大平ビル売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都大田区田園調布1丁目35ー11
築年月1973年7月
総階数3階
総戸数9戸
間取り
アクセス

大平ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大平ビル」は、東急多摩川線「多摩川」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。建物は地上3階建てで、総戸数はたったの9戸です。竣工は1973年07月であり、築年数は長いですが、魅力的な点がたくさんあります。

まず、周辺には多くのコンビニがあります。ローソン田園調布一丁目店は徒歩259m、ファミリーマート東玉川二丁目店は徒歩311mと、急な買い物にも便利です。また、まいばすけっと田園調布1丁目店やオーケー田園調布店、まいばすけっと田園調布2丁目店などのスーパーも近くにあり、生活に便利です。

飲食店も充実しています。カフェマムアイナや調布堂、でんえん、福寿司、麺でる田園調布本店など、さまざまなジャンルのお店が徒歩圏内にあり、食事に困ることはありません。

また、医療施設も近くにあります。高山歯科医院や西牟田医院、神田歯科医院といった歯科クリニックがすぐ近くにあり、病院での通院も便利です。さらに、進化薬局や東玉川薬局、サークル薬局田園調布店などの薬局も周辺に揃っています。

大平ビルの最寄りの公共施設には、田園調布特別出張所や田園調布警察署、田園調布消防署があります。また、田園調布一丁目東公園や田園調布せせらぎ公園、ふくし公園も徒歩圏内にあり、自然と触れ合うこともできます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。大田区立調布大塚小学校や調布大塚放課後ひろば、田園調布二丁目児童館など、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。また、さくらさくみらい田園調布や認可保育所Bambini、大田区立田園調布保育園などの保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子供たちの通園にも便利です。

「大平ビル」は、交通アクセスが良く、周辺施設が充実しているという魅力があります。都心へのアクセスも便利で、暮らしやすい環境です。築年数は古いですが、マンションの管理体制がしっかりしているため、快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

大平ビルの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り多摩川駅の築年数で見たマンション価格

大平ビルの最寄り多摩川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大平ビルは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

大平ビルの存在する東京都大田区田園調布1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,300万円1988年3月51.41㎡64.2万円1ワンルーム
2024年2月7,980万円2014年8月54.64㎡146.0万円42LDK
2024年1月1,630万円1969年7月51.35㎡31.7万円21LDK
2024年1月5,490万円1996年6月65.22㎡84.2万円12LDK
2023年12月12,800万円1998年3月105.42㎡121.4万円12LDK
2023年12月12,800万円1998年3月105.42㎡121.4万円2LDK
2023年12月5,980万円2014年9月66.81㎡89.5万円21LDK
2023年12月19,800万円1999年12月198.19㎡99.9万円1-
2023年11月4,798万円1981年1月82.19㎡58.4万円9-
2023年11月3,480万円1972年7月53.55㎡65.0万円62LDK
2023年11月2,380万円1972年2月31.09㎡76.6万円21DK
2023年11月8,980万円2014年8月74.4㎡120.7万円33LDK
2023年11月10,180万円2014年8月74.4㎡136.8万円33LDK
2023年10月1,980万円1968年10月37.05㎡53.4万円42DK
2023年10月7,580万円1999年12月71.91㎡105.4万円23LDK
2023年10月13,980万円2012年4月84.0㎡166.4万円43LDK
2023年9月1,280万円1973年7月23.47㎡54.5万円31K
2023年9月6,099万円1967年9月84.61㎡72.1万円43LDK
2023年9月2,780万円1971年1月42.33㎡65.7万円21LDK
2023年8月3,499万円1995年1月40.49㎡86.4万円11LDK
2023年8月2,880万円1967年9月40.32㎡71.4万円21LDK
2023年7月2,699万円1979年4月40.48㎡66.7万円21LDK
2023年7月12,500万円2014年4月103.8㎡120.4万円13LDK
2023年7月2,990万円1977年5月40.0㎡74.8万円41LDK
2023年7月15,900万円2014年4月103.8㎡153.2万円13LDK
2023年7月13,500万円2014年4月103.8㎡130.1万円13LDK
2023年7月4,480万円1973年6月66.5㎡67.4万円42LDK
2023年7月2,580万円1972年2月40.37㎡63.9万円41LDK
2023年6月5,199万円1996年5月69.06㎡75.3万円23LDK
2023年6月2,580万円1972年2月40.38㎡63.9万円41LDK
2023年6月22,800万円1998年11月155.34㎡146.8万円44LDK
2023年6月2,998万円1969年4月51.88㎡57.8万円41LDK
2023年6月1,980万円1979年4月40.48㎡48.9万円21LDK
2023年5月3,480万円1971年6月49.68㎡70.0万円101LDK
2023年5月12,480万円2012年4月70.63㎡176.7万円62LDK
2023年5月2,300万円1971年6月42.32㎡54.3万円52DK
2023年5月4,298万円1981年1月82.19㎡52.3万円13LDK
2023年5月2,680万円1967年9月33.31㎡80.5万円71LDK
2023年4月1,480万円1997年4月18.16㎡81.5万円31K
2023年4月3,180万円1967年9月40.32㎡78.9万円31LDK
2023年3月6,980万円1999年12月64.44㎡108.3万円62LDK
2023年3月2,280万円1971年1月42.33㎡53.9万円22DK
2023年2月6,180万円1999年12月71.91㎡85.9万円23LDK
2023年2月2,380万円1969年6月43.2㎡55.1万円21LDK
2023年2月6,980万円2014年9月64.43㎡108.3万円22LDK
2023年2月11,800万円1998年3月97.45㎡121.1万円12LDK
2023年2月12,500万円1998年3月97.45㎡128.3万円12LDK
2023年1月9,480万円1998年3月97.72㎡97.0万円23LDK
2023年1月8,999万円1998年3月76.05㎡118.3万円23LDK
2023年1月4,099万円1970年7月71.17㎡57.6万円53LDK
2023年1月3,180万円1995年1月40.49㎡78.5万円11LDK
2023年1月12,980万円2012年4月84.99㎡152.7万円23LDK
2023年1月11,980万円2012年4月84.99㎡141.0万円23LDK
2023年1月4,850万円1995年2月54.32㎡89.3万円33DK
2023年1月3,590万円1981年1月82.19㎡43.7万円12LDK
2023年1月12,900万円1985年10月131.75㎡97.9万円33LDK
2022年12月22,500万円1987年11月226.07㎡99.5万円53LDK
2022年12月7,180万円1967年9月91.0㎡78.9万円53LDK
2022年12月5,280万円1978年5月63.0㎡83.8万円52LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1969年6月
専有面積:35.43㎡〜
相場価格:2,241万円
東京都大田区田園調布1丁目50−14
築年月:2001年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区田園調布1丁目30−1
築年月:2012年5月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:11,740万円
東京都大田区田園調布1丁目3−11
築年月:1995年1月
専有面積:37.92㎡〜
相場価格:3,017万円
東京都大田区田園調布1丁目5−8
築年月:1995年3月
専有面積:37.92㎡〜
相場価格:3,268万円
東京都大田区田園調布1丁目10−5
築年月:2004年10月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:2,077万円
東京都大田区田園調布1丁目1−11
築年月:2014年9月
専有面積:41.3㎡〜
相場価格:5,261万円
東京都大田区田園調布1丁目11−11
築年月:1969年12月
専有面積:40.06㎡〜
相場価格:2,103万円
東京都大田区田園調布1丁目34−2
築年月:2002年7月
専有面積:127.34㎡〜
相場価格:11,895万円
東京都大田区田園調布1丁目56−10
築年月:1982年8月
専有面積:14.63㎡〜
相場価格:1,202万円
東京都大田区田園調布1丁目20−4
築年月:2003年8月
専有面積:20.24㎡〜
相場価格:1,797万円
東京都大田区田園調布1丁目42−14
築年月:2012年10月
専有面積:20.33㎡〜
相場価格:2,082万円
東京都大田区田園調布1丁目2−6
築年月:2000年1月
専有面積:75.84㎡〜
相場価格:5,221万円
東京都大田区田園調布1丁目10−26
築年月:1980年5月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:4,739万円
東京都大田区田園調布1丁目46−9
築年月:1988年8月
専有面積:110.39㎡〜
相場価格:8,097万円
東京都大田区田園調布1丁目61−8
築年月:2002年11月
専有面積:81.83㎡〜
相場価格:8,683万円
東京都大田区田園調布1丁目62−7
築年月:2003年3月
専有面積:111.23㎡〜
相場価格:11,566万円
東京都大田区田園調布1丁目12−23
築年月:1971年6月
専有面積:42.32㎡〜
相場価格:2,857万円
東京都大田区田園調布1丁目12−1
築年月:1998年2月
専有面積:52.03㎡〜
相場価格:5,055万円
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築年月:1967年12月
専有面積:32.37㎡〜
相場価格:2,022万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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