メゾンドール寺田町売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格(坪単価)
3,127万円 〜 4,492万円
(171万円 〜 182万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所大阪府大阪市生野区生野西1丁目13−2
築年月2009年3月
総階数13階
総戸数95戸
専有面積60.46㎡ 〜 81.4㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

トリプルガードシステム
Wスコープ
ペット可
人感センサー付オートライト
可動式ルーバー面格子
録画機能付インターホン
防犯サムターン
生ゴミディスポーザー
食洗機
食品庫
足元LED保安灯
ミストサウナ
サーモフロアー
ワンプッシュ排水栓
低床式浴槽
スロップシンク
防水コンセント
ヘルスメータースペース
脱臭・機能付ウォシュレット

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人口予測から見た大阪府大阪市生野区の資産性・将来性

メゾンドール寺田町の存在する大阪府大阪市生野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.6となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 130,167 100.0
2020年 125,340 96.3
2025年 119,622 91.9
2030年 113,192 87.0
2035年 106,456 81.8
2040年 99,795 76.7
2045年 93,147 71.6
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市阿倍野区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り寺田町駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドール寺田町の最寄り寺田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール寺田町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.4万円に比べて、築40年以上では104.0万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾンドール寺田町の存在する大阪府大阪市生野区生野西1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,980万円2009年2月60.46㎡49.3万円83LDK
2023年5月3,250万円2009年2月60.46㎡53.8万円113LDK
2023年5月4,280万円2004年8月79.04㎡54.1万円84LDK
2022年12月2,480万円1986年9月63.84㎡38.8万円63LDK
2022年11月3,380万円2009年2月60.46㎡55.9万円43LDK
2022年9月2,180万円1986年9月63.84㎡34.1万円63LDK
2022年3月1,479万円1986年9月49.75㎡29.7万円13DK
2021年11月1,580万円1986年9月54.1㎡29.2万円53LDK
2021年9月3,098万円2009年2月64.46㎡48.1万円43LDK
2021年6月1,380万円1986年9月51.8㎡26.6万円13DK
2021年2月2,958万円2004年9月65.34㎡45.3万円133LDK
2020年12月2,980万円2009年2月60.46㎡49.3万円93LDK
2020年4月1,380万円1986年9月51.8㎡26.6万円13DK
2020年3月3,180万円2009年2月64.46㎡49.3万円133LDK
2019年9月4,030万円2009年2月71.0㎡56.8万円44LDK
2019年9月1,480万円1986年9月51.8㎡28.6万円52LDK
2019年2月2,780万円2009年2月64.46㎡43.1万円33LDK
2019年1月1,380万円1986年9月51.8㎡26.6万円12LDK
2019年1月1,380万円1986年9月51.88㎡26.6万円22LDK
2019年1月1,380万円1986年9月51.8㎡26.6万円22LDK
2018年7月2,980万円2009年2月64.46㎡46.2万円123LDK
2017年12月2,980万円2009年2月60.46㎡49.3万円113LDK
2017年11月780万円1986年9月51.8㎡15.1万円23DK
2017年9月2,980万円2009年2月70.01㎡42.6万円113LDK
2017年3月2,380万円2009年2月60.46㎡39.4万円103LDK
2016年12月2,350万円2009年2月60.46㎡38.9万円63LDK
2016年12月1,480万円1986年9月54.1㎡27.4万円22LDK

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売却実績ランキング

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大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31−24
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専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,808万円
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築年月:2021年2月
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相場価格:1,849万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目
築年月:2024年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目30−18
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専有面積:59.56㎡〜
相場価格:2,550万円
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専有面積:49.75㎡〜
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大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3−3
築年月:1984年7月
専有面積:40.03㎡〜
相場価格:1,017万円
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3−4
築年月:2020年6月
専有面積:24.4㎡〜
相場価格:2,078万円
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7−7
築年月:2015年8月
専有面積:63.33㎡〜
相場価格:4,326万円
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7−17
築年月:2005年2月
専有面積:51.01㎡〜
相場価格:2,974万円
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7−16
築年月:1999年5月
専有面積:54.21㎡〜
相場価格:2,559万円
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1−24
築年月:1989年9月
専有面積:20.57㎡〜
相場価格:660万円
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目3ー6
築年月:2008年6月
専有面積:25.04㎡〜
相場価格:1,200万円
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1−16
築年月:2018年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目6−8
築年月:2016年2月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:1,443万円
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目
築年月:1989年8月
専有面積:37.98㎡〜
相場価格:1,486万円
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1−32
築年月:2000年1月
専有面積:31.1㎡〜
相場価格:1,538万円
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1−18
築年月:2018年3月
専有面積:26.14㎡〜
相場価格:2,102万円
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8−25
築年月:2017年1月
専有面積:22.79㎡〜
相場価格:1,787万円
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