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ブランズ文京白山一丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,340万円 〜 12,676万円 （585万円 〜 626万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区白山１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 35.82㎡ 〜 66.94㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
ブランズ文京白山一丁目について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブランズ文京白山一丁目」は、都営大江戸線「春日」駅から徒歩6分の場所にあります。総戸数は36戸で、地上13階建てのマンションで、2020年11月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。最寄りのセブンイレブンまで60m、小沢商店まで122m、ローソンまで300mの距離です。また、周辺にはクイーンズ伊勢丹小石川店(141m)やまいばすけっと 西片1丁目店(180m)、まいばすけっと 白山1丁目店(207m)などのスーパーもあります。さらに、すし銚子丸 小石川店(124m)や割烹ありあけ(145m)、プラス(145m)などの飲食店も充実しています。
病院や薬局も近く、山内整形外科(86m)や八千代診療所(104m)、キミ小児歯科クリニック(193m)などの施設が利用できます。薬局もスギ薬局 小石川1丁目店(69m)やカテイ堂薬局(117m)、漢方薬局 彩生堂(181m)などがあります。
また、公共施設や学校も充実しています。西片町会(350m)や文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所(354m)、文京区役所 区民部 礫川地域活動センター(401m)などが近くにあり、柳町児童館(179m)や文京区立柳町小学校(215m)、文京区 柳町第三育成室(215m)などの学校も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園もキッズガーデン文京春日(205m)や文京区立 柳町こどもの森(219m)、柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園(235m)があり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。
「ブランズ文京白山一丁目」では、マンション内には共有施設としてラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、快適な生活が送れます。マンション内には24時間有人管理とセキュリティシステムが備わっており、安心して住むことができます。
周辺には公園はありませんが、マンションの近くには緑豊かな環境が広がっており、自然の恵みを感じることができます。
「ブランズ文京白山一丁目」は、交通の便が良く、周辺施設も充実していることから、快適な生活環境を求める方におすすめのマンションです。ぜひ一度、内覧してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ブランズ文京白山一丁目の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格
ブランズ文京白山一丁目の最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ文京白山一丁目は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価742.4万円に比べて、築40年以上では280.1万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ブランズ文京白山一丁目の存在する東京都文京区白山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2011年1月 | 40.38㎡ | 143.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2016年4月 | 74.49㎡ | 111.2万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1986年11月 | 32.0㎡ | 115.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1981年6月 | 41.26㎡ | 89.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1986年4月 | 25.0㎡ | 104.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 49.6㎡ | 76.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 1998年2月 | 63.82㎡ | 134.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1970年7月 | 54.13㎡ | 82.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1970年7月 | 54.13㎡ | 60.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1991年8月 | 41.3㎡ | 93.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1986年4月 | 23.37㎡ | 123.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2006年6月 | 55.24㎡ | 130.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 67.26㎡ | 133.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 2018年1月 | 68.75㎡ | 187.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 2004年2月 | 20.74㎡ | 144.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1986年11月 | 32.02㎡ | 114.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 1988年9月 | 171.5㎡ | 115.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1983年7月 | 43.64㎡ | 95.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 144.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,350万円 | 1983年7月 | 42.65㎡ | 102.0万円 | 10 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 1971年12月 | 49.72㎡ | 56.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2018年1月 | 68.75㎡ | 203.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 22.73㎡ | 65.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1986年11月 | 62.1㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 52.41㎡ | 123.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 2007年7月 | 40.56㎡ | 135.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,680万円 | 2024年2月 | 73.71㎡ | 144.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 2024年2月 | 73.71㎡ | 131.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,900万円 | 2024年2月 | 54.67㎡ | 144.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 2024年2月 | 54.67㎡ | 162.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1985年7月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 35.3㎡ | 84.4万円 | 8 | - |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1985年8月 | 28.08㎡ | 74.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1978年12月 | 51.82㎡ | 76.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2006年7月 | 64.34㎡ | 139.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 162.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,080万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 164.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 144.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1978年12月 | 51.85㎡ | 76.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1985年5月 | 26.3㎡ | 79.8万円 | 7 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1986年4月 | 31.5㎡ | 110.5万円 | 4 | 1K |
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|---|---|---|---|---|---|
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| アルシオン文京小石川 | 東京都文京区小石川１丁目８−６ | 2002年1月 | 24.59㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 文京ガーデンザサウス | 東京都文京区小石川１丁目１−１８ | 2021年5月 | 32.57㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 春日スカイハイツ | 東京都文京区小石川１丁目６ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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