パレロワイヤル岡崎の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
4,096万円〜 4,096万円（148万円〜 148万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	京都府京都市左京区南禅寺草川町９７
築年月	1981年6月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	蹴上駅徒歩5分

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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

パレロワイヤル岡崎の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.6となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	168,266	100.0
2020年	168,583	100.2
2025年	166,593	99.0
2030年	164,207	97.6
2035年	160,509	95.4
2040年	155,842	92.6
2045年	150,780	89.6

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蹴上駅の築年数で見たマンション価格

パレロワイヤル岡崎の最寄り蹴上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレロワイヤル岡崎は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

91.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	91.56㎡	北	1階北(91.56㎡)を無料査定する

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パレロワイヤル岡崎の存在する京都府京都市左京区南禅寺草川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年4月	12,300万円	2004年3月	82.82㎡	148.5万円	2	3LDK
2022年7月	9,500万円	2004年3月	82.82㎡	114.7万円	1	3LDK
2022年7月	9,500万円	2004年3月	82.82㎡	114.7万円	2	3LDK
2021年11月	7,690万円	2004年2月	75.37㎡	102.0万円	2	2LDK
2021年4月	5,480万円	2004年2月	75.37㎡	72.7万円	2	2LDK
2017年8月	3,780万円	1981年6月	91.56㎡	41.3万円	1	2LDK

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ヒューマンズウェル京都

京都府京都市東山区粟田口三条坊町１９−１

築年月：1989年3月

専有面積：131.63㎡〜

相場価格：1億6,413万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒューマンズウェル京都	京都府京都市東山区粟田口三条坊町１９−１	1989年3月	131.63㎡〜	1億6,413万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ京都東山ロジュマン	京都府京都市東山区粟田口三条坊町２１−１	2006年2月	78.12㎡〜	1億4,583万円〜	このマンションの相場を見る
レピア東山神宮道アーバンライフ	京都府京都市東山区粟田口三条坊町１７	2006年4月	67.26㎡〜	8,490万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア東山紫源苑	京都府京都市東山区粟田口三条坊町１４−１	2004年1月	78.21㎡〜	1億854万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス京都神宮道	京都府京都市東山区西町１３５	2002年3月	21.9㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
マジェス京都岡崎	京都府京都市左京区南禅寺草川町３８−１	2004年2月	66.84㎡〜	7,330万円〜	このマンションの相場を見る
ジ・アーバネックス京都東山	京都府京都市東山区今道町２５７−１２	2016年2月	61.09㎡〜	6,690万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン京都岡崎	京都府京都市左京区岡崎南御所町３５−１	2015年3月	66.76㎡〜	1億477万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・京都レジデンス岡崎神宮	京都府京都市左京区岡崎南御所町８	2016年8月	59.7㎡〜	8,547万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア京都岡崎	京都府京都市左京区粟田口鳥居町４９−１	2006年3月	63.03㎡〜	5,193万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン岡崎東山荘	京都府京都市左京区粟田口鳥居町３１−１	2002年3月	64.51㎡〜	5,963万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイムけあげ	京都府京都市東山区東町２２５−１	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイムけあげ	京都府京都市東山区東町２２５−１	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ポルトド岡崎	京都府京都市左京区岡崎円勝寺町１４０	1980年3月	60.19㎡〜	3,736万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ岡崎神宮道	京都府京都市左京区岡崎円勝寺町９１	2002年1月	66.28㎡〜	8,336万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス京都岡崎有楽荘	京都府京都市左京区岡崎円勝寺町６４−１	2005年6月	83.6㎡〜	1億2,561万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル岡崎	京都府京都市左京区岡崎円勝寺町１５４−１	1981年8月	72.89㎡〜	4,040万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム鴨川	京都府京都市左京区吉田河原町１４	1973年3月	63.23㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
エルパークスクエア京都鴨川	京都府京都市左京区吉田河原町１４	2005年1月	60.8㎡〜	5,609万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート寺町御池	京都府京都市中京区下本能寺前町５０６	2007年3月	45.39㎡〜	5,277万円〜	このマンションの相場を見る