イルフィオーレ都立大学売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格(坪単価)
3,244万円 〜 6,858万円
(387万円 〜 403万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都目黒区柿の木坂1丁目5−3
築年月2013年2月
総階数9階
総戸数52戸
間取り
アクセス

イルフィオーレ都立大学について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イルフィオーレ都立大学は、地上9階建てのマンションであり、2013年に竣工しました。交通の便も良く、東急東横線「都立大学」駅まで徒歩6分の距離に位置しています。

周辺にはさまざまな施設が集積しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩圏内にローソンやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、スーパーも近くにあり、オオゼキやビオセボンなどがあります。飲食店も多く、近くにはBurger POLICEやくれすと、La fete de filles、Embassy Cafe & Dining、hentecoなどがあります。

また、健康面にも配慮された施設もございます。徒歩圏内にひもんや外科内科クリニックや芳賀歯科クリニック、とのかわ整骨院などの医療施設があります。薬局も近隣に複数あり、ココカラファイン薬局やクオール薬局などがあります。

公共施設も充実しており、碑文谷警察署や目黒区環谷保健センター、目黒区西部地区サービス事務所などが周辺にあります。公園も近くにあり、すずめのお宿緑地公園やめぐろ区民キャンパス公園があります。

教育施設に関してもアクセスが良い場所に位置しています。専門学校ICSカレッジオブアーツや私立トキワ松学園高校などが徒歩圏内にあります。

さらに、保育園や幼稚園も近くに存在しています。第三ひもんや保育園やアソシエ都立大学保育園、目黒碑文谷雲母保育園などが周辺にあります。

イルフィオーレ都立大学は、周辺の施設にアクセスしやすい立地条件であり、生活に便利な環境が整っています。マンションの造りも魅力的で、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

イルフィオーレ都立大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

イルフィオーレ都立大学の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イルフィオーレ都立大学は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

イルフィオーレ都立大学の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
27.74㎡
3階 北
2LDK
47.61㎡
5階 東
2LDK(リビングダイニング 9.1帖 キッチン 3帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖)
52.23㎡
5階 西
2LDK
56.28㎡
5階 東
2LDK
56.28㎡
7階 北東
1LDK
37.44㎡
7階 北東
1LDK
33.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 27.74㎡ 北東 2階 北東(27.74㎡)を無料査定する
3 2LDK 47.61㎡ 3階 北(47.61㎡)を無料査定する
5 2LDK(リビングダイニング 9.1帖 キッチン 3帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖) 52.23㎡ 5階 東(52.23㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.28㎡ 西 5階 西(56.28㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.28㎡ 5階 東(56.28㎡)を無料査定する
7 1LDK 37.44㎡ 北東 7階 北東(37.44㎡)を無料査定する
7 1LDK 33.05㎡ 北東 7階 北東(33.05㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

