朝日マンション五反田売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都品川区西五反田2丁目28−4
築年月2013年4月
総階数18階
総戸数92戸
間取り
アクセス

朝日マンション五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日マンション五反田」は、2013年04月に竣工した地上18階建てのマンションです。マンションの魅力は、交通利便性の高さにあります。JR山手線「五反田」駅まで徒歩3分というアクセスの良さが特徴です。

周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすさを提供しています。コンビニは、「ファミリーマート 西五反田二丁目店」まで49m、「ファミリーマート 西五反田七丁目店」まで114m、「ローソン 西五反田店」まで122mと近く、買い物に便利です。スーパーも、「まいばすけっと 西五反田2丁目店」まで216m、「成城石井 アトレ五反田1店」まで273m、「東急ストア 五反田店」まで336mという距離にあります。飲食店も多く、例えば「とり口」まで33m、「にしぽるこ」まで41m、「地酒 肴 蕎麦 まほろば」まで46mなど、多彩な選択肢があります。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。「メディカジャパン五反田ケアステーションそよ風」まで32m、「山口診療所」まで42m、「イシダ薬局西五反田店」まで215mなど、安心して生活することができます。

さらに、「FUNDES(ファンデス)五反田」という商業施設が近くに位置し、買い物などの利便性も充実しています。公共施設や公園もあり、日常の生活に彩りを与えます。「大崎橋広場」まで263m、「大崎公園」まで344mなど自然も身近に感じることができます。また、教育施設も充実しており、「バンタンクリエイターアカデミー 東京校」まで163mと学びの環境も整っています。

保育園・幼稚園も多く、子育て世代にとっても安心な環境です。「キッズガーデン五反田駅前」まで109m、「太陽の子西五反田保育園」まで241m、「こっこる」まで248mと近くに位置しています。

「朝日マンション五反田」は、交通の利便性や周辺施設の充実度が魅力のマンションです。利便性の高い暮らしを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

朝日マンション五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

朝日マンション五反田の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日マンション五反田は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価707.0万円に比べて、築40年以上では258.6万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

朝日マンション五反田の存在する東京都品川区西五反田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,780万円1974年12月42.75㎡88.4万円91LDK
2024年3月2,530万円1983年7月32.4㎡78.1万円11DK
2024年3月3,580万円1981年1月39.95㎡89.6万円41LDK
2024年3月2,980万円1979年11月35.0㎡85.1万円5ワンルーム
2024年3月8,480万円2012年2月55.38㎡153.1万円82LDK
2024年3月990万円1980年10月18.8㎡52.7万円3ワンルーム
2024年3月1,980万円1974年10月27.44㎡72.2万円71DK
2024年2月2,840万円2017年12月22.57㎡125.8万円8ワンルーム
2024年2月12,380万円2013年7月67.32㎡183.9万円142LDK
2024年2月8,680万円2012年2月55.38㎡156.7万円102LDK
2024年2月11,380万円2017年1月55.14㎡206.4万円112LDK
2024年2月6,980万円2010年11月55.14㎡126.6万円31DK
2024年2月14,900万円2023年8月61.76㎡241.3万円82LDK
2024年2月3,999万円1977年11月39.0㎡102.5万円7-
2024年2月7,980万円2006年4月56.08㎡142.3万円71LDK
2024年2月8,180万円1986年4月58.79㎡139.1万円43LDK
2024年2月3,980万円1979年7月47.82㎡83.2万円9ワンルーム
2024年2月3,280万円1979年9月42.62㎡77.0万円52DK
2024年2月6,480万円1997年2月52.73㎡122.9万円52LDK
2024年2月4,990万円1982年11月50.28㎡99.2万円72LDK
2024年2月11,500万円2017年1月55.14㎡208.6万円172LDK
2024年2月17,500万円2024年3月58.31㎡300.1万円282LDK
2024年2月3,990万円1980年9月40.82㎡97.7万円51LDK
2024年2月2,780万円1974年12月45.32㎡61.3万円112DK
2024年2月2,980万円1980年4月46.7㎡63.8万円12LDK
2024年2月9,180万円1989年3月81.79㎡112.2万円41SLDK
2024年1月5,480万円1974年7月59.13㎡92.7万円62LDK
2024年1月7,380万円1991年4月58.41㎡126.3万円52LDK
2024年1月3,200万円1979年6月40.7㎡78.6万円3ワンルーム
2024年1月2,850万円1977年11月36.0㎡79.2万円62DK
2024年1月10,261万円2013年11月70.49㎡145.6万円112LDK
2024年1月11,480万円2017年1月55.25㎡207.8万円112LDK
2024年1月4,799万円1979年3月47.46㎡101.1万円92LDK
2024年1月8,240万円2002年9月80.24㎡102.7万円2LDK
2024年1月2,480万円2011年2月21.36㎡116.1万円101K
2024年1月18,900万円2023年10月73.42㎡257.4万円273LDK
2024年1月8,240万円2002年9月80.24㎡102.7万円12LDK
2024年1月1,150万円1983年9月17.81㎡64.6万円4ワンルーム
2024年1月2,990万円2005年7月22.91㎡130.5万円101K
2024年1月8,380万円2000年5月62.55㎡134.0万円63LDK
2024年1月4,680万円1997年2月45.04㎡103.9万円22DK

