マンションvip上池袋売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格(坪単価)
1,345万円 〜 2,721万円
(191万円 〜 195万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/21

基本情報

住所東京都豊島区上池袋1丁目10−6
築年月1980年3月
総階数11階
総戸数29戸
間取り
アクセス

マンションvip上池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンションvip上池袋」は、1980年03月に竣工された地上11階のマンションです。総戸数は29戸で、東武東上線「北池袋」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境となっています。コンビニでは、徒歩圏内にセブンイレブン 上池袋2丁目店(距離:67m)、ファミリーマート 上池袋三丁目店(距離:170m)、セブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店(距離:312m)などがあります。スーパーマーケットも近くにあり、mini(ミニ)ピアゴ 東池袋2丁目店(距離:229m)、業務スーパー 上池袋店(距離:253m)、ピーコックストア 上池袋店(距離:404m)などが利用できます。

飲食店も周辺に多数存在し、食事に困ることはありません。月の砂漠(距離:46m)、すき家 上池袋二丁目店(距離:146m)、さつま路(距離:152m)、ラジャ・ヴェッタ池袋店(距離:168m)、桂園上池袋店(距離:185m)などがあります。また、病院や薬局も数多くあり、関内科小児科(距離:31m)、ココカラファイン 上池袋店(距離:193m)、日本調剤上池袋薬局(距離:376m)などが利用できます。

周辺には商業施設のHAREZA IKEBUKURO(ハレザ池袋)(距離:483m)もあり、買い物やショッピングの足場として便利です。公共施設も充実しており、豊島区 東部子ども家庭支援センター(距離:171m)、社団法人豊島区シルバー人材センター(距離:207m)、区民ひろば豊成(距離:279m)などがあります。

さらに、近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。上池袋一丁目児童遊園(距離:107m)、上池袋二丁目児童遊園(距離:185m)、東池袋二丁目第3児童遊園(距離:196m)などの公園があり、子供連れの方にも嬉しい環境です。また、私立巣鴨中学校(距離:220m)、豊島区子どもスキップ 豊成(距離:247m)といった学校やニチイキッズかみいけぶくろ保育園(距離:234m)、東池袋第一保育園(距離:257m)などの保育園・幼稚園もあります。

「マンションvip上池袋」は、このような周辺環境の中で、1980年の竣工となっており、魅力的な住まいとなっています。交通の便も良く、周辺の充実した施設や公共施設が生活を豊かに彩ってくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

マンションvip上池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格

マンションvip上池袋の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンションvip上池袋は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階 東
ワンルーム
23.24㎡
9階 南
3K
46.12㎡
9階 東
1K
23.24㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 ワンルーム 23.24㎡ 5階 東(23.24㎡)を無料査定する
9 3K 46.12㎡ 9階 南(46.12㎡)を無料査定する
9 1K 23.24㎡ 9階 東(23.24㎡)を無料査定する
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マンションvip上池袋の存在する東京都豊島区上池袋1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,980万円2002年2月70.83㎡112.7万円11-
2024年3月6,950万円2005年11月69.75㎡99.6万円173LDK
2024年3月9,800万円1997年2月103.5㎡94.7万円144LDK
2024年3月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円82DK
2024年2月1,290万円1991年9月17.51㎡73.7万円3ワンルーム
2024年2月6,980万円2003年11月73.25㎡95.3万円63LDK
2024年2月4,980万円1979年2月71.01㎡70.1万円23LDK
2024年2月8,780万円2005年1月76.03㎡115.5万円123LDK
2024年2月1,040万円1991年8月16.45㎡63.2万円2ワンルーム
2024年2月7,780万円2003年11月66.91㎡116.3万円143LDK
2024年2月2,200万円2008年5月20.38㎡107.9万円11K
2024年1月6,980万円2005年1月70.93㎡98.4万円12SLDK
2024年1月7,280万円2011年8月58.14㎡125.2万円52LDK
2024年1月7,280万円2005年11月69.75㎡104.4万円92LDK
2024年1月7,300万円1993年1月87.36㎡83.6万円4LDK
2024年1月6,980万円1993年1月87.36㎡79.9万円54LDK
2024年1月2,250万円2004年4月21.45㎡104.9万円11K
2024年1月5,480万円1991年9月66.91㎡81.9万円22LDK
2024年1月7,450万円2005年11月67.77㎡109.9万円123LDK
2024年1月6,400万円1991年11月98.25㎡65.1万円63LDK
2023年12月13,000万円2006年2月93.0㎡139.8万円13LDK
2023年12月5,080万円1986年9月46.7㎡108.8万円82DK
2023年12月3,980万円1997年2月39.0㎡102.1万円111LDK
2023年12月7,780万円1996年3月81.36㎡95.6万円43LDK
2023年12月4,980万円1989年11月63.9㎡77.9万円22LDK
2023年12月4,390万円1988年10月45.65㎡96.2万円92DK
2023年12月6,480万円2003年11月75.0㎡86.4万円43LDK
2023年12月4,298万円1979年2月56.55㎡76.0万円52LDK
2023年11月9,980万円2004年1月97.14㎡102.7万円63LDK
2023年11月1,299万円1989年12月21.99㎡59.1万円41K
2023年11月5,680万円1982年1月72.64㎡78.2万円82SLDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2016年1月
専有面積:20.59㎡〜
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東京都豊島区上池袋3丁目45−7
築年月:1988年3月
専有面積:16.43㎡〜
相場価格:1,242万円
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築年月:1989年12月
専有面積:21.99㎡〜
相場価格:1,705万円
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築年月:1992年7月
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築年月:2002年2月
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専有面積:43.69㎡〜
相場価格:3,252万円
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