イルフィオーレ都立大学の存在する東京都目黒区柿の木坂1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,980万円2013年2月55.59㎡125.6万円32LDK
2024年2月6,490万円1981年6月71.71㎡90.5万円23LDK
2024年2月5,799万円1978年7月64.8㎡89.5万円33LDK
2024年1月4,799万円1978年1月48.6㎡98.7万円52LDK
2024年1月1,680万円2001年9月20.01㎡84.0万円11K
2024年1月5,500万円2015年5月42.81㎡128.5万円21LDK
2024年1月3,780万円1977年3月46.21㎡81.8万円31LDK
2023年12月13,490万円2013年8月68.76㎡196.2万円22LDK
2023年11月4,980万円2003年8月39.29㎡126.7万円41LDK
2023年11月14,480万円2013年8月69.38㎡208.7万円33LDK
2023年11月4,680万円1996年9月41.43㎡113.0万円21LDK
2023年11月6,280万円1981年6月71.71㎡87.6万円33LDK
2023年11月2,290万円1978年7月34.3㎡66.8万円5ワンルーム
2023年11月3,000万円1975年4月40.04㎡74.9万円22LDK
2023年11月2,980万円1975年4月42.0㎡71.0万円22LDK
2023年11月5,480万円1981年6月66.89㎡81.9万円63LDK
2023年10月13,990万円2013年8月71.37㎡196.0万円23LDK
2023年10月4,380万円1978年7月59.65㎡73.4万円33LDK
2023年10月2,050万円2003年8月25.01㎡82.0万円31K
2023年10月3,790万円1978年7月48.6㎡78.0万円52DK
2023年9月21,800万円1985年5月179.9㎡121.2万円14LDK
2023年9月4,580万円1978年4月55.97㎡81.8万円22LDK
2023年8月2,780万円1974年5月44.7㎡62.2万円22DK
2023年7月4,650万円1984年10月45.92㎡101.3万円122LDK
2023年7月6,180万円1978年7月59.0㎡104.7万円72LDK
2023年7月6,190万円1981年6月66.89㎡92.5万円53LDK
2023年7月2,780万円1981年6月44.32㎡62.7万円61LDK
2023年7月4,190万円1981年4月50.42㎡83.1万円32LDK
2023年6月14,980万円1985年5月146.28㎡102.4万円14SLDK
2023年6月1,500万円1981年12月31.15㎡48.2万円22K
2023年6月2,470万円2005年4月23.95㎡103.1万円31K
2023年5月3,989万円1978年5月41.71㎡95.6万円51LDK
2023年5月3,600万円1978年7月40.99㎡87.8万円21LDK
2023年4月2,780万円1974年5月44.77㎡62.1万円22DK
2023年4月14,800万円2013年2月85.08㎡174.0万円43LDK
2023年4月14,800万円2013年2月85.08㎡174.0万円33LDK
2023年4月1,780万円2001年9月20.01㎡89.0万円4ワンルーム
2023年4月6,280万円2013年2月56.28㎡111.6万円52LDK
2023年4月1,675万円1978年7月32.4㎡51.7万円6ワンルーム
2023年3月6,300万円2015年5月42.81㎡147.2万円51LDK
2023年3月5,480万円2015年5月42.81㎡128.0万円11LDK
2023年3月8,680万円2018年5月54.73㎡158.6万円42LDK
2023年2月5,480万円2013年2月47.61㎡115.1万円32LDK
2023年2月3,280万円1978年4月55.97㎡58.6万円21LDK
2023年2月12,500万円1985年5月123.19㎡101.5万円23LDK
2023年1月3,999万円1978年7月48.6㎡82.3万円12LDK
2023年1月3,990万円1978年5月49.5㎡80.6万円21LDK
2023年1月3,480万円1978年7月48.6㎡71.6万円21LDK
2023年1月2,880万円1977年10月34.17㎡84.3万円11LDK
2023年1月6,180万円1978年7月59.09㎡104.6万円72LDK
2023年1月8,980万円2018年5月54.73㎡164.1万円32LDK
2022年12月1,370万円1981年12月21.45㎡63.9万円21DK
2022年12月10,980万円2013年8月72.54㎡151.4万円13SLDK
2022年12月11,900万円2013年8月69.38㎡171.5万円12LDK
2022年12月6,180万円1978年7月62.89㎡98.3万円61SLDK
2022年11月13,980万円2013年1月80.03㎡174.7万円23LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都目黒区柿の木坂1丁目17−11
築年月:2002年11月
専有面積:19.87㎡〜
相場価格:2,662万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目27−5
築年月:1975年8月
専有面積:46.03㎡〜
相場価格:4,218万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目32−16
築年月:1972年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区柿の木坂1丁目12−14
築年月:1981年12月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:1,397万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目17−15
築年月:2018年5月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:4,882万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目16−3
築年月:2000年9月
専有面積:91.54㎡〜
相場価格:11,588万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目2−3
築年月:1983年12月
専有面積:11.0㎡〜
相場価格:1,133万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目1−21
築年月:2015年6月
専有面積:33.32㎡〜
相場価格:4,242万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目20−17
築年月:1985年5月
専有面積:123.19㎡〜
相場価格:13,347万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目3−1
築年月:1981年6月
専有面積:44.32㎡〜
相場価格:3,598万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目2−3
築年月:2002年6月
専有面積:18.7㎡〜
相場価格:2,283万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目
築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区柿の木坂1丁目6−11
築年月:1978年4月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:3,175万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目1−5
築年月:1981年4月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:3,923万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目2−2
築年月:1982年12月
専有面積:30.72㎡〜
相場価格:3,121万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目17−9
築年月:1978年7月
専有面積:33.98㎡〜
相場価格:3,173万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目17−17
築年月:2013年8月
専有面積:43.75㎡〜
相場価格:8,682万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目28−4
築年月:2013年2月
専有面積:78.18㎡〜
相場価格:13,466万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目
築年月:1978年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区柿の木坂1丁目17−1
築年月:1973年10月
専有面積:--
相場価格:--
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