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近隣のマンション情報

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築年月:1998年11月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:7,632万円
東京都品川区西五反田1丁目4−8
築年月:1979年2月
専有面積:27.06㎡〜
相場価格:2,842万円
東京都品川区西五反田1丁目7−1
築年月:2005年7月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:5,275万円
東京都品川区西五反田1丁目24ー4
築年月:1982年9月
専有面積:24.7㎡〜
相場価格:2,522万円
東京都品川区西五反田1丁目26−2
築年月:1977年11月
専有面積:15.48㎡〜
相場価格:1,157万円
東京都品川区西五反田1丁目2−2
築年月:2005年7月
専有面積:21.51㎡〜
相場価格:2,693万円
東京都品川区西五反田1丁目28−3
築年月:1977年11月
専有面積:20.11㎡〜
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東京都品川区大崎5丁目7−14
築年月:1980年7月
専有面積:44.57㎡〜
相場価格:4,126万円
東京都品川区大崎5丁目9−9
築年月:2004年1月
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相場価格:4,431万円
東京都品川区大崎5丁目5−3
築年月:1981年7月
専有面積:35.79㎡〜
相場価格:3,064万円
東京都品川区大崎5丁目5−11
築年月:1974年4月
専有面積:36.69㎡〜
相場価格:2,234万円
東京都品川区大崎5丁目1−4
築年月:1982年7月
専有面積:59.06㎡〜
相場価格:6,118万円
東京都品川区大崎5丁目5−20
築年月:2002年1月
専有面積:22.61㎡〜
相場価格:2,776万円
東京都品川区大崎5丁目3−8
築年月:2009年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区大崎5丁目8−5
築年月:1984年2月
専有面積:39.62㎡〜
相場価格:4,245万円
東京都品川区大崎5丁目5−20
築年月:2002年1月
専有面積:22.61㎡〜
相場価格:2,561万円
東京都品川区大崎5丁目6−11
築年月:1982年7月
専有面積:51.34㎡〜
相場価格:5,312万円
東京都品川区大崎5丁目7−3
築年月:2009年4月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:2,859万円
東京都品川区大崎5丁目4−17
築年月:1983年1月
専有面積:40.19㎡〜
相場価格:4,020万円
東京都品川区大崎5丁目5−12
築年月:1977年1月
専有面積:39.52㎡〜
相場価格:3,273万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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秀和五反田駅前レジデンス東京都品川区西五反田1丁目4−81979年2月27.06㎡〜2,842万円このマンションの相場を見る
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