丁目8−71984年5月45.35㎡〜2,118万円このマンションの相場を見る
尾山台パークホームズ東京都世田谷区玉堤1丁目15−292000年2月57.36㎡〜4,760万円このマンションの相場を見る
玉堤マンション東京都世田谷区玉堤1丁目51974年1月27.47㎡〜1,116万円このマンションの相場を見る
リムテラス尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目26−232013年3月75.17㎡〜5,708万円このマンションの相場を見る
三田玉堤コーポA号棟東京都世田谷区玉堤1丁目1975年11月25.92㎡〜1,041万円このマンションの相場を見る
セザール尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目19−281983年9月16.53㎡〜853万円このマンションの相場を見る
ドルミ田園調布東京都世田谷区玉堤1丁目7−171982年11月48.12㎡〜2,652万円このマンションの相場を見る
グレーシア世田谷尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目19−312021年6月64.79㎡〜6,267万円このマンションの相場を見る
セザール第2尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目19−251995年3月51.57㎡〜2,908万円このマンションの相場を見る
シェルゼテラス尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目16−162013年3月----このマンションの相場を見る
ファーストン世田谷リバーサイドテラスサウスリッジ東京都世田谷区玉堤1丁目24−92000年2月54.56㎡〜3,907万円このマンションの相場を見る
尾山台リバーサイドハイデンス東京都世田谷区玉堤1丁目23−141983年6月50.49㎡〜2,916万円このマンションの相場を見る
メインステージ田園調布東京都世田谷区玉堤1丁目8−61991年8月20.0㎡〜1,108万円このマンションの相場を見る
尾山台ヒミコマンション東京都世田谷区玉堤1丁目27−71979年9月57.78㎡〜2,695万円このマンションの相場を見る
ルミネ尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目14−81983年3月54.27㎡〜2,700万円このマンションの相場を見る