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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東木マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東木マンション」は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。1976年に竣工したこのマンションは、地上3階建てで総戸数は不明です。
周辺にはさまざまな便利な施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、コンビニでは、徒歩201mの場所にファミリーマートや徒歩257mの場所にナチュラルローソンがあります。さらに、スーパーも近くにあり、徒歩325mの場所にサミットストアや徒歩418mの場所にまいばすけっとがあります。飲食店も多く、徒歩183mの場所にドミノ・ピザや徒歩273mの場所にココスなどがあります。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。例えば、弦巻通りまりあ歯科は徒歩201mの場所、弦巻薬局は徒歩198mの場所にあります。公共施設も多く、徒歩156mの場所に中央図書館、徒歩512mの場所に上町まちづくりセンターがあります。さらに、桜新町北小緑地という公園も徒歩443mの場所にあり、自然を楽しむことができます。
教育施設も豊富で、世田谷区立松丘小学校や世田谷区立弦巻中学校は徒歩218mや徒歩308mの距離にあります。また、世田谷中央看護高等専修学校も徒歩485mの場所に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、弦巻保育園は徒歩112mの場所にあります。
東木マンションは周辺環境の整った場所に位置し、住みやすさを追求しています。交通のアクセスも良く、生活に必要な施設が豊富にそろっています。マンションの魅力を感じることができる一戸建て感覚の暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
東木マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 狛江市, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
東木マンションの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東木マンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.7万円に比べて、築40年以上では249.1万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
東木マンションの存在する東京都世田谷区弦巻３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,950万円 | 2019年9月 | 55.8㎡ | 124.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2005年12月 | 107.03㎡ | 135.5万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2005年12月 | 107.03㎡ | 135.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1974年3月 | 79.15㎡ | 86.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 83.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2013年1月 | 55.95㎡ | 149.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,160万円 | 2001年3月 | 78.57㎡ | 116.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,350万円 | 2002年11月 | 75.78㎡ | 123.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2012年3月 | 74.52㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,880万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 91.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2019年11月 | 70.62㎡ | 177.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1991年5月 | 51.1㎡ | 88.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 1993年2月 | 108.35㎡ | 99.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 1997年2月 | 90.39㎡ | 130.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 1989年6月 | 150.02㎡ | 96.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2018年12月 | 77.9㎡ | 140.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1974年3月 | 49.89㎡ | 85.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1986年2月 | 17.01㎡ | 82.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2010年12月 | 76.03㎡ | 144.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1985年5月 | 53.77㎡ | 107.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2011年8月 | 59.12㎡ | 118.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2004年12月 | 81.35㎡ | 104.5万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2004年12月 | 81.35㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2000年10月 | 82.9㎡ | 126.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2004年12月 | 81.35㎡ | 104.5万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 90.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 38.79㎡ | 76.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,870万円 | 1994年11月 | 70.53㎡ | 97.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 38.64㎡ | 61.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1977年10月 | 51.86㎡ | 71.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 10,280万円 | 2018年12月 | 75.44㎡ | 136.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,000万円 | 1991年2月 | 112.68㎡ | 124.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 1991年2月 | 112.68㎡ | 131.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,950万円 | 2019年11月 | 80.37㎡ | 148.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1992年7月 | 19.25㎡ | 57.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 35.0㎡ | 76.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2010年10月 | 69.53㎡ | 122.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 1983年2月 | 105.49㎡ | 89.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2014年1月 | 60.02㎡ | 118.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2000年11月 | 84.14㎡ | 112.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2010年8月 | 67.37㎡ | 84.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 105.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2010年11月 | 72.25㎡ | 85.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1983年11月 | 55.29㎡ | 90.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1982年12月 | 54.08㎡ | 92.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1985年7月 | 22.41㎡ | 52.7万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2001年3月 | 72.75㎡ | 112.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2010年8月 | 112.98㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1983年1月 | 47.3㎡ | 69.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2013年1月 | 72.32㎡ | 138.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2016年12月 | 74.64㎡ | 147.1万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜新町アムフラット | 東京都世田谷区弦巻３丁目２１−６ | 1992年7月 | 19.25㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜新町スカイマンション | 東京都世田谷区弦巻３丁目８−１６ | 1985年3月 | 37.99㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻ｎｏｉｅ | 東京都世田谷区弦巻３丁目２６−７ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド弦巻アベニュー | 東京都世田谷区弦巻３丁目２１−１ | 2006年1月 | 68.01㎡〜 | 7,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目２４−１２ | 1983年6月 | 74.91㎡〜 | 7,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション弦巻グランフォート | 東京都世田谷区弦巻３丁目２２−２１ | 2001年6月 | 88.86㎡〜 | 8,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント桜新町パークサイド | 東京都世田谷区弦巻３丁目４−８ | 2002年3月 | 62.66㎡〜 | 6,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス桜新町 | 東京都世田谷区弦巻３丁目１２−１５ | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目１７−１２ | 1990年11月 | 146.88㎡〜 | 1億3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ桜新町 | 東京都世田谷区弦巻３丁目９−２２ | 1986年2月 | 17.01㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目１３−８ | 1994年9月 | 54.6㎡〜 | 5,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目２４−１７ | 2012年2月 | 55.63㎡〜 | 7,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペルーモ桜新町 | 東京都世田谷区弦巻３丁目１７ー５ | 2016年3月 | 25.0㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットテラス桜新町 | 東京都世田谷区弦巻３丁目１２−２０ | 2015年9月 | 78.2㎡〜 | 1億88万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目２４−１５ | 1985年5月 | 51.72㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻オリンピックマンション | 東京都世田谷区弦巻３丁目１３−１８ | 1979年5月 | 33.03㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目１３−２０ | 1983年7月 | 56.11㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース世田谷弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目２８−３ | 2022年4月 | 25.65㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム | 東京都世田谷区弦巻３丁目２０−１５ | 2003年5月 | 41.26㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目 | 2010年2月 | 55.46㎡〜 | 6,682万円〜 | このマンションの相場を見る |