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府中ビレジの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,284万円 〜 3,483万円 （145万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市本町２丁目３４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
府中ビレジについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「府中ビレジ」は1981年7月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は45戸です。JR南武線の「府中本町」駅からは徒歩3分でアクセスできます。
「府中ビレジ」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニではローソン府中本町一丁目店(208m)やローソン府中本町駅前店(220m)、NewDays府中本町店(244m)が利用できます。また、スーパーではA-プライス府中市場店(641m)やコープみらいミニコープ府中南店(661m)、ヤオコー府中フォーリス店(746m)が利用できます。さらに、飲食店も豊富で、いろり庵きらく府中本町店(219m)やつなや(223m)、鮨割烹たちばな(238m)、まんなかや(240m)、立呑み・たぬき(249m)などがあります。
また、病院や薬局、商業施設、公共施設も充実しています。病院では本町歯科クリニック(251m)や久米井医院(269m)、くろごめ歯科医院(272m)があります。薬局ではわたなべ調剤薬局(565m)や島田薬局(668m)、ひまわり薬局分倍河原店(676m)が利用できます。商業施設ではMitteN府中(ミッテン府中)(778m)があり、公共施設では府中警察署大国魂交番(468m)や府中市役所文化スポーツ部ふるさと文化財課(468m)、府中市立宮町図書館(527m)などが利用できます。
さらに、「府中ビレジ」の周辺には自然環境も豊かで、矢崎町防災公園(82m)や下河原緑道(347m)、片町公園(778m)があります。学校や保育園・幼稚園も周辺に集まっており、府中市立第三学童クラブ(597m)や府中市立府中第三小学校(630m)、府中市立矢崎小学校(712m)が利用できます。保育園・幼稚園ではアスク府中本町保育園(61m)や府中市立矢崎幼稚園(154m)、グローバルキッズ府中本町園(184m)があります。
「府中ビレジ」は交通の便利さはもちろん、周辺施設も充実しており、住みやすい環境です。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
府中ビレジの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 国立市, 多摩市, 小金井市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中本町駅の築年数で見たマンション価格
府中ビレジの最寄り府中本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中ビレジは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.0万円に比べて、築40年以上では121.5万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
77.22㎡
1階 北
3LDK
74.62㎡
2階 南西
3LDK
74.62㎡
3階 南西
3LDK
77.22㎡
3階 南西
3LDK
77.72㎡
3階 北
3LDK
77.22㎡
3階 南西
3LDK
77.0㎡
3階 南西
3LDK
74.62㎡
4階 南西
3LDK
77.22㎡
5階 南西
3LDK
77.22㎡
6階 北
3LDK
77.22㎡
6階 南西
3LDK
77.22㎡
7階 南西
3LDK
77.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.22㎡ | 北 | 1階 北(77.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.62㎡ | 北 | 1階 北(74.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.62㎡ | 南西 | 2階 南西(74.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.22㎡ | 南西 | 3階 南西(77.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.72㎡ | 南西 | 3階 南西(77.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.22㎡ | 北 | 3階 北(77.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.0㎡ | 南西 | 3階 南西(77.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.62㎡ | 南西 | 3階 南西(74.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.22㎡ | 南西 | 4階 南西(77.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.22㎡ | 南西 | 5階 南西(77.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.22㎡ | 北 | 6階 北(77.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.22㎡ | 南西 | 6階 南西(77.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.22㎡ | 南西 | 7階 南西(77.22㎡)を無料査定する |
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府中ビレジの存在する東京都府中市本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 40.1㎡ | 59.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1984年4月 | 40.05㎡ | 74.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 72.66㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,798万円 | 1984年4月 | 66.14㎡ | 42.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1981年12月 | 48.82㎡ | 46.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1985年8月 | 48.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 73.44㎡ | 88.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 2013年1月 | 75.22㎡ | 84.4万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2013年1月 | 57.42㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1981年7月 | 74.62㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2013年2月 | 75.88㎡ | 88.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 2006年4月 | 48.32㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1997年2月 | 68.6㎡ | 43.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年8月 | 80.7㎡ | 44.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 76.48㎡ | 84.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1985年8月 | 44.72㎡ | 59.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2013年10月 | 68.46㎡ | 90.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2007年7月 | 44.44㎡ | 62.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1981年7月 | 77.0㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 57.42㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 1985年8月 | 84.84㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,798万円 | 1984年4月 | 66.41㎡ | 42.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1985年8月 | 84.1㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1985年8月 | 84.12㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 73.43㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,699万円 | 1981年7月 | 77.22㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,740万円 | 2006年2月 | 43.34㎡ | 86.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1985年8月 | 80.57㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,200万円 | 2008年2月 | 73.0㎡ | 84.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 89.87㎡ | 83.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 57.0㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 84.12㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 57.07㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 30.03㎡ | 59.3万円 | 8 | 1DK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1985年8月 | 61.19㎡ | 55.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 57.01㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 57.66㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 76.61㎡ | 75.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,470万円 | 2006年2月 | 37.38㎡ | 66.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 48.0㎡ | 51.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 71.15㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 57.01㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション府中本町 | 東京都府中市本町２丁目２０ー１５ | 1981年12月 | 48.82㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス府中本町サンヴィラージュ | 東京都府中市本町２丁目３３−９ | 2002年12月 | 75.41㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ府中 | 東京都府中市本町２丁目１８−１ | 1994年3月 | 57.66㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ府中本町ステーションプラザ | 東京都府中市本町２丁目２０−６３ | 2006年2月 | 37.38㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中ビレジ2 | 東京都府中市本町２丁目３１−１３ | 1985年8月 | 44.72㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ府中ブライトコート | 東京都府中市本町２丁目１６−１ | 2008年2月 | 71.15㎡〜 | 5,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア府中本町 | 東京都府中市矢崎町１丁目１−１ | 2018年6月 | 55.03㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランデ府中 | 東京都府中市矢崎町１丁目５ | 2023年1月 | 35.03㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート府中本町 | 東京都府中市矢崎町１丁目５−４ | 2009年10月 | 53.29㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク府中本町 | 東京都府中市本町１丁目９−２３ | 1996年9月 | 30.03㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウエル府中本町 | 東京都府中市本町１丁目９−４７ | 2007年7月 | 35.41㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ府中 | 東京都府中市本町１丁目９−３ | 2013年11月 | 68.46㎡〜 | 6,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ府中ブライトマークス | 東京都府中市本町１丁目９−３ | 2023年3月 | 45.69㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 東京都府中市本町１丁目１４−３２ | 2013年1月 | 57.42㎡〜 | 4,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエリーコート府中 | 東京都府中市本町１丁目１５−５ | 2001年5月 | 55.22㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中第5 | 東京都府中市本町１丁目１−４ | 1984年4月 | 40.05㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーマンション府中 | 東京都府中市分梅町４丁目２６−５ | 1992年11月 | 44.55㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード府中本町 | 東京都府中市本町４丁目１−１ | 2000年11月 | 70.4㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 東京都府中市本町４丁目２１−１６ | 1997年2月 | 63.7㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ府中2番館 | 東京都府中市是政５丁目１０−１ | 1996年3月 | 57.45㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |