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ニチメン千種グリーンハイツ北館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区京命１丁目１３−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
ニチメン千種グリーンハイツ北館の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市名東区, 名古屋市守山区, 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 尾張旭市, 長久手市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茶屋ヶ坂駅の築年数で見たマンション価格
ニチメン千種グリーンハイツ北館の最寄り茶屋ヶ坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニチメン千種グリーンハイツ北館は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.5万円に比べて、築40年以上では58.3万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ニチメン千種グリーンハイツ北館の存在する愛知県名古屋市千種区京命１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 730万円 | 1975年9月 | 43.74㎡ | 16.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,899万円 | 1999年8月 | 75.4㎡ | 38.4万円 | 7 | - |
| 2023年11月 | 420万円 | 1975年9月 | 50.22㎡ | 8.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1993年10月 | 65.78㎡ | 27.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,899万円 | 1999年8月 | 87.0㎡ | 33.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1999年8月 | 75.4㎡ | 32.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,240万円 | 1999年8月 | 87.0㎡ | 25.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 82.49㎡ | 30.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 680万円 | 1981年3月 | 57.42㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,850万円 | 1999年8月 | 75.4㎡ | 24.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1999年8月 | 82.15㎡ | 30.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 1993年11月 | 111.25㎡ | 29.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,690万円 | 1993年10月 | 65.78㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1993年10月 | 80.06㎡ | 24.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,490万円 | 2006年3月 | 96.05㎡ | 25.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1982年8月 | 63.61㎡ | 18.6万円 | 2LDK | |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1982年8月 | 63.61㎡ | 18.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,950万円 | 2006年3月 | 96.04㎡ | 30.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 96.4㎡ | 28.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 580万円 | 1975年9月 | 50.22㎡ | 11.5万円 | 5 | 2DK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 96.04㎡ | 26.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 580万円 | 1975年9月 | 50.22㎡ | 11.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 82.55㎡ | 30.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年7月 | 530万円 | 1975年9月 | 43.74㎡ | 12.1万円 | 6 | 2DK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 82.25㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 82.25㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 81.85㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 81.85㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1999年8月 | 75.4㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 67.27㎡ | 19.0万円 | 3 | 3DK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 82.52㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 82.25㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 82.25㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1993年10月 | 65.31㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 698万円 | 1975年9月 | 50.22㎡ | 13.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,930万円 | 1999年8月 | 75.4㎡ | 25.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル千種パート２Ｂ棟 | 愛知県名古屋市千種区京命２丁目 | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル千種パート２Ｃ棟 | 愛知県名古屋市千種区京命２丁目 | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル千種パート２Ａ棟 | 愛知県名古屋市千種区京命２丁目 | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第５名東 | 愛知県名古屋市千種区京命２丁目５−２ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル千種パート２Ｄ棟 | 愛知県名古屋市千種区京命２丁目 | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション西山東公園 | 愛知県名古屋市千種区新西２丁目１４−３ | 1985年4月 | 75.56㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猪子石第2コーポラス | 愛知県名古屋市千種区京命１丁目２−３ | 1975年9月 | 40.5㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京命コンドミニアム | 愛知県名古屋市千種区京命１丁目２−１１ | 2004年12月 | 79.73㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア千種京命 | 愛知県名古屋市千種区京命１丁目１３−６ | 2006年3月 | 81.85㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン千種グリーンハイツ南館 | 愛知県名古屋市千種区京命１丁目 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京命 | 愛知県名古屋市千種区京命１丁目１−１９ | 1993年11月 | 65.31㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル千種1 | 愛知県名古屋市千種区京命１丁目９−１ | 1981年5月 | 57.42㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千種グリーンハイツ北館 | 愛知県名古屋市千種区京命１丁目１３−３５ | 1986年11月 | 82.52㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千種グリーンハイツ南館 | 愛知県名古屋市千種区京命１丁目１３ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 集合邸宅宮根 | 愛知県名古屋市千種区京命１丁目１８−１ | 1982年10月 | 63.61㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和佳奈ハイツ | 愛知県名古屋市千種区京命１丁目９−２６ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン京命 | 愛知県名古屋市千種区京命１丁目４−１７ | 1999年8月 | 71.92㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション宮根台 | 愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目４−３１ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ宮根台 | 愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目１５−６ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ宮根台 | 愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目７−５ | 1983年12月 | 84.0㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |