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グリーンフォート長岡京の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,471万円 〜 5,554万円 （173万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 京都府長岡京市一文橋１丁目１０−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 371戸 |
| 専有面積 | 66.14㎡ 〜 101.76㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
保安灯
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
食洗機
整流板付ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ
ｲﾝﾅｰﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
楽乾ﾌﾛｱｰ
ﾌﾟｯｼｭﾜﾝｳｪｲ排水栓
ﾛｰﾀﾘｰﾄﾞﾗﾑ
ｵｰﾙｴｲｼﾞﾀｲﾌﾟ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｶｳﾝﾀｰ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
ﾍﾞｰｶﾘｰｶﾌｪ
防災備蓄庫
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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性
グリーンフォート長岡京の存在する京都府長岡京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,090 | 100.0 |
| 2020年 | 79,745 | 99.6 |
| 2025年 | 78,638 | 98.2 |
| 2030年 | 76,953 | 96.1 |
| 2035年 | 74,851 | 93.5 |
| 2040年 | 72,565 | 90.6 |
| 2045年 | 70,378 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 向日市, 乙訓郡大山崎町, 京都市西京区, 京都市南区, 三島郡島本町, 八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長岡天神駅の築年数で見たマンション価格
グリーンフォート長岡京の最寄り長岡天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンフォート長岡京は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では77.6万円と75.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グリーンフォート長岡京の存在する京都府長岡京市一文橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,530万円 | 2008年1月 | 73.59㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 73.02㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 69.06㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 85.33㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2008年1月 | 89.61㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 74.57㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2008年1月 | 82.28㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,630万円 | 2008年1月 | 70.78㎡ | 51.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 2008年1月 | 70.78㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,890万円 | 2008年1月 | 89.95㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 73.02㎡ | 54.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 73.36㎡ | 48.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 78.46㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,690万円 | 2008年1月 | 81.97㎡ | 45.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 90.24㎡ | 41.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 70.08㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 70.08㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2008年1月 | 73.59㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 75.87㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 78.46㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2008年11月 | 77.01㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 89.95㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 2008年1月 | 73.36㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,630万円 | 2008年1月 | 74.57㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,250万円 | 2008年1月 | 70.78㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 2008年1月 | 73.59㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 73.38㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 71.97㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 89.95㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,850万円 | 2008年1月 | 101.53㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 83.1㎡ | 44.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 73.38㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,650万円 | 2008年1月 | 81.9㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 89.61㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 94.42㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 82.42㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 84.42㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,695万円 | 2008年1月 | 81.57㎡ | 45.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 78.75㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,400万円 | 2008年1月 | 78.6㎡ | 43.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 85.08㎡ | 41.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年5月 | 3,290万円 | 2008年1月 | 74.57㎡ | 44.1万円 | 4 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイコーポ長岡京C棟 | 京都府長岡京市馬場１丁目１３ | 1975年11月 | 64.77㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長岡京 | 京都府長岡京市馬場１丁目１３ | 1975年11月 | 56.39㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長岡京B棟 | 京都府長岡京市馬場１丁目１３ | 1975年11月 | 58.95㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長岡京A棟 | 京都府長岡京市馬場１丁目１３ | 1975年11月 | 56.39㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーヴル長岡京 | 京都府長岡京市長岡１丁目１０−１１ | 1995年2月 | 62.37㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール長岡京 | 京都府長岡京市長法寺川原谷４−１ | 1989年1月 | 60.0㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フォルム長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目２３−１６ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目１−４８ | 2005年7月 | 65.52㎡〜 | 4,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン長岡天神CRESIST | 京都府長岡京市天神１丁目８−６ | 2023年11月 | 36.51㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目 | 2023年11月 | 72.36㎡〜 | 6,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークリッチながおか | 京都府長岡京市天神５丁目６−１８ | 1990年12月 | 57.74㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツブラン長岡京 | 京都府長岡京市神足大張２０−１ | 2015年3月 | 70.56㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シャリエ長岡京 | 京都府長岡京市馬場見場走り１５−１ | 1999年3月 | 67.2㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 長岡天神ハイツ１２号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | 65.07㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |