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東京メガシティエクセレントコート（Ｅ棟）の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,592万円 〜 8,581万円 （272万円 〜 282万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
東京メガシティエクセレントコート（Ｅ棟）以外の棟
コンフォートタワー（Ｃ棟）デイライトタワー（Ｄ棟）ブライトコート（Ｂ棟）エアリーコート（Ａ棟）
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽北３丁目２６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 863戸 |
| 専有面積 | 80.01㎡ 〜 100.44㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総863戸
超高層20F2棟
全戸分超駐車場
100ﾒｶﾞIN
総敷地3.5万㎡
ﾍﾟｯﾄ専用ｴﾝﾄﾗﾝｽ･足洗い場
33戸大型犬可
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
多彩な施設を有す共用棟
ICｶｰﾄﾞｼｽﾃﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
LAN配線
3300㎡の中庭
東京メガシティエクセレントコート（Ｅ棟）について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東京メガシティエクセレントコート（Ｅ棟）」は、2004年07月に竣工された地上20階建てのマンションで、総戸数は863戸です。JR埼京線「北赤羽」駅まで徒歩9分と交通の便も良く、生活に便利な施設も周辺に充実しています。
周辺には、徒歩圏内に各種コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、徒歩225mにはファミリーマート赤羽北三丁目店がありますし、徒歩128mにはminiピアゴ赤羽北三丁目店もあります。飲食店も徒歩圏内に多くあり、尾張屋、銀龍、勝鮨、菊水、金寿司などがあります。
また、特別養護老人ホームあずさわの里や医療機関も徒歩圏内にあり、安心して暮らせる環境です。さらに公共施設や公園も近くにあり、桐ヶ丘地域振興室や小豆沢公園などがあります。学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世代にも優しいマンションと言えます。
「東京メガシティエクセレントコート（Ｅ棟）」は、周辺環境の利便性や充実した施設が魅力のマンションです。交通の便も良く、生活に必要な買い物や医療機関、公共施設がすぐ近くにあります。是非、このマンションで便利で快適な暮らしを送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
東京メガシティエクセレントコート（Ｅ棟）の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格
東京メガシティエクセレントコート（Ｅ棟）の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東京メガシティエクセレントコート（Ｅ棟）は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では169.4万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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東京メガシティエクセレントコート（Ｅ棟）の存在する東京都北区赤羽北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 63.44㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1987年2月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2001年5月 | 76.12㎡ | 74.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,199万円 | 1996年2月 | 67.13㎡ | 77.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1999年9月 | 62.76㎡ | 82.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2004年7月 | 76.04㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2023年2月 | 58.41㎡ | 109.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2004年7月 | 76.03㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1987年2月 | 78.16㎡ | 54.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1997年10月 | 60.75㎡ | 82.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 52.38㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1987年2月 | 53.86㎡ | 55.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2022年2月 | 71.31㎡ | 93.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 61.48㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 2004年7月 | 92.22㎡ | 83.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 2004年7月 | 78.05㎡ | 83.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 73.53㎡ | 74.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1999年9月 | 46.68㎡ | 70.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 71.39㎡ | 76.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 52.38㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,350万円 | 2004年7月 | 81.57㎡ | 77.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,040万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 108.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,950万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 106.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 2024年1月 | 55.99㎡ | 98.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2024年1月 | 55.99㎡ | 101.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,860万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 104.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,770万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 103.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,590万円 | 2024年1月 | 55.99㎡ | 99.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,420万円 | 2003年2月 | 61.79㎡ | 71.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 57.26㎡ | 55.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2004年7月 | 76.04㎡ | 82.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 57.96㎡ | 55.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 2004年7月 | 80.32㎡ | 72.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2001年5月 | 79.94㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 63.66㎡ | 54.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 72.45㎡ | 82.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 72.83㎡ | 68.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1987年2月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2012年9月 | 31.17㎡ | 92.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 3,550万円 | 1995年7月 | 60.32㎡ | 58.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2004年7月 | 75.54㎡ | 81.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2004年7月 | 75.49㎡ | 81.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 57.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,248万円 | 1980年5月 | 41.24㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2001年6月 | 76.12㎡ | 69.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 57.56㎡ | 55.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1999年9月 | 62.76㎡ | 69.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1999年9月 | 62.76㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1999年9月 | 50.05㎡ | 65.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 1987年2月 | 78.16㎡ | 53.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2004年7月 | 83.09㎡ | 78.0万円 | 15 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小豆沢サンハイツ | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−９ | 1980年6月 | 61.9㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目７−９ | 1995年12月 | 55.53㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１８−１２ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンモール志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２８−１１ | 1980年2月 | 37.69㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１０ | 2004年5月 | 70.4㎡〜 | 4,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１９−７ | 2001年11月 | 57.83㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２１−１６ | 2020年6月 | 26.43㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２５ー１ | 2017年3月 | 25.65㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１−２５ | 2017年9月 | 25.99㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目７−１６ | 1985年10月 | 61.87㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−１７ | 1996年3月 | 74.21㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目 | 2001年11月 | 57.08㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１９−５ | 2013年3月 | 68.25㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１１−１４ | 1987年3月 | 28.4㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１８ | 1987年1月 | 52.07㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズノース東京レジデンス | 東京都板橋区小豆沢４丁目２６−１３ | 2015年2月 | 25.92㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１１−９ | 1995年1月 | 18.63㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目14−36 | 2023年2月 | 25.69㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージTOKYO・NORTH HY's | 東京都板橋区小豆沢４丁目２７−７ | 2015年9月 | 25.43㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモール小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１９−２６ | 1979年1月 | 28.12㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |