コートデコ田園調布売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格(坪単価)
7,642万円 〜 8,134万円
(235万円 〜 240万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都大田区田園調布1丁目23−16
築年月2001年3月
総階数2階
総戸数7戸
間取り
アクセス

コートデコ田園調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コートデコ田園調布」は地上2階建てのマンションで、2001年3月に竣工しました。マンションの魅力は、周囲の環境と利便性にあります。東急東横線「多摩川」駅まで徒歩9分という交通の便も良く、通勤や通学にも便利です。

周辺施設としては、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店があります。コンビニでは、ローソン田園調布一丁目店まで187m、ファミリーマート東玉川二丁目店まで276mに位置しています。また、スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと田園調布1丁目店まで278m、オーケー田園調布店まで411mと買い物に便利です。

飲食店では、調布堂やQOL Cafe Mam Aina、ブロンコ、麺でる田園調布本店、でんえんなどがあります。これらの飲食店へは、徒歩数分でアクセス可能です。

医療機関も多く、西牟田医院や神田歯科医院、早稲田イーライフ田園調布訪問看護STなどが近くにあります。薬局も進化薬局や東玉川薬局、ココカラファイン南雪谷店まで徒歩数分で利用できます。

公共施設としては、田園調布警察署や田園調布消防署、嶺町特別出張所があり、安心して生活できます。また、マンション周辺には田園調布一丁目東公園やふくし公園、田園調布せせらぎ公園などの公園もあり、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園も多く、大田区立調布大塚小学校や調布大塚放課後ひろば、スマイリーハーツなどが近くにあります。また、さくらさくみらい田園調布や大田区立田園調布保育園、認可保育所Bambiniなどの保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在します。

「コートデコ田園調布」は、周辺施設の充実度や交通の便利さ、自然環境の豊かさなど、住環境の良さが魅力のマンションです。一人暮らしやファミリーの方にオススメの物件です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

コートデコ田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り多摩川駅の築年数で見たマンション価格

コートデコ田園調布の最寄り多摩川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コートデコ田園調布は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コートデコ田園調布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
111.8㎡
1階 西
3LDK
107.68㎡
2階 南
3LDK
111.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 111.8㎡ 1階 南(111.8㎡)を無料査定する
1 3LDK 107.68㎡ 西 1階 西(107.68㎡)を無料査定する
2 3LDK 111.8㎡ 2階 南(111.8㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コートデコ田園調布の存在する東京都大田区田園調布1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,300万円1988年3月51.41㎡64.2万円1ワンルーム
2024年2月7,980万円2014年8月54.64㎡146.0万円42LDK
2024年1月1,630万円1969年7月51.35㎡31.7万円21LDK
2024年1月5,490万円1996年6月65.22㎡84.2万円12LDK
2023年12月12,800万円1998年3月105.42㎡121.4万円12LDK
2023年12月12,800万円1998年3月105.42㎡121.4万円2LDK
2023年12月5,980万円2014年9月66.81㎡89.5万円21LDK
2023年12月19,800万円1999年12月198.19㎡99.9万円1-
2023年11月4,798万円1981年1月82.19㎡58.4万円9-
2023年11月3,480万円1972年7月53.55㎡65.0万円62LDK
2023年11月2,380万円1972年2月31.09㎡76.6万円21DK
2023年11月8,980万円2014年8月74.4㎡120.7万円33LDK
2023年11月10,180万円2014年8月74.4㎡136.8万円33LDK
2023年10月1,980万円1968年10月37.05㎡53.4万円42DK
2023年10月7,580万円1999年12月71.91㎡105.4万円23LDK
2023年10月13,980万円2012年4月84.0㎡166.4万円43LDK
2023年9月1,280万円1973年7月23.47㎡54.5万円31K
2023年9月6,099万円1967年9月84.61㎡72.1万円43LDK
2023年9月2,780万円1971年1月42.33㎡65.7万円21LDK
2023年8月3,499万円1995年1月40.49㎡86.4万円11LDK
2023年8月2,880万円1967年9月40.32㎡71.4万円21LDK
2023年7月2,699万円1979年4月40.48㎡66.7万円21LDK
2023年7月12,500万円2014年4月103.8㎡120.4万円13LDK
2023年7月2,990万円1977年5月40.0㎡74.8万円41LDK
2023年7月15,900万円2014年4月103.8㎡153.2万円13LDK
2023年7月13,500万円2014年4月103.8㎡130.1万円13LDK
2023年7月4,480万円1973年6月66.5㎡67.4万円42LDK
2023年7月2,580万円1972年2月40.37㎡63.9万円41LDK
2023年6月5,199万円1996年5月69.06㎡75.3万円23LDK
2023年6月2,580万円1972年2月40.38㎡63.9万円41LDK
2023年6月22,800万円1998年11月155.34㎡146.8万円44LDK
2023年6月2,998万円1969年4月51.88㎡57.8万円41LDK
2023年6月1,980万円1979年4月40.48㎡48.9万円21LDK
2023年5月3,480万円1971年6月49.68㎡70.0万円101LDK
2023年5月12,480万円2012年4月70.63㎡176.7万円62LDK
2023年5月2,300万円1971年6月42.32㎡54.3万円52DK
2023年5月4,298万円1981年1月82.19㎡52.3万円13LDK
2023年5月2,680万円1967年9月33.31㎡80.5万円71LDK
2023年4月1,480万円1997年4月18.16㎡81.5万円31K
2023年4月3,180万円1967年9月40.32㎡78.9万円31LDK
2023年3月6,980万円1999年12月64.44㎡108.3万円62LDK
2023年3月2,280万円1971年1月42.33㎡53.9万円22DK
2023年2月6,180万円1999年12月71.91㎡85.9万円23LDK
2023年2月2,380万円1969年6月43.2㎡55.1万円21LDK
2023年2月6,980万円2014年9月64.43㎡108.3万円22LDK
2023年2月11,800万円1998年3月97.45㎡121.1万円12LDK
2023年2月12,500万円1998年3月97.45㎡128.3万円12LDK
2023年1月9,480万円1998年3月97.72㎡97.0万円23LDK
2023年1月8,999万円1998年3月76.05㎡118.3万円23LDK
2023年1月4,099万円1970年7月71.17㎡57.6万円53LDK
2023年1月3,180万円1995年1月40.49㎡78.5万円11LDK
2023年1月12,980万円2012年4月84.99㎡152.7万円23LDK
2023年1月11,980万円2012年4月84.99㎡141.0万円23LDK
2023年1月4,850万円1995年2月54.32㎡89.3万円33DK
2023年1月3,590万円1981年1月82.19㎡43.7万円12LDK
2023年1月12,900万円1985年10月131.75㎡97.9万円33LDK
2022年12月22,500万円1987年11月226.07㎡99.5万円53LDK
2022年12月7,180万円1967年9月91.0㎡78.9万円53LDK
2022年12月5,280万円1978年5月63.0㎡83.8万円52LDK

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専有面積:81.44㎡〜
相場価格:9,544万円
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専有面積:46.24㎡〜
相場価格:5,296万円
東京都大田区雪谷大塚町11−10
築年月:2022年3月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:3,240万円
東京都大田区雪谷大塚町7−10
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専有面積:56.23㎡〜
相場価格:3,300万円
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専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区雪谷大塚町7−20
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相場価格:3,856万円
東京都大田区雪谷大塚町3−13
築年月:2003年8月
専有面積:30.59㎡〜
相場価格:3,536万円
東京都大田区雪谷大塚町14−24
築年月:2004年9月
専有面積:40.14㎡〜
相場価格:3,465万円
東京都大田区雪谷大塚町10−1
築年月:2024年2月
専有面積:25.05㎡〜
相場価格:3,331万円
東京都大田区雪谷大塚町1−13
築年月:2004年7月
専有面積:20.06㎡〜
相場価格:2,018万円
東京都大田区雪谷大塚町4−13
築年月:2005年4月
専有面積:50.74㎡〜
相場価格:5,074万円
東京都大田区雪谷大塚町11−9
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専有面積:16.19㎡〜
相場価格:1,431万円
東京都大田区田園調布1丁目11−14
築年月:1969年6月
専有面積:35.43㎡〜
相場価格:2,241万円
東京都大田区田園調布1丁目50−14
築年月:2001年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区田園調布1丁目30−1
築年月:2012年5月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:11,740万円
東京都大田区田園調布1丁目3−11
築年月:1995年1月
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相場価格:3,017万円
東京都大田区田園調布1丁目5−8
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専有面積:37.92㎡〜
相場価格:3,268万円
東京都大田区田園調布1丁目10−5
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相場価格:2,077万円
東京都大田区田園調布1丁目1−11
築年月:2014年9月
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相場価格:5,261万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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