アパガーデンコート徳丸売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格(坪単価)
3,886万円 〜 4,503万円
(225万円 〜 228万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/12

基本情報

住所東京都板橋区徳丸3丁目15−7
築年月1998年10月
総階数6階
総戸数20戸
間取り
アクセス

アパガーデンコート徳丸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アパガーデンコート徳丸」は、東武東上線「東武練馬」駅から徒歩5分の便利な立地に位置しています。総戸数は20戸で、地上6階建てのマンションとなっています。竣工は1998年10月となっており、築年数は年月を経ていますが、その魅力はまだまだ健在です。

周辺施設には多くのコンビニやスーパーマーケットがございます。たとえば、徒歩圏内にあるファミリーマート板橋徳丸二丁目店やセブンイレブン東武練馬駅西店は、生活に便利で手軽に利用できるコンビニとして重宝されています。また、まいばすけっと練馬北町2丁目店やイオン板橋ショッピングセンター、AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食材の調達や生活用品の購入に非常に便利です。

飲食店も近くに多数あります。例えば、ニューシルクロードやトム、のみくいや仁、らびっと、やぶ利などの飲食店は、様々な料理の提供があり、気軽に飲食を楽しむことができます。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。数十メートル先にはサクラ咲く整骨院や浜田歯科、さらに東武練馬中央病院もあり、医療機関へのアクセスも簡単です。また、稲垣薬局徳丸店やあすか薬局、かえで薬局などの薬局もあり、急な体調不良にも安心して対応できます。

公共施設には、徳丸ふれあい館や板橋区役所地域センターきたのホール、介護老人保健施設橘苑などがあり、地域の交流・支援施設として利用されています。公園も多く、田柄川緑道やみちのべ緑地、徳丸タウンブリッジ緑地などは、自然に囲まれた憩いの場として地域の人々に愛されています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。板橋区立北野小学校や板橋区立あいキッズ北野小学校は徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっては通学が便利な環境です。また、北野保育園やフレンドキッズランド東武練馬園、板橋雲母保育園などの保育園や幼稚園も充実しており、子どもたちを安心して預けることができます。

「アパガーデンコート徳丸」は、周辺施設の充実度や利便性の高さから、快適な暮らしを提供しています。せっかくの立地を最大限に生かし、日々の生活がより豊かになるような住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アパガーデンコート徳丸の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 練馬区, 和光市, 戸田市, 蕨市, 朝霞市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

アパガーデンコート徳丸の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アパガーデンコート徳丸は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.8万円に比べて、築40年以上では148.1万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アパガーデンコート徳丸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
66.23㎡
2階 南東
2LDK
57.51㎡
4階 東
1LDK
56.39㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.23㎡ 2階 北(66.23㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.51㎡ 南東 2階 南東(57.51㎡)を無料査定する
4 1LDK 56.39㎡ 4階 東(56.39㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アパガーデンコート徳丸の存在する東京都板橋区徳丸3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,580万円1999年3月58.18㎡61.5万円33LDK
2024年3月2,380万円1998年2月37.62㎡63.3万円51DK
2024年3月3,980万円2013年11月63.42㎡62.8万円32LDK
2024年3月2,780万円1973年4月42.0㎡66.2万円81LDK
2024年3月1,140万円1988年10月18.2㎡62.6万円21K
2024年3月4,980万円2002年1月73.01㎡68.2万円33LDK
2024年3月1,920万円1986年10月42.27㎡45.4万円32DK
2024年2月960万円1988年10月18.2㎡52.7万円41K
2024年2月3,680万円1987年3月64.28㎡57.2万円73LDK
2024年2月3,680万円1987年3月64.79㎡56.8万円73LDK
2024年2月1,280万円1994年5月32.76㎡39.1万円42K
2024年2月2,650万円1994年5月56.65㎡46.8万円13LDK
2024年2月5,280万円2002年1月73.08㎡72.2万円113LDK
2024年2月2,380万円1985年10月59.04㎡40.3万円23DK
2024年2月2,380万円1985年10月58.96㎡40.4万円23DK
2024年2月4,480万円2005年8月63.43㎡70.6万円92LDK
2024年2月4,480万円2001年5月65.62㎡68.3万円52LDK
2024年2月5,680万円2002年1月76.02㎡74.7万円73LDK
2024年1月2,180万円1974年12月45.9㎡47.5万円72DK
2024年1月4,050万円2013年4月68.41㎡59.2万円43LDK
2024年1月2,080万円1977年11月61.6㎡33.8万円33DK
2024年1月3,298万円1996年2月71.0㎡46.5万円42LDK
2024年1月1,180万円1977年12月42.39㎡27.8万円41LDK
2024年1月3,480万円2012年3月61.71㎡56.4万円33LDK
2024年1月3,280万円1996年3月56.24㎡58.3万円61SLDK
2024年1月4,980万円2002年1月76.57㎡65.0万円73LDK
2023年12月2,920万円1976年5月69.08㎡42.3万円23DK
2023年12月4,080万円1987年3月58.58㎡69.6万円112LDK
2023年12月2,980万円1995年4月55.87㎡53.3万円22LDK
2023年12月5,280万円2002年1月72.55㎡72.8万円73LDK
2023年12月4,380万円2001年10月68.66㎡63.8万円62SLDK
2023年12月4,780万円2001年10月76.24㎡62.7万円93LDK
2023年12月4,400万円2000年10月80.29㎡54.8万円13LDK
2023年11月4,980万円2004年10月75.83㎡65.7万円43LDK
2023年11月3,580万円1998年8月58.8㎡60.9万円42LDK
2023年11月1,100万円1988年10月15.52㎡70.9万円41K
2023年10月5,280万円2002年1月89.5㎡59.0万円103LDK
2023年10月4,580万円1987年3月76.95㎡59.5万円43LDK
2023年10月5,280万円1987年3月76.95㎡68.6万円43LDK
2023年10月680万円1988年11月16.5㎡41.2万円2ワンルーム
2023年10月4,930万円2021年7月55.7㎡88.5万円32LDK
2023年10月2,280万円1994年7月50.15㎡45.5万円42LDK
2023年9月2,780万円1973年4月48.36㎡57.5万円42LDK
2023年9月4,580万円2013年11月71.67㎡63.9万円23LDK
2023年9月2,880万円1973年4月54.0㎡53.3万円72LDK
2023年9月2,580万円2002年11月44.89㎡57.5万円21LDK
2023年9月4,980万円2002年1月73.01㎡68.2万円23LDK
2023年9月3,580万円2001年10月68.66㎡52.1万円62SLDK
2023年9月690万円1990年11月19.5㎡35.4万円21K
2023年9月5,490万円2007年3月76.3㎡72.0万円73LDK
2023年9月4,198万円2013年11月66.57㎡63.1万円23LDK
2023年8月2,198万円1994年5月36.85㎡59.6万円41LDK
2023年8月2,780万円1975年7月62.7㎡44.3万円53LDK
2023年8月4,330万円2012年11月65.88㎡65.7万円42LDK
2023年8月2,800万円1995年11月50.83㎡55.1万円41LDK
2023年8月2,800万円1995年11月50.83㎡55.1万円31LDK

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相場価格:3,821万円
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専有面積:54.14㎡〜
相場価格:4,945万円
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築年月:2001年2月
専有面積:71.12㎡〜
相場価格:4,596万円
東京都板橋区徳丸2丁目24−7
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専有面積:46.44㎡〜
相場価格:2,570万円
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築年月:1978年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区徳丸2丁目4−18
築年月:2019年11月
専有面積:27.74㎡〜
相場価格:2,650万円
東京都板橋区徳丸2丁目18−14
築年月:1988年10月
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相場価格:805万円
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相場価格:2,498万円
東京都板橋区徳丸2丁目27−3
築年月:1998年2月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:4,127万円
東京都板橋区徳丸2丁目18−16
築年月:1996年2月
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相場価格:4,044万円
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築年月:1982年11月
専有面積:31.15㎡〜
相場価格:1,262万円
東京都板橋区徳丸2丁目18−21
築年月:2000年10月
専有面積:62.89㎡〜
相場価格:3,665万円
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東京都板橋区徳丸2丁目21−13
築年月:1978年3月
専有面積:37.26㎡〜
相場価格:1,171万円
東京都板橋区徳丸2丁目18−15
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区徳丸2丁目7
築年月:2002年11月
専有面積:31.32㎡〜
相場価格:1,969万円
東京都板橋区徳丸2丁目3−13
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相場価格:2,113万円
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