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DIKマンション千葉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 953万円 〜 2,197万円 （61万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区本千葉町１０−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
DIKマンション千葉の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 四街道市, 千葉市花見川区, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉中央駅の築年数で見たマンション価格
DIKマンション千葉の最寄り千葉中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。DIKマンション千葉は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では77.9万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
2LDK
72.87㎡
3階 南西
4LDK
114.97㎡
3階 南東
2LDK
68.19㎡
3階 南
3LDK
104.78㎡
3階 北
3LDK
104.78㎡
3階 南東
3LDK
76.98㎡
4階 南西
4LDK
119.04㎡
4階 北
3LDK
70.24㎡
4階 南西
4LDK（リビングダイニングキッチン 29.3帖(4階)
洋室 8帖(4階)
洋室 6.9帖(4階)
洋室 6.7帖(4階)
洋室 6.4帖(4階)）
119.0㎡
4階 南西
2LDK
68.82㎡
5階 北西
2LDK
68.19㎡
5階 北
3LDK
119.04㎡
5階 南東
2LDK
68.19㎡
5階 西
2LDK
68.19㎡
5階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖
洋室 6帖
洋室 4.3帖
洋室 5.5帖）
68.82㎡
6階 西
2LDK
68.19㎡
6階 南
2LDK
68.19㎡
7階 南西
3SLDK
119.04㎡
7階 西
2LDK
68.19㎡
7階 南西
4LDK
96.86㎡
7階 北
2LDK+S（納戸）
71.33㎡
7階 南東
3LDK
70.24㎡
7階 南西
3DK
70.24㎡
8階 西
1LDK
51.97㎡
8階 北
3LDK
104.78㎡
8階 南西
3LDK
68.82㎡
9階 北
4LDK
93.48㎡
9階 南西
3LDK
104.78㎡
9階 南西
4SLDK
119.04㎡
9階 南西
1LDK+S（納戸）
83.93㎡
9階 西
2LDK
68.19㎡
10階 西
1LDK
73.95㎡
10階 北
3LDK
103.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 72.87㎡ | 南西 | 3階 南西(72.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 114.97㎡ | 南西 | 3階 南西(114.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.19㎡ | 南東 | 3階 南東(68.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 104.78㎡ | 南 | 3階 南(104.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 104.78㎡ | 北 | 3階 北(104.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.98㎡ | 南東 | 3階 南東(76.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 119.04㎡ | 南西 | 4階 南西(119.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.24㎡ | 北 | 4階 北(70.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 29.3帖(4階) 洋室 8帖(4階) 洋室 6.9帖(4階) 洋室 6.7帖(4階) 洋室 6.4帖(4階)） | 119.0㎡ | 南西 | 4階 南西(119.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.82㎡ | 南西 | 4階 南西(68.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.19㎡ | 北西 | 5階 北西(68.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 119.04㎡ | 北 | 5階 北(119.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.19㎡ | 南東 | 5階 南東(68.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.19㎡ | 西 | 5階 西(68.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖 洋室 5.5帖） | 68.82㎡ | 南西 | 5階 南西(68.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.19㎡ | 西 | 6階 西(68.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.19㎡ | 南 | 6階 南(68.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 119.04㎡ | 南西 | 7階 南西(119.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.19㎡ | 西 | 7階 西(68.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 96.86㎡ | 南西 | 7階 南西(96.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 71.33㎡ | 北 | 7階 北(71.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.24㎡ | 南東 | 7階 南東(70.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 70.24㎡ | 南西 | 7階 南西(70.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 51.97㎡ | 西 | 8階 西(51.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 104.78㎡ | 北 | 8階 北(104.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.82㎡ | 南西 | 8階 南西(68.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 93.48㎡ | 北 | 9階 北(93.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 104.78㎡ | 南西 | 9階 南西(104.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 4SLDK | 119.04㎡ | 南西 | 9階 南西(119.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK+S（納戸） | 83.93㎡ | 南西 | 9階 南西(83.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 68.19㎡ | 西 | 9階 西(68.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 73.95㎡ | 西 | 10階 西(73.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 103.24㎡ | 北 | 10階 北(103.24㎡)を無料査定する |
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DIKマンション千葉の存在する千葉県千葉市中央区本千葉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2022年1月 | 35.7㎡ | 77.9万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2022年1月 | 54.37㎡ | 76.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 64.3㎡ | 54.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 64.3㎡ | 54.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1974年11月 | 71.33㎡ | 23.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1974年11月 | 68.19㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1974年11月 | 83.93㎡ | 19.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 2022年1月 | 31.5㎡ | 72.7万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 2006年12月 | 76.07㎡ | 43.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 2002年7月 | 63.3㎡ | 42.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1974年11月 | 68.82㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 2022年1月 | 66.68㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2022年1月 | 66.68㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 2022年1月 | 31.5㎡ | 79.0万円 | 9 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1974年11月 | 68.82㎡ | 27.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,420万円 | 2022年1月 | 31.5㎡ | 76.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1974年11月 | 119.0㎡ | 20.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2022年1月 | 64.44㎡ | 77.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2022年1月 | 54.37㎡ | 73.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2022年1月 | 54.37㎡ | 80.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,140万円 | 1974年11月 | 119.04㎡ | 18.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 68.82㎡ | 18.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 2022年1月 | 31.5㎡ | 75.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 1974年11月 | 104.78㎡ | 17.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2006年11月 | 73.31㎡ | 52.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 1974年11月 | 104.78㎡ | 22.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1974年11月 | 104.78㎡ | 25.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1974年11月 | 104.78㎡ | 23.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,390万円 | 2006年11月 | 77.66㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1974年11月 | 73.95㎡ | 18.3万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,730万円 | 2022年1月 | 35.7㎡ | 76.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,700万円 | 2022年1月 | 35.7㎡ | 75.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2022年1月 | 31.5㎡ | 78.7万円 | 4 | 1DK |
| 2022年8月 | 2,100万円 | 2002年7月 | 59.14㎡ | 35.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2002年7月 | 59.14㎡ | 50.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 2006年11月 | 85.78㎡ | 47.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2006年11月 | 73.31㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 千葉中央ヒミコマンション | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−１７ | 1980年10月 | 52.87㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス千葉ステーションフィールド | 千葉県千葉市中央区中央４丁目２ | 2021年8月 | 30.5㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーケンボイス千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−８ | 1990年5月 | 32.26㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉中央レジデンス | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目３−９ | 2009年6月 | 65.0㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト本千葉ステーションフロント | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目２５−３ | 2018年2月 | 58.18㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス千葉県庁前 | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目 | 2009年6月 | 70.0㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目１０−２４ | 1992年6月 | 18.09㎡〜 | 461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア本千葉プラザ第2 | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目２３−１ | 1981年5月 | 24.96㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉県庁前 | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目１４−１ | 1993年2月 | 17.33㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア本千葉第1 | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目２４−１ | 1981年4月 | 22.38㎡〜 | 312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィヴァン千葉中央 | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目１１−１ | 1996年12月 | 53.59㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーシーフォート千葉中央 | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目７−５ | 2005年8月 | 75.6㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXタワー千葉中央 | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目６−１ | 2007年5月 | 75.02㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目３−１７ | 1999年1月 | 70.18㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア千葉 | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目６−１４ | 2002年2月 | 57.14㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イズミビル | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目３−９ | 1979年12月 | 17.21㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千葉グレイスタワー | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目７−１２ | 2001年5月 | 66.02㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目７−３０ | 2007年6月 | 75.09㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |