オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟売却査定・相場情報

3.98
help_outline
売却査定価格(坪単価)
11,504万円 〜 14,579万円
(568万円 〜 603万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟以外の棟
B棟

基本情報

住所東京都目黒区青葉台3丁目5−7
築年月2015年9月
総階数6階
総戸数25戸
専有面積65.38㎡ 〜 81.3㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
ペアガラス
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
1ギガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
タンクレスシャワートイレ
屋上緑化
性能評価書

オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟」は、2015年9月に竣工された地上9階建てのマンションです。京王井の頭線「神泉」駅から徒歩8分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周囲に多くの便利な施設がある点です。たとえば、リーベンハウス青葉台タワー店やセブンイレブン目黒青葉台3丁目店、ファミリーマート目黒青葉台四丁目店といったコンビニが近くにあります。また、目黒大橋店を含む業務スーパーやライフ、サミットストアといったスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店に関しても、L'ATELIER de LIENや寿し屋のなか村、菱膳青葉台店、BLACK TERRACE、鶏舎など様々な選択肢があります。これらの飲食店がマンションから徒歩数分の距離にあるので、日常の食事に困ることはありません。

また、目黒デンタルオフィスクロスエアタワーや目黒区青葉台さくら苑在宅介護支援センター、特別養護老人ホーム青葉台さくら苑など、病院・介護・福祉関連の施設も近くにあります。さらに、ココカラファイン目黒大橋店や松見坂薬局、ドラッグヨシダといった薬局も充実しています。

このマンション近くには、渋谷レストランホステルマルシェTurn Tableという商業施設や目黒区北部地区サービス事務所、目黒区北部包括支援センター、目黒区立大橋図書館などの公共施設もあります。

自然環境についても、大坂緑地や神泉児童遊園地、目黒天空庭園・オーパス夢広場などの公園が近くにあります。さらに、目黒区立菅刈小学校や専門学校東都リハビリテーション学院、山手調理製菓専門学校などの学校も徒歩圏内にあります。

最後に、子育て世帯にとって重要な保育園・幼稚園についても触れておきます。キッズハウス池尻大橋や野のゆり保育園、AOBA-Japan International School 目黒キャンパスが近くにあります。

以上のように、「オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟」は、交通の便が良いだけでなく、周囲には様々な施設が充実しているため、快適で便利な生活ができるマンションと言えます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価660.6万円に比べて、築40年以上では331.8万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟の存在する東京都目黒区青葉台3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,780万円1973年3月40.87㎡68.0万円31LDK
2024年3月4,880万円2003年2月32.82㎡148.7万円41LDK
2024年3月3,998万円1968年11月39.53㎡101.1万円51LDK
2024年3月1,530万円1963年11月25.87㎡59.1万円41DK
2024年2月9,480万円1995年8月54.22㎡174.8万円82LDK
2024年2月5,680万円1978年3月52.44㎡108.3万円41SLDK
2024年2月28,500万円1980年9月136.19㎡209.3万円31LDK
2024年2月5,580万円1984年8月43.38㎡128.6万円62DK
2024年2月4,280万円1978年10月42.17㎡101.5万円31LDK
2024年2月9,680万円1997年2月53.81㎡179.9万円21LDK
2024年2月27,800万円1973年12月133.1㎡208.9万円23LDK
2024年2月3,480万円1968年11月39.53㎡88.0万円111LDK
2024年2月2,780万円1973年3月33.24㎡83.6万円51DK
2024年2月12,889万円1999年3月70.52㎡182.8万円62LDK
2024年2月16,890万円2021年2月72.04㎡234.5万円41LDK
2024年2月16,890万円2021年2月72.04㎡234.5万円51LDK
2024年1月11,290万円2002年12月70.65㎡159.8万円82SLDK
2024年1月21,900万円1999年3月122.92㎡178.2万円182LDK
2024年1月11,498万円2002年12月60.53㎡190.0万円132LDK
2024年1月3,990万円1973年3月46.58㎡85.7万円71K
2024年1月4,200万円1998年2月36.14㎡116.2万円71DK
2024年1月4,980万円1999年2月36.14㎡137.8万円31DK
2024年1月3,690万円1977年5月35.88㎡102.8万円41LDK
2024年1月17,500万円2010年3月84.81㎡206.3万円83LDK
2024年1月4,680万円1983年7月41.4㎡113.0万円42DK
2023年12月6,680万円2020年9月33.75㎡197.9万円51LDK
2023年12月2,770万円2001年2月20.66㎡134.1万円31K
2023年12月14,000万円2002年10月91.0㎡153.8万円62LDK
2023年12月3,330万円2005年8月21.35㎡156.0万円51K
2023年12月8,680万円1995年9月55.22㎡157.2万円42LDK
2023年12月13,800万円2002年10月89.06㎡155.0万円22LDK
2023年12月13,800万円2002年10月83.63㎡165.0万円22LDK
2023年12月8,680万円1995年8月49.31㎡176.0万円42LDK
2023年12月8,680万円1995年8月54.22㎡160.1万円42LDK
2023年11月5,480万円1974年6月36.45㎡150.3万円51DK
2023年11月16,000万円1990年8月129.59㎡123.5万円42LDK
2023年11月16,980万円1990年8月129.59㎡131.0万円42LDK
2023年11月13,900万円1999年3月71.99㎡193.1万円22LDK

オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都渋谷区南平台町19−9
築年月:2005年7月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:17,056万円
東京都渋谷区南平台町6−4
築年月:2004年11月
専有面積:66.06㎡〜
相場価格:15,837万円
東京都渋谷区南平台町4−8
築年月:1963年2月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:5,999万円
東京都渋谷区南平台町8−20
築年月:2000年8月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:7,964万円
東京都渋谷区南平台町2−12
築年月:1985年3月
専有面積:79.15㎡〜
相場価格:1314万円
東京都渋谷区南平台町8−14
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区南平台町5−3
築年月:2019年11月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:15,633万円
東京都渋谷区南平台町16−4
築年月:1981年7月
専有面積:74.39㎡〜
相場価格:9,114万円
東京都渋谷区南平台町2−10
築年月:2013年1月
専有面積:20.03㎡〜
相場価格:4,523万円
東京都渋谷区南平台町13−4
築年月:1972年6月
専有面積:50.72㎡〜
相場価格:5,226万円
東京都渋谷区南平台町7−6
築年月:2002年3月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:11,725万円
東京都渋谷区南平台町9−18
築年月:2008年4月
専有面積:114.99㎡〜
相場価格:27,254万円
東京都渋谷区南平台町5−12
築年月:2000年3月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:11,073万円
東京都渋谷区南平台町19−22
築年月:2006年5月
専有面積:65.51㎡〜
相場価格:16,075万円
東京都渋谷区南平台町12−9
築年月:1985年7月
専有面積:17.39㎡〜
相場価格:2,613万円
東京都渋谷区南平台町12−17
築年月:1969年4月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:4,023万円
東京都渋谷区南平台町18−4
築年月:2015年3月
専有面積:54.43㎡〜
相場価格:11,306万円
東京都渋谷区南平台町15−1
築年月:1970年2月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:3,597万円
東京都渋谷区南平台町12−13
築年月:1970年9月
専有面積:37.35㎡〜
相場価格:4,133万円
東京都渋谷区南平台町17−1
築年月:1971年10月
専有面積:43.54㎡〜
相場価格:4,559万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルフォン南平台東京都渋谷区南平台町19−92005年7月70.11㎡〜17,056万円このマンションの相場を見る
ザ・ウエストミンスター南平台東京都渋谷区南平台町6−42004年11月66.06㎡〜15,837万円このマンションの相場を見る
南平台アジアマンション東京都渋谷区南平台町4−81963年2月56.1㎡〜5,999万円このマンションの相場を見る
フェアロージュ南平台東京都渋谷区南平台町8−202000年8月61.48㎡〜7,964万円このマンションの相場を見る
渋谷南平台久保ビル東京都渋谷区南平台町2−121985年3月79.15㎡〜1314万円このマンションの相場を見る
イースタンホームズ南平台東京都渋谷区南平台町8−141979年3月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス渋谷南平台東京都渋谷区南平台町5−32019年11月56.44㎡〜15,633万円このマンションの相場を見る
アルカサーノ南平台東京都渋谷区南平台町16−41981年7月74.39㎡〜9,114万円このマンションの相場を見る
ガーラシティ渋谷南平台東京都渋谷区南平台町2−102013年1月20.03㎡〜4,523万円このマンションの相場を見る
南平台セントラルハイツ東京都渋谷区南平台町13−41972年6月50.72㎡〜5,226万円このマンションの相場を見る
南平台ハウス東京都渋谷区南平台町7−62002年3月64.04㎡〜11,725万円このマンションの相場を見る
グランツオーベル南平台東京都渋谷区南平台町9−182008年4月114.99㎡〜27,254万円このマンションの相場を見る
シルフィード南平台東京都渋谷区南平台町5−122000年3月58.42㎡〜11,073万円このマンションの相場を見る
パークハウス南平台コートレジデンス東京都渋谷区南平台町19−222006年5月65.51㎡〜16,075万円このマンションの相場を見る
南平台サニーハイツ東京都渋谷区南平台町12−91985年7月17.39㎡〜2,613万円このマンションの相場を見る
秀和第1南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町12−171969年4月40.5㎡〜4,023万円このマンションの相場を見る
フィルモ南平台東京都渋谷区南平台町18−42015年3月54.43㎡〜11,306万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南平台東京都渋谷区南平台町15−11970年2月33.12㎡〜3,597万円このマンションの相場を見る
秀和第2南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町12−131970年9月37.35㎡〜4,133万円このマンションの相場を見る
日商岩井南平台マンション東京都渋谷区南平台町17−11971年10月43.54㎡〜4,559万円このマンションの相場を見る