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グレイス高輪1丁目1番の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,747万円 〜 5,385万円 （592万円 〜 592万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都港区高輪１丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
浴室乾燥機
グレイス高輪1丁目1番について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グレイス高輪1丁目1番は、都営三田線「白金高輪」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は18戸で、地上11階建てであり、竣工年月は1997年03月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まずコンビニには、セブンイレブン 魚籃坂店が徒歩25mの距離にあり、さらにファミリーマート アクサ生命本社ビル店も徒歩111m、コア三田店も徒歩134mの距離にあるため、日常生活において利便性が高く感じられます。
スーパーマーケットも近くにあり、ピーコックストア 高輪魚籃坂店は徒歩152m、リンコス白金ザ・スカイ店は徒歩172m、そしてクイーンズ伊勢丹白金高輪店は徒歩175mの距離にあります。食料品や生活必需品の買い物も手軽に行えます。
また、飲食店に関しても充実しており、籃らんや志村、ヘルム、李朝房などが徒歩26m以内にあります。さらに、The Atlas Whispers(ザ アトラス ウィスパーズ)も徒歩41mの場所にあります。おしゃれなカフェやレストランで美味しい食事を楽しむことができます。
医療機関も近くに位置しており、海老根ウィメンズクリニックは徒歩56m、しろかねたかなわクリニックは徒歩126m、そして白金眼科クリニックは徒歩151mの距離にあります。万が一の場合でも安心して利用できる環境が整っています。
また、薬局に関してもアクセスが便利です。ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店は徒歩78mにあり、トモズ 白金高輪店は徒歩129m、そして日本調剤白金高輪薬局は徒歩131mの場所にあります。薬や日用品の調達もスムーズに行えます。
公共施設に関しては、NBFプラチナタワーが徒歩91mの場所にあり、高輪子ども中高生プラザや高輪図書館分室も徒歩274mにあります。公園も魚籃坂下緑地が徒歩66m、三田松坂児童遊園が徒歩74m、そして白金志田町児童遊園が徒歩131mの距離にあり、自然を感じながら過ごすことができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。ピグマキッズ白金高輪は徒歩120m、港区立御田小学校は徒歩264m、そして東京インターナショナルスクールは徒歩292mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、うれしい保育園白金高輪は徒歩115m、スターチャイルド白金高輪ナーサリーは徒歩172m、そしてゆらりん白金保育園は徒歩229mとなっています。
以上のように、グレイス高輪1丁目1番は周辺の施設に恵まれた住環境にあります。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、便利で快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
グレイス高輪1丁目1番の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
グレイス高輪1丁目1番の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス高輪1丁目1番は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価871.0万円に比べて、築40年以上では300.9万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ワンルーム | 30.05㎡ | 西 | 7階 西(30.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 30.05㎡ | 北東 | 9階 北東(30.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 26.49㎡ | 北東 | 9階 北東(26.49㎡)を無料査定する |
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グレイス高輪1丁目1番の存在する東京都港区高輪１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年2月 | 40.57㎡ | 196.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 70.4㎡ | 99.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 16,300万円 | 1972年3月 | 109.81㎡ | 148.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 40.03㎡ | 199.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 11,900万円 | 2001年2月 | 63.93㎡ | 186.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 22,500万円 | 2020年2月 | 77.08㎡ | 291.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 18,200万円 | 2021年10月 | 61.24㎡ | 297.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1968年5月 | 42.0㎡ | 99.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 1976年3月 | 36.51㎡ | 136.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 27,800万円 | 2023年2月 | 76.73㎡ | 362.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,299万円 | 1973年10月 | 42.0㎡ | 126.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 1997年8月 | 53.2㎡ | 178.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 54,800万円 | 2017年2月 | 139.5㎡ | 392.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2005年10月 | 42.03㎡ | 237.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 1969年6月 | 29.92㎡ | 115.3万円 | 10 | 2K |
| 2024年3月 | 21,500万円 | 2023年2月 | 75.98㎡ | 283.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,900万円 | 1972年8月 | 94.22㎡ | 147.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,200万円 | 2021年11月 | 46.37㎡ | 284.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 42,180万円 | 2020年1月 | 100.01㎡ | 421.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1979年9月 | 19.52㎡ | 128.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,160万円 | 1970年11月 | 96.36㎡ | 115.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1970年5月 | 55.0㎡ | 97.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,480万円 | 2005年10月 | 87.59㎡ | 199.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,900万円 | 2003年4月 | 75.04㎡ | 185.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,900万円 | 1974年11月 | 107.9㎡ | 156.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 1969年4月 | 121.59㎡ | 129.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 24,980万円 | 1980年10月 | 120.48㎡ | 207.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 21,000万円 | 1990年8月 | 127.42㎡ | 164.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1970年5月 | 49.5㎡ | 90.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 20,300万円 | 2005年10月 | 84.82㎡ | 239.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2005年10月 | 42.03㎡ | 180.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 1972年3月 | 80.7㎡ | 122.4万円 | 10 | 4DK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 1972年3月 | 80.7㎡ | 133.8万円 | 10 | 4DK |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 2005年11月 | 71.36㎡ | 209.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2021年10月 | 45.46㎡ | 285.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2004年1月 | 65.05㎡ | 184.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1978年6月 | 54.93㎡ | 127.1万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウスアーバンス白金 | 東京都港区白金１丁目６−２ | 2018年10月 | 27.45㎡〜 | 5,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ファクトリーファイブ | 東京都港区白金１丁目２６−３ | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スリーエムコーポ白金 | 東京都港区白金１丁目 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーラ白金 | 東京都港区白金１丁目２８−２ | 1977年1月 | 33.81㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金 | 東京都港区白金１丁目７−５ | 2003年1月 | 20.22㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ白金高輪 | 東京都港区白金１丁目１２−１７ | 2015年12月 | 38.29㎡〜 | 6,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク白金 | 東京都港区白金１丁目１６−６ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金武蔵野マンション | 東京都港区白金１丁目２５−２４ | 1970年7月 | 17.33㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルアイ白金 | 東京都港区白金１丁目２５−１９ | 2013年11月 | 33.3㎡〜 | 6,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金コンド | 東京都港区白金１丁目１５−２５ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス白金 | 東京都港区白金１丁目５−２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白金東 | 東京都港区白金１丁目２９−９ | 1979年8月 | 55.64㎡〜 | 6,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス白金mono | 東京都港区白金１丁目１０−１０ | 2010年1月 | 25.28㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ザ・スカイ | 東京都港区白金１丁目３−１０ | 2022年12月 | 23.94㎡〜 | 6,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル白金高輪2番館 | 東京都港区白金１丁目１０−６ | 2005年3月 | 20.44㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ白金 | 東京都港区白金１丁目２−１４ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金タワータワー棟 | 東京都港区白金１丁目１７−１ | 2005年9月 | 24.84㎡〜 | 5,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア白金山北ホームズ | 東京都港区白金１丁目１１−１ | 1999年9月 | 24.8㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア白金ステーションプラザ | 東京都港区白金１丁目２７−１ | 1998年3月 | 38.33㎡〜 | 5,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス白金 | 東京都港区白金１丁目２５−２１ | 1981年7月 | 41.36㎡〜 | 4,836万円〜 | このマンションの相場を見る |