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パークスクエア武蔵野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,414万円 〜 6,937万円 （295万円 〜 303万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/1
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市若葉町２丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 213戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
多彩なｺﾐｭﾆﾃｨ施設
ｶﾞｰﾃﾞﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾛﾝﾄS
託児S
警備S
床暖房
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾛﾝﾄS
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
パークスクエア武蔵野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークスクエア武蔵野」は、2000年02月に竣工された地上13階建てのマンションです。213戸があり、交通の利便性も抜群です。京王線「仙川」駅までは徒歩6分です。
周辺には、各種コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しています。例えば、134m先にはセブンイレブン 調布仙川1丁目店や、食品館あおば 仙川店が95m先にあります。また、教育施設も近くにあります。桐朋学園 仙川キャンパス アネックスはマンションから157mの距離にあります。さらに、上祖師谷小緑地や実篤公園といった公園も500m以内に存在します。
「パークスクエア武蔵野」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さが魅力です。住環境が充実しており、生活に便利さをもたらしてくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
パークスクエア武蔵野の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 世田谷区, 杉並区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
パークスクエア武蔵野の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークスクエア武蔵野は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.7万円に比べて、築40年以上では165.9万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 東
3LDK
71.88㎡
11階 北
3LDK
75.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 71.88㎡ | 東 | 5階 東(71.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.56㎡ | 北 | 11階 北(75.56㎡)を無料査定する |
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パークスクエア武蔵野の存在する東京都調布市若葉町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,190万円 | 1975年7月 | 119.98㎡ | 26.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1975年7月 | 119.98㎡ | 36.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 56.02㎡ | 62.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,499万円 | 1985年4月 | 63.7㎡ | 54.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 2002年7月 | 62.27㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 1985年4月 | 57.78㎡ | 58.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,499万円 | 2002年7月 | 63.98㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 2003年6月 | 72.44㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2003年6月 | 72.44㎡ | 75.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,390万円 | 1991年7月 | 47.63㎡ | 50.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2003年6月 | 77.07㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 6,200万円 | 2000年2月 | 71.88㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2003年6月 | 80.23㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 5,180万円 | 2003年6月 | 93.68㎡ | 55.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 6,690万円 | 2000年2月 | 75.56㎡ | 88.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 53.64㎡ | 61.1万円 | 1 | 3DK |
| 2019年8月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 53.64㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,080万円 | 1985年3月 | 54.57㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 1985年3月 | 51.57㎡ | 59.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 56.02㎡ | 65.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 53.64㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,500万円 | 1985年3月 | 53.64㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 2002年7月 | 62.27㎡ | 71.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 56.02㎡ | 42.5万円 | 2 | 3DK |
| 2018年12月 | 2,460万円 | 1985年3月 | 51.57㎡ | 47.7万円 | 3 | 3K |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2002年7月 | 61.12㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 2002年7月 | 62.27㎡ | 51.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 56.03㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 4,880万円 | 1991年7月 | 170.83㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,100万円 | 1985年3月 | 51.75㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,100万円 | 1985年3月 | 51.57㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 86.18㎡ | 57.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2017年3月 | 4,880万円 | 1991年7月 | 170.83㎡ | 28.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,298万円 | 1980年7月 | 58.66㎡ | 39.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 4,880万円 | 1991年7月 | 95.13㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,880万円 | 1991年7月 | 95.13㎡ | 51.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2017年1月 | 4,880万円 | 1991年7月 | 170.83㎡ | 28.6万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 東京都調布市若葉町１丁目３４−２２ | 2003年6月 | 65.25㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都調布市若葉町１丁目１６ー３２ | 1975年7月 | 119.98㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カノンスリーエイト | 東京都調布市若葉町１丁目１８−９ | 1983年8月 | 82.7㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリーベ | 東京都調布市若葉町１丁目１９−１６ | 1991年3月 | 47.63㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上祖師谷ハイツ | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２２−１４ | 1978年5月 | 40.05㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷ヒミコマンション | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２−１８ | 1976年3月 | 45.17㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２９−１６ | 1996年2月 | 16.17㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ世田谷上祖師谷1番館 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目１７−４ | 2000年12月 | 60.07㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレスト上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２１−１４ | 1995年2月 | 55.74㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモグランリュクス世田谷 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目１５−１ | 2005年8月 | 67.2㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷6号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目８−６ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷4号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷1号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−３ | 1973年7月 | 78.27㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷2号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−２ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷5号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−５ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目１８−３ | 2002年4月 | 60.65㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷3号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−３ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷7号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目８−７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仙川南パークホームズ | 東京都調布市仙川町１丁目８−１１ | 2001年11月 | 63.78㎡〜 | 5,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス仙川 | 東京都調布市仙川町１丁目２５−４ | 2004年4月 | 31.65㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |