リリーゼ練馬中村橋売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格(坪単価)
5,962万円 〜 7,364万円
(359万円 〜 371万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都練馬区中村北3丁目3−7
築年月2020年10月
総階数5階
総戸数17戸
専有面積54.94㎡ 〜 65.56㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

リリーゼ練馬中村橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リリーゼ練馬中村橋は、2020年に完成した魅力的なマンションです。このマンションは17戸からなり、地上5階建てとなっています。交通の便も良く、西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩5分となっています。

周辺には多くの利便施設が存在しており、住民の生活をサポートしています。コンビニには、セブンイレブン 練馬中村北3丁目店が78m、ファミリーマート 練馬中村橋店が134m、ファミリーマート 練馬中村三丁目店が223mの距離にあります。また、スーパーマーケットとしては、西友 中村橋店が245m、ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店が310m、ライフ 練馬中村北店が334mの距離に位置しています。

飲食店も近くに多くあり、例えばドミノ・ピザ 中村橋店が71m、小料理飛鳥が90m、焼肉きよみずが130m、和優が147m、カレーハウスCoCo壱番屋 西武中村橋駅前通店が197mの距離にあります。

このマンションの周辺には病院もあり、寺門医院が22m、ホームクリニックのどかが70m、ジャパンケア中村橋 居宅介護支援事業所が82mの距離にあります。また、薬局にはあかね薬局中村橋店が106m、モリ薬局が223m、くすりセイジョー 中村橋駅前店が240mの距離に位置しています。

買い物や飲食に便利な商業施設としては、Emio(エミオ) 中村橋が353mの場所にあります。また、公共施設としては、練馬警察署 中村橋交番が244m、練馬区立貫井図書館が442m、練馬区役所 サンライフ練馬が472mの距離に位置しています。

自然環境も魅力的で、中村緑地が340m、美術の森緑地が410mにあります。また、教育施設としては富士見中学校高等学校が333m、練馬区立向山小学校が503mの距離に位置しています。

これからの子育て世代にはうれしい保育園・幼稚園も近くにあり、ソラスト中村橋が128m、みらいく中村橋園が134m、保育所まぁむ中村橋向山園が168mの距離に位置しています。

リリーゼ練馬中村橋は、周辺施設が充実しており、快適な生活が送れるマンションです。交通の便も良く、利便性の高い環境での生活が期待できます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

リリーゼ練馬中村橋の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 豊島区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

リリーゼ練馬中村橋の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リリーゼ練馬中村橋は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.8万円に比べて、築40年以上では162.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リリーゼ練馬中村橋の存在する東京都練馬区中村北3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,480万円1985年3月70.25㎡78.0万円23LDK
2024年3月1,580万円1974年5月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月5,280万円2003年4月55.08㎡95.9万円121LDK
2024年3月3,480万円1984年11月51.79㎡67.2万円3-
2024年2月5,198万円1985年11月75.77㎡68.6万円33LDK
2024年2月3,480万円2010年6月30.02㎡115.9万円121DK
2024年2月7,380万円1999年2月74.15㎡99.5万円143LDK
2024年2月4,499万円1969年3月65.41㎡68.8万円13LDK
2024年2月4,280万円2015年10月42.45㎡100.8万円10-
2024年2月3,680万円1984年4月62.41㎡59.0万円32LDK
2024年2月1,550万円2008年8月21.0㎡73.8万円31K
2024年2月9,480万円2009年1月88.69㎡106.9万円273LDK
2024年2月2,950万円2015年12月34.65㎡85.1万円41LDK
2024年2月1,680万円1981年7月26.9㎡62.5万円32K
2024年1月2,499万円1972年9月41.33㎡60.5万円62DK
2024年1月6,480万円2009年1月58.7㎡110.4万円202LDK
2024年1月4,280万円2015年10月42.45㎡100.8万円81LDK
2024年1月7,750万円2009年1月76.34㎡101.5万円93LDK
2024年1月3,780万円1974年5月57.75㎡65.5万円82LDK
2023年12月3,999万円1974年5月57.0㎡70.2万円32LDK
2023年12月5,198万円2003年4月55.08㎡94.4万円91LDK
2023年12月6,480万円2009年1月58.7㎡110.4万円182LDK
2023年12月4,380万円1975年5月62.25㎡70.4万円102LDK
2023年12月3,880万円1985年11月75.77㎡51.2万円33LDK
2023年12月7,480万円2009年1月76.34㎡98.0万円142LDK
2023年12月8,480万円2009年1月74.71㎡113.5万円243LDK
2023年12月8,280万円2009年1月77.37㎡107.0万円243LDK
2023年11月4,480万円1990年11月48.5㎡92.4万円82LDK
2023年11月6,950万円2003年9月72.96㎡95.3万円33LDK
2023年11月5,950万円2003年10月70.2㎡84.8万円23LDK
2023年11月1,499万円1976年10月34.65㎡43.3万円21LDK
2023年10月8,990万円2011年9月85.1㎡105.6万円53SLDK
2023年10月4,480万円1993年9月58.87㎡76.1万円12LDK
2023年10月3,280万円1984年4月57.42㎡57.1万円23LDK
2023年10月2,690万円1985年2月40.91㎡65.8万円41LDK
2023年10月3,190万円1985年11月40.91㎡78.0万円81LDK
2023年10月5,600万円1999年1月74.15㎡75.5万円42SLDK
2023年10月1,180万円1976年10月34.03㎡34.7万円12K
2023年10月2,798万円1979年9月53.25㎡52.5万円12LDK
2023年9月1,800万円1978年1月35.45㎡50.8万円52DK
2023年9月834万円1990年4月20.29㎡41.1万円4ワンルーム
2023年9月6,080万円1995年5月76.05㎡79.9万円22LDK
2023年9月2,980万円1985年8月43.17㎡69.0万円22DK
2023年9月3,650万円1984年4月56.4㎡64.7万円72LDK
2023年9月5,480万円2003年10月70.1㎡78.2万円2LDK
2023年8月5,480万円2003年10月70.1㎡78.2万円42LDK
2023年8月4,180万円1984年4月60.23㎡69.4万円21LDK
2023年8月4,430万円1985年1月62.95㎡70.4万円23DK
2023年8月2,180万円2015年12月26.17㎡83.3万円21K
2023年8月2,399万円1984年3月41.69㎡57.5万円42DK
2023年8月4,480万円1990年11月52.77㎡84.9万円82LDK
2023年8月2,250万円2016年1月25.81㎡87.2万円31K
2023年8月7,980万円2020年3月75.3㎡106.0万円43LDK
2023年7月2,590万円1979年2月49.59㎡52.2万円32LDK
2023年7月2,250万円1969年8月65.41㎡34.4万円1ワンルーム
2023年7月6,380万円2020年3月58.35㎡109.3万円22LDK
2023年7月5,180万円1999年8月61.75㎡83.9万円52SLDK
2023年7月1,780万円1972年9月35.73㎡49.8万円22K
2023年7月1,499万円1976年10月32.08㎡46.7万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区中村北2丁目2−6
築年月:1984年3月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:1,084万円
東京都練馬区中村北2丁目20−11
築年月:1981年10月
専有面積:31.6㎡〜
相場価格:1,958万円
東京都練馬区中村北2丁目5−8
築年月:1976年7月
専有面積:60.59㎡〜
相場価格:2,566万円
東京都練馬区中村北2丁目9ー20
築年月:2013年12月
専有面積:54.14㎡〜
相場価格:4,855万円
東京都練馬区中村北2丁目18−16
築年月:2018年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区中村北2丁目4−9
築年月:2011年8月
専有面積:59.24㎡〜
相場価格:5,524万円
東京都練馬区中村北2丁目10−4
築年月:2020年3月
専有面積:58.35㎡〜
相場価格:6,486万円
東京都練馬区中村北2丁目9−15
築年月:2003年10月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:4,445万円
東京都練馬区中村北2丁目12−1
築年月:1990年11月
専有面積:43.9㎡〜
相場価格:3,278万円
東京都練馬区中村北2丁目22−19
築年月:2006年2月
専有面積:54.24㎡〜
相場価格:5,115万円
東京都練馬区中村北2丁目18−9
築年月:2006年3月
専有面積:22.08㎡〜
相場価格:1,836万円
東京都練馬区中村北2丁目13−14
築年月:1984年4月
専有面積:40.98㎡〜
相場価格:2,490万円
東京都練馬区中村北2丁目21−7
築年月:2008年8月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:1,734万円
東京都練馬区中村北2丁目7−8
築年月:1997年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区中村北2丁目2−1
築年月:2012年10月
専有面積:20.96㎡〜
相場価格:2,004万円
東京都練馬区中村北2丁目10−14
築年月:2005年1月
専有面積:50.26㎡〜
相場価格:4,308万円
東京都練馬区中村北2丁目6−10
築年月:1979年2月
専有面積:47.04㎡〜
相場価格:2,205万円
東京都練馬区中村北4丁目23−8
築年月:1981年7月
専有面積:26.9㎡〜
相場価格:1,498万円
東京都練馬区中村北4丁目20−1
築年月:1987年11月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:3,961万円
東京都練馬区中村北4丁目7−1
築年月:1990年2月
専有面積:16.48㎡〜
相場価格:970万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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