今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
オープンレジデンシア飯田橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,170万円 〜 8,554万円 （463万円 〜 468万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都文京区水道１丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 34.33㎡ 〜 60.47㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
オープンレジデンシア飯田橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オープンレジデンシア飯田橋」は、2021年06月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は24戸で、周辺には便利な施設が多く揃っています。
マンションの魅力は、交通アクセスの良さです。東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩9分という好立地。都心へのアクセスもスムーズです。
また、周辺にはコンビニが数多くあります。セブンイレブン文京水道1丁目店まで約90m、セブンイレブン凸版印刷小石川厚生棟店まで約127m、ファミリーマート新宿新小川町店まで約238mと、日常生活に必要な物品を手に入れるのに便利な立地です。
さらに、スーパーマーケットも近くに揃っています。マルエツプチ水道小桜店まで約80m、まいばすけっと春日店まで約234m、まいばすけっと東五軒町店まで約236m。食材の買い出しに困ることはありません。
周辺には多彩な飲食店も点在しています。食ぱん道江戸川橋店まで約81m、ななみやまで約94m、剣山閣まで約126m、小石川テラスまで約130m、アジデリまで約141mと、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。小石川ヒルサイドテラスやあしつよ・文京、小石川医院などが徒歩圏内にあります。薬局も近隣に数多く存在しています。
公共施設も豊富に揃っています。大塚警察署小日向地域安全センターや国際仏教学大学院大学附属図書館、子育てひろば水道などが周辺にあります。また、小日向公園も徒歩約402mのところにあり、自然を満喫することも可能です。
教育施設も充実しており、文京区立金富小学校や水道児童館、私立国際仏教学大学院大学が近くにあります。保育園や幼稚園も周辺に複数あり、子育てにも便利な環境です。
「オープンレジデンシア飯田橋」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、生活しやすい環境が整っているマンションです。都心で快適な生活を送りたい方におすすめです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
オープンレジデンシア飯田橋の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
オープンレジデンシア飯田橋の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格
オープンレジデンシア飯田橋の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア飯田橋は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価537.4万円に比べて、築40年以上では277.2万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
[PR]
販売中の物件
※nomu.comへ遷移します
オープンレジデンシア飯田橋の存在する東京都文京区水道１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,590万円 | 2017年10月 | 55.94㎡ | 135.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2021年6月 | 36.94㎡ | 153.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 27.51㎡ | 119.2万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1980年4月 | 39.69㎡ | 85.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2013年7月 | 49.68㎡ | 144.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2015年12月 | 50.56㎡ | 167.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1965年11月 | 61.54㎡ | 64.7万円 | 7 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1980年4月 | 53.85㎡ | 81.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,300万円 | 2016年11月 | 71.72㎡ | 157.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2018年2月 | 38.15㎡ | 146.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,300万円 | 2003年10月 | 65.18㎡ | 112.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2019年12月 | 25.83㎡ | 158.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,390万円 | 1981年2月 | 47.7㎡ | 92.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,700万円 | 2005年2月 | 75.41㎡ | 128.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 63.7㎡ | 125.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,150万円 | 1997年7月 | 72.79㎡ | 112.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 29.68㎡ | 60.0万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 2010年1月 | 41.23㎡ | 125.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2021年6月 | 54.91㎡ | 150.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 61.39㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2005年2月 | 58.84㎡ | 149.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,300万円 | 2003年10月 | 60.26㎡ | 121.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1981年2月 | 47.4㎡ | 84.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 24.22㎡ | 98.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2003年11月 | 76.2㎡ | 121.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1996年8月 | 55.1㎡ | 135.8万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2017年10月 | 30.01㎡ | 139.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 2009年1月 | 50.28㎡ | 123.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 19.44㎡ | 65.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,910万円 | 1990年2月 | 24.65㎡ | 77.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1977年3月 | 42.24㎡ | 77.7万円 | 5 | 1SDK |
オープンレジデンシア飯田橋の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 7,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 7,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 62.76㎡〜 | 7,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 6,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ小石川 | 東京都文京区春日２丁目４−５ | 1984年8月 | 16.16㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１４ | 2008年7月 | 47.47㎡〜 | 5,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和春日レジデンス | 東京都文京区春日２丁目２０−１２ | 1978年1月 | 55.55㎡〜 | 4,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１８−９ | 2013年12月 | 40.11㎡〜 | 5,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード春日ヒルズ | 東京都文京区春日２丁目１６−３ | 2004年2月 | 60.25㎡〜 | 7,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川ウォールズ | 東京都文京区春日２丁目１９−１２ | 1991年11月 | 30.97㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン春日ビューハイツ | 東京都文京区春日２丁目１−６ | 1978年8月 | 44.16㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川Jフラッツ | 東京都文京区春日２丁目１４−９ | 1991年2月 | 44.13㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |