リヴシティ大森町売却査定・相場情報

3.7
help_outline
売却査定価格(坪単価)
2,292万円 〜 2,391万円
(298万円 〜 311万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都大田区大森中1丁目7−17
築年月2016年7月
総階数10階
総戸数36戸
間取り
アクセス

リヴシティ大森町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リヴシティ大森町は、2016年07月に竣工した総戸数36戸のマンションです。

交通の利便性も良く、京急本線「大森町」駅まで徒歩3分と近く、通勤や通学にも便利です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニは、セブンイレブン 大田区大森西5丁目店が48m、ファミリーマート 大田大森中一丁目店が65m、セブンイレブン 京急ST大森町店が166mと、いずれも徒歩圏内にあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと 大森町駅前店が207m、ライフ 大森中店が314m、オーケー 梅屋敷店が324mです。

飲食店も充実しており、日本海大森店が15m、八剣伝 大森町店が25m、すき家 大森町駅前店が139m、徳福 大森町店が146m、らあめん花月嵐 大森町店が158mという具体的な距離に触れつつ、多様な選択肢があることを伝えることができます。

また、近くには病院や薬局もあり、いちかわ歯科医院が154m、わかば小児科クリニックが158m、ひだまり歯科プラスキッズが158mの距離にあることが分かります。薬局もスマイル薬局大森町店が162m、佐藤薬局が192m、アイセイ薬局 大森町店が206mです。

公共施設も身近にあり、梅森プラットフォームが359m、大森消防署山谷出張所が218m、大森警察署 谷戸交番が241m、大森警察署が266mの距離にあります。さらに、自然を楽しむことができる公園も多く、大森山谷公園が154m、大森諏訪公園が462m、大森三輪公園が519mとあります。

教育施設も近くにあり、大田区立大森第一小学校が326m、大森中児童館が371m、大森児童館が380mの距離にあることが分かります。保育園や幼稚園も近隣にあり、そらのいえ保育園が162m、日新幼稚園が261m、おはよう保育園大森町が293mです。

リヴシティ大森町は、便利な立地にあるマンションです。周辺施設の充実した環境や交通の利便性、さまざまな生活機能が整っていることが、暮らしやすさや魅力を伝えるポイントです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

リヴシティ大森町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

リヴシティ大森町の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

リヴシティ大森町の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ大森町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.4万円に比べて、築40年以上では198.6万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

リヴシティ大森町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1K
25.42㎡
9階 南西
1K
25.42㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.42㎡ 南西 2階 南西(25.42㎡)を無料査定する
9 1K 25.42㎡ 南西 9階 南西(25.42㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

リヴシティ大森町の存在する東京都大田区大森中1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,480万円1983年2月57.51㎡60.5万円13DK
2024年2月4,850万円1979年11月72.32㎡67.1万円22LDK
2024年2月2,690万円1979年3月40.87㎡65.8万円52DK
2023年12月4,780万円1997年3月61.87㎡77.3万円73LDK
2023年11月5,780万円1988年5月71.95㎡80.3万円123LDK
2023年11月2,980万円1979年3月51.61㎡57.7万円31LDK
2023年11月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円32DK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円10-
2023年10月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
2023年10月3,790万円1979年11月72.32㎡52.4万円22SLDK
2023年10月4,880万円1979年11月72.32㎡67.5万円63LDK
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31DK
2023年9月3,780万円1979年3月52.21㎡72.4万円72LDK
2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年7月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
2023年7月3,598万円1983年2月55.84㎡64.4万円72LDK
2023年6月3,780万円1979年11月72.32㎡52.3万円11SLDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
2023年3月2,080万円1979年3月32.19㎡64.6万円21DK
2023年3月2,380万円2008年2月30.72㎡77.5万円41K
2023年3月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年2月2,580万円1987年11月45.6㎡56.6万円111LDK
2023年1月2,290万円2008年2月31.17㎡73.5万円21K
2023年1月3,100万円1979年3月61.9㎡50.1万円52LDK
2023年1月3,780万円1982年6月56.16㎡67.3万円73LDK
2023年1月5,480万円1997年2月73.92㎡74.1万円43LDK
2023年1月4,190万円1979年11月72.27㎡58.0万円63LDK
2023年1月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円82SLDK
2022年12月5,380万円1997年3月74.79㎡71.9万円44LDK
2022年12月1,480万円1988年11月27.43㎡54.0万円32K
2022年11月1,030万円1989年3月16.74㎡61.5万円5ワンルーム
2022年10月2,580万円1979年3月40.5㎡63.7万円82DK
2022年10月2,380万円2008年2月30.72㎡77.5万円91K
2022年9月5,180万円1997年7月71.26㎡72.7万円43LDK
2022年9月3,780万円1988年5月52.86㎡71.5万円32LDK
2022年9月4,480万円1979年11月72.27㎡62.0万円53LDK
2022年8月2,260万円2014年9月25.27㎡89.4万円21K
2022年8月5,490万円1997年7月73.03㎡75.2万円83LDK
2022年8月2,380万円1987年4月35.33㎡67.4万円21LDK
2022年8月5,680万円1997年7月73.08㎡77.7万円113LDK

リヴシティ大森町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都大田区大森西3丁目31−3
築年月:2013年3月
専有面積:21.13㎡〜
相場価格:2,103万円
東京都大田区大森西3丁目3−16
築年月:2023年3月
専有面積:25.23㎡〜
相場価格:2,749万円
東京都大田区大森西3丁目29−2
築年月:1983年7月
専有面積:29.99㎡〜
相場価格:1,904万円
東京都大田区大森西3丁目27−10
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区大森西3丁目30−7
築年月:1983年9月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:2,685万円
東京都大田区大森西3丁目29−9
築年月:1981年1月
専有面積:53.76㎡〜
相場価格:3,601万円
東京都大田区大森西3丁目30−6
築年月:1995年7月
専有面積:16.6㎡〜
相場価格:1,259万円
東京都大田区大森西3丁目27−6
築年月:2003年11月
専有面積:77.2㎡〜
相場価格:5,208万円
東京都大田区大森西3丁目4−3
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区大森西3丁目13−24
築年月:1991年3月
専有面積:17.42㎡〜
相場価格:1,107万円
東京都大田区大森西3丁目30−5
築年月:2017年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区大森西3丁目29−6
築年月:2013年7月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:2,208万円
東京都大田区大森西3丁目31ー3
築年月:2015年1月
専有面積:25.48㎡〜
相場価格:2,339万円
東京都大田区大森西3丁目11−2
築年月:2021年9月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:3,018万円
東京都大田区大森西3丁目11−15
築年月:1988年9月
専有面積:14.58㎡〜
相場価格:924万円
東京都大田区大森西3丁目7−4
築年月:2016年10月
専有面積:25.97㎡〜
相場価格:2,597万円
東京都大田区大森西3丁目13−21
築年月:2020年8月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,577万円
東京都大田区大森西3丁目12−19
築年月:2017年3月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:2,517万円
東京都大田区大森西3丁目11−26
築年月:1996年9月
専有面積:16.6㎡〜
相場価格:1,229万円
東京都大田区大森西3丁目25−5
築年月:1983年6月
専有面積:36.15㎡〜
相場価格:2,180万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジーベック大森ウエスト東京都大田区大森西3丁目31−32013年3月21.13㎡〜2,103万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク大森町II東京都大田区大森西3丁目3−162023年3月25.23㎡〜2,749万円このマンションの相場を見る
ベルハイム大森東京都大田区大森西3丁目29−21983年7月29.99㎡〜1,904万円このマンションの相場を見る
第3ハイムトシマ東京都大田区大森西3丁目27−101995年3月----このマンションの相場を見る
パレス大森東京都大田区大森西3丁目30−71983年9月42.0㎡〜2,685万円このマンションの相場を見る
ライネスハイム大森東京都大田区大森西3丁目29−91981年1月53.76㎡〜3,601万円このマンションの相場を見る
メインステージ大森町駅前東京都大田区大森西3丁目30−61995年7月16.6㎡〜1,259万円このマンションの相場を見る
ヴェルステージ大森町駅前東京都大田区大森西3丁目27−62003年11月77.2㎡〜5,208万円このマンションの相場を見る
アスカコート大森東京都大田区大森西3丁目4−31987年10月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ大森第2東京都大田区大森西3丁目13−241991年3月17.42㎡〜1,107万円このマンションの相場を見る
アクサス大森町東京都大田区大森西3丁目30−52017年11月----このマンションの相場を見る
ジーベック平和島東京都大田区大森西3丁目29−62013年7月20.4㎡〜2,208万円このマンションの相場を見る
ジーベック平和島2東京都大田区大森西3丁目31ー32015年1月25.48㎡〜2,339万円このマンションの相場を見る
ARKMARK大森町レジデンス東京都大田区大森西3丁目11−22021年9月25.95㎡〜3,018万円このマンションの相場を見る
メゾンドサンテ東京都大田区大森西3丁目11−151988年9月14.58㎡〜924万円このマンションの相場を見る
ハイズディレット東京都大田区大森西3丁目7−42016年10月25.97㎡〜2,597万円このマンションの相場を見る
ルーブル大森西弐番館東京都大田区大森西3丁目13−212020年8月25.5㎡〜2,577万円このマンションの相場を見る
ブライズ大森町DUE東京都大田区大森西3丁目12−192017年3月25.38㎡〜2,517万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森第8東京都大田区大森西3丁目11−261996年9月16.6㎡〜1,229万円このマンションの相場を見る
大森西ダイヤモンドマンション東京都大田区大森西3丁目25−51983年6月36.15㎡〜2,180万円このマンションの相場を見る