東急ドエルアルス目黒青葉台売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格(坪単価)
10,445万円 〜 13,478万円
(507万円 〜 520万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所東京都目黒区青葉台1丁目13−15
築年月1998年3月
総階数7階
総戸数22戸
間取り
アクセス

施設・設備

宅配BOX
CATV
エアコン
床暖房
浄水器
シャワートイレ
乾燥機付フルオートバス

東急ドエルアルス目黒青葉台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東急ドエルアルス目黒青葉台」は、地上7階建てのマンションであり、総戸数は22戸です。1998年に竣工されました。マンションまでのアクセスは、東急東横線「中目黒」駅から徒歩9分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。目黒青葉台一丁目にあるローソンや目黒青葉台2丁目にあるセブンイレブン、目黒東山一丁目にあるファミリーマートといったコンビニは、それぞれ78m、108m、151mと徒歩圏内にあります。また、まいばすけっとやサミットストアなどのスーパーも近くにあり、228mや374mという距離で利用することができます。

飲食店も豊富で、目黒川に面したロケーションにある目黒川ロータスや、中目黒駅からも近いPEANUTS Cafe(ピーナッツ カフェ)、ストリーマー コーヒー カンパニー 中目黒(31m)、RITZ 2nd(リッツ セカンド)(54m)、green bean to bar CHOCOLATE Nakameguro(グリーン ビーン トゥ バー チョコレート ナカメグロ)(72m)などがあります。

健康面でも安心な環境であり、こばやし歯科クリニックや有馬歯科医院、久保デンタルオフィスなどの歯科医院が近くにあります。さらに、さくら薬局 中目黒店やウエルシア目黒青葉台店、上目黒薬局などの薬局も徒歩圏内にあり、快適な生活を送ることができます。

さらに、商業施設としては、DAIKANYAMA T-SITE(ダイカンヤマ ティーサイト)や代官山ヒルサイドテラスといった場所も近くにあり、買い物やエンターテイメントも楽しむことができます。

さらに、近隣には菅刈住区センターやセネガル共和国大使館、エジプト・アラブ共和国大使館といった公共施設もあります。自然を楽しむなら、西郷山公園が225mの距離にあります。

住環境としては、近隣にはBunBu学院や菅刈学童保育クラブ、渡辺高等学院といった教育機関もあり、子育て世帯にもおすすめの地域です。また、菅刈保育園やBunBu学院Jr.中目黒園、AOBA-Japan International School(アオバ ジャパン インターナショナル スクール) 目黒キャンパスといった保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

東急ドエルアルス目黒青葉台は、交通の利便性や周辺施設の充実度から見ても、魅力的な住まいといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

東急ドエルアルス目黒青葉台の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス目黒青葉台の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス目黒青葉台は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.4万円に比べて、築40年以上では338.7万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東急ドエルアルス目黒青葉台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
3LDK
71.52㎡
4階 南西
3LDK
70.73㎡
5階 南西
3LDK
71.52㎡
5階 南西
2LDK
68.08㎡
7階 南西
3LDK
85.66㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 71.52㎡ 南西 4階 南西(71.52㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.73㎡ 南西 4階 南西(70.73㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.52㎡ 南西 5階 南西(71.52㎡)を無料査定する
5 2LDK 68.08㎡ 南西 5階 南西(68.08㎡)を無料査定する
7 3LDK 85.66㎡ 南西 7階 南西(85.66㎡)を無料査定する
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東急ドエルアルス目黒青葉台の存在する東京都目黒区青葉台1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,780万円1973年3月40.87㎡68.0万円31LDK
2024年3月4,880万円2003年2月32.82㎡148.7万円41LDK
2024年3月3,998万円1968年11月39.53㎡101.1万円51LDK
2024年3月1,530万円1963年11月25.87㎡59.1万円41DK
2024年2月9,480万円1995年8月54.22㎡174.8万円82LDK
2024年2月5,680万円1978年3月52.44㎡108.3万円41SLDK
2024年2月28,500万円1980年9月136.19㎡209.3万円31LDK
2024年2月5,580万円1984年8月43.38㎡128.6万円62DK
2024年2月4,280万円1978年10月42.17㎡101.5万円31LDK
2024年2月9,680万円1997年2月53.81㎡179.9万円21LDK
2024年2月27,800万円1973年12月133.1㎡208.9万円23LDK
2024年2月3,480万円1968年11月39.53㎡88.0万円111LDK
2024年2月2,780万円1973年3月33.24㎡83.6万円51DK
2024年2月12,889万円1999年3月70.52㎡182.8万円62LDK
2024年2月16,890万円2021年2月72.04㎡234.5万円41LDK
2024年2月16,890万円2021年2月72.04㎡234.5万円51LDK
2024年1月11,290万円2002年12月70.65㎡159.8万円82SLDK
2024年1月21,900万円1999年3月122.92㎡178.2万円182LDK
2024年1月11,498万円2002年12月60.53㎡190.0万円132LDK
2024年1月3,990万円1973年3月46.58㎡85.7万円71K
2024年1月4,200万円1998年2月36.14㎡116.2万円71DK
2024年1月4,980万円1999年2月36.14㎡137.8万円31DK
2024年1月3,690万円1977年5月35.88㎡102.8万円41LDK
2024年1月17,500万円2010年3月84.81㎡206.3万円83LDK
2024年1月4,680万円1983年7月41.4㎡113.0万円42DK
2023年12月6,680万円2020年9月33.75㎡197.9万円51LDK
2023年12月2,770万円2001年2月20.66㎡134.1万円31K
2023年12月14,000万円2002年10月91.0㎡153.8万円62LDK
2023年12月3,330万円2005年8月21.35㎡156.0万円51K
2023年12月8,680万円1995年9月55.22㎡157.2万円42LDK
2023年12月13,800万円2002年10月89.06㎡155.0万円22LDK
2023年12月13,800万円2002年10月83.63㎡165.0万円22LDK
2023年12月8,680万円1995年8月49.31㎡176.0万円42LDK
2023年12月8,680万円1995年8月54.22㎡160.1万円42LDK
2023年11月5,480万円1974年6月36.45㎡150.3万円51DK
2023年11月16,000万円1990年8月129.59㎡123.5万円42LDK
2023年11月16,980万円1990年8月129.59㎡131.0万円42LDK
2023年11月13,900万円1999年3月71.99㎡193.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区鉢山町3−18
築年月:2006年3月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:13,204万円
東京都渋谷区鉢山町7−15
築年月:1980年2月
専有面積:68.56㎡〜
相場価格:1229万円
東京都渋谷区鉢山町7−26
築年月:2011年11月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:12,525万円
東京都渋谷区鉢山町7−8
築年月:1998年3月
専有面積:72.09㎡〜
相場価格:12,380万円
東京都渋谷区鉢山町3−26
築年月:2012年3月
専有面積:41.01㎡〜
相場価格:8,897万円
東京都渋谷区鉢山町3−25
築年月:2000年11月
専有面積:105.0㎡〜
相場価格:15,791万円
東京都渋谷区鉢山町4−6
築年月:1981年1月
専有面積:67.87㎡〜
相場価格:7,323万円
東京都目黒区青葉台16−10
築年月:1997年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区青葉台3丁目21−15
築年月:2005年8月
専有面積:21.35㎡〜
相場価格:2,744万円
東京都目黒区青葉台3丁目6−13
築年月:2020年9月
専有面積:26.31㎡〜
相場価格:4,584万円
東京都目黒区青葉台3丁目5−43
築年月:2010年3月
専有面積:42.65㎡〜
相場価格:7,294万円
東京都目黒区青葉台3丁目5−6
築年月:1980年9月
専有面積:66.07㎡〜
相場価格:8,095万円
東京都目黒区青葉台3丁目7−17
築年月:1999年3月
専有面積:66.54㎡〜
相場価格:1153万円
東京都目黒区青葉台3丁目5−9
築年月:2002年10月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:11,182万円
東京都目黒区青葉台3丁目14−6
築年月:2021年2月
専有面積:33.15㎡〜
相場価格:6,076万円
東京都目黒区青葉台3丁目1−6
築年月:1980年6月
専有面積:29.85㎡〜
相場価格:3,541万円
東京都目黒区青葉台3丁目1−8
築年月:1969年9月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:3,740万円
東京都目黒区青葉台3丁目12−11
築年月:1997年1月
専有面積:22.36㎡〜
相場価格:2,288万円
東京都目黒区青葉台3丁目5−31
築年月:2003年2月
専有面積:21.59㎡〜
相場価格:3,010万円
東京都目黒区青葉台3丁目5−7
築年月:2015年9月
専有面積:74.48㎡〜
相場価格:11,039万円
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