エクシム東日本橋の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,370万円〜 5,076万円（377万円〜 402万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	東京都中央区東日本橋１丁目１１−１６
築年月	2004年9月
総階数	13階
総戸数	41戸
専有面積	20.78㎡〜 41.75㎡
間取り	1K/1LDK
アクセス	東銀座駅徒歩5分東日本橋駅徒歩5分浜町駅徒歩5分

エクシム東日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エクシム東日本橋」は、交通の便が良く、マンションの魅力もたくさん詰まった物件です。都営新宿線「浜町」駅からは徒歩5分と近く、通勤や通学にも便利です。

このマンションは、総戸数41戸、地上13階のタワーマンションで、2004年09月に竣工されました。マンション内には機能的で快適な生活ができるように、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。

周辺には、生活に便利な施設が豊富にあります。たとえば、コンビニは徒歩184mの「ローソン東日本橋二丁目店」や徒歩280mの「セブンイレブン東日本橋駅前店」、スーパーは徒歩259mの「まいばすけっと東日本橋1丁目店」や徒歩323mの「まいばすけっと日本橋浜町2丁目店」があります。さらに、様々な飲食店もあり、徒歩圏内で楽しむことができます。

また、マンションの周りには病院や薬局、公園や学校、保育園や幼稚園などもあり、生活に不便を感じることはありません。例えば、徒歩98mの「脇田歯科」や徒歩116mの「千代田公園」などがあります。

「エクシム東日本橋」は、交通の利便性や周辺施設の充実した暮らしやすい場所です。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてください。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

エクシム東日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。

周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,183	100.0
2020年	155,853	110.4
2025年	167,587	118.7
2030年	176,749	125.2
2035年	183,420	129.9
2040年	187,864	133.1
2045年	190,496	134.9

※周囲の市区町村は台東区, 墨田区, 千代田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東銀座駅の築年数で見たマンション価格

エクシム東日本橋の最寄り東銀座駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクシム東日本橋は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクシム東日本橋の存在する東京都中央区東日本橋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,980万円	2004年2月	40.38㎡	172.9万円	9	1LDK
2024年3月	10,990万円	2014年10月	56.09㎡	195.9万円	7	3LDK
2024年3月	4,880万円	2009年8月	40.04㎡	121.9万円	3	1LDK
2024年3月	8,890万円	2017年6月	68.1㎡	130.5万円	6	1SLDK
2024年3月	5,999万円	2005年10月	41.27㎡	145.4万円	6	1LDK
2024年3月	7,890万円	2017年6月	63.08㎡	125.1万円	5	1SLDK
2024年2月	6,790万円	2003年12月	46.65㎡	145.6万円	7	1SLDK
2024年2月	4,480万円	2009年8月	40.33㎡	111.1万円	3	1LDK
2024年2月	9,920万円	2018年3月	70.09㎡	141.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,150万円	1997年12月	21.62㎡	99.4万円	2	1K
2024年2月	7,480万円	2005年10月	56.3㎡	132.9万円	9	1LDK
2024年2月	7,399万円	2005年1月	53.42㎡	138.5万円	4	1SLDK
2024年1月	14,200万円	2017年12月	70.42㎡	201.6万円	12	2LDK
2024年1月	4,480万円	2003年3月	30.47㎡	147.0万円	11	ワンルーム
2024年1月	15,800万円	2016年12月	70.68㎡	223.5万円	11	3LDK
2024年1月	15,080万円	2017年12月	75.78㎡	199.0万円	11	2LDK
2024年1月	2,590万円	2004年8月	21.6㎡	119.9万円	6	1K
2024年1月	4,280万円	2003年3月	41.6㎡	102.9万円	4	1LDK
2024年1月	15,080万円	2016年12月	77.66㎡	194.2万円	11	3LDK
2024年1月	9,780万円	2018年2月	61.9㎡	158.0万円	4	2LDK
2023年12月	7,980万円	2014年10月	53.16㎡	150.1万円	12	1LDK
2023年12月	15,900万円	2000年1月	97.97㎡	162.3万円	14	3LDK
2023年12月	17,000万円	2000年1月	97.97㎡	173.5万円	14	3LDK
2023年12月	7,780万円	2004年2月	43.57㎡	178.6万円	17	1LDK
2023年12月	2,380万円	1999年1月	20.62㎡	115.4万円	3	1K
2023年12月	2,800万円	2004年2月	23.3㎡	120.2万円	2	1K
2023年12月	5,280万円	2005年10月	41.27㎡	127.9万円	6	1LDK
2023年12月	2,350万円	2001年2月	24.67㎡	95.3万円	2	1K
2023年12月	5,980万円	2004年6月	51.57㎡	116.0万円	4	1LDK
2023年11月	7,900万円	2005年5月	57.65㎡	137.0万円	8	2LDK
2023年11月	6,100万円	2008年3月	55.36㎡	110.2万円	2	2LDK
2023年11月	4,799万円	1981年6月	59.94㎡	80.1万円	8	2LDK
2023年11月	1,880万円	1997年12月	16.68㎡	112.7万円	3	1K
2023年11月	3,330万円	2001年12月	41.5㎡	80.2万円	9	1LDK
2023年11月	5,230万円	2003年12月	46.65㎡	112.1万円	7	1LDK
2023年11月	3,650万円	2015年8月	26.1㎡	139.8万円	14	1K
2023年10月	14,200万円	2017年12月	75.78㎡	187.4万円	10	2LDK
2023年10月	2,350万円	2002年4月	22.27㎡	105.5万円	4	1K
2023年10月	1,790万円	1980年10月	25.0㎡	71.6万円	7	1K
2023年10月	7,690万円	2014年10月	53.16㎡	144.7万円	12	1LDK
2023年10月	12,880万円	2016年12月	70.68㎡	182.2万円	11	3LDK
2023年10月	8,980万円	2003年12月	75.07㎡	119.6万円	2	3LDK
2023年10月	7,480万円	2005年1月	54.44㎡	137.4万円	9	2LDK
2023年10月	6,480万円	2004年6月	51.57㎡	125.7万円	3	1LDK
2023年10月	7,300万円	2005年3月	60.39㎡	120.9万円	10	2LDK
2023年10月	7,980万円	2004年2月	63.77㎡	125.1万円	2	2LDK
2023年10月	9,998万円	2013年1月	62.14㎡	160.9万円	2	3LDK
2023年9月	4,180万円	2008年3月	45.21㎡	92.5万円	1	1LDK
2023年9月	1,980万円	2003年1月	20.95㎡	94.5万円	6	1K

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ライオンズ東日本橋

東京都中央区東日本橋２丁目２−８

築年月：2013年3月

専有面積：48.37㎡〜

相場価格：6,821万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目２−８	2013年3月	48.37㎡〜	6,821万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオドルチェ日本橋イースト	東京都中央区東日本橋２丁目２３−５	2003年3月	20.63㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ日本橋イースト	東京都中央区東日本橋２丁目１９−１０	2004年12月	50.61㎡〜	5,634万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィップ東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目	1981年7月	55.84㎡〜	4,404万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク東日本橋リバーテラス	東京都中央区東日本橋２丁目１８−３	2008年3月	45.21㎡〜	4,738万円〜	このマンションの相場を見る
アスコットパーク東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目５−３	2011年10月	40.01㎡〜	4,673万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド	東京都中央区東日本橋２丁目２５−４	2004年3月	23.94㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
東日本橋デュープレックスポーション	東京都中央区東日本橋２丁目１５−８	2005年1月	41.47㎡〜	4,703万円〜	このマンションの相場を見る
クレストラフィーネ東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目４−１０	2014年11月	53.16㎡〜	7,463万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィーダ日本橋イースト	東京都中央区東日本橋２丁目１４−５	2001年2月	31.1㎡〜	3,026万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋第5	東京都中央区東日本橋２丁目１５−１１	2004年3月	20.95㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
フュージョナル東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目１６−１	2012年11月	25.5㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー	東京都中央区東日本橋２丁目２７−３	1998年2月	53.52㎡〜	5,528万円〜	このマンションの相場を見る
アスコットパーク日本橋ミュゲット	東京都中央区東日本橋２丁目９−１	2005年5月	54.44㎡〜	6,773万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目１−１１	2003年12月	46.65㎡〜	5,498万円〜	このマンションの相場を見る
VORT東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目	2015年12月	65.84㎡〜	9,580万円〜	このマンションの相場を見る
リノア東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目２１−１	1995年2月	78.24㎡〜	8,980万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール柳橋	東京都中央区東日本橋２丁目２８−８	1978年7月	37.32㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムコート東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目３−２	2004年6月	50.15㎡〜	5,707万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目４−１１	2001年8月	19.21㎡〜	2,486万円〜	このマンションの相場を見る

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