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下目黒スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,632万円 〜 3,985万円 （240万円 〜 240万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区下目黒６丁目１１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
下目黒スカイマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
下目黒スカイマンションは、1982年3月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションまでのアクセスは、東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩12分となっています。
周辺には、便利な施設が揃っています。コンビニでは、セブンイレブン（下目黒6丁目店）までは徒歩151m、ファミリーマート（下目黒六丁目店）は徒歩338mです。スーパーマーケットでは、まいばすけっと（目黒本町4丁目店）まで徒歩341m、まいばすけっと（目黒本町2丁目店）までは徒歩503mとなっており、お買い物に便利な環境です。飲食店では、手打蕎麦処 紫仙庵（152m）、h+diet Laboratory（273m）、八八（331m）、更科（331m）、ステーキハウス リベラ 目黒店（349m）など、さまざまなレストランがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。目黒区 不動老人いこいの家（119m）、ブリッジライフ 武蔵小山（309m）、こたに歯科クリニック（314m）などの病院があり、健康管理にも便利です。薬局もさくら薬局 目黒本町店（397m）、薬局コア・ファーマシー目黒店（417m）、くすりセイジョー 目黒本町店（473m）などがあり、薬の購入にも困りません。
公共施設は、目黒区 不動住区センター（116m）、ネパール連邦民主共和国大使館（216m）、パプアニューギニア大使館（325m）などがあります。また、目黒区立の小学校や学童保育クラブも近くにあり、子育て世代にも便利な環境です。さらに、公園も充実しており、都立林試の森公園北門（78m）、小山台公園（227m）、羅漢寺川緑道（245m）などがあります。
保育園や幼稚園も近くにあります。不動保育園（21m）、ゆらりん下目黒保育園（314m）、アンジェリカ下目黒保育園本園（324m）などがあり、子育て環境にも優れています。
下目黒スカイマンションは、交通アクセスも良く、周辺施設も充実しているため、住みやすさが魅力です。是非、下目黒スカイマンションで快適な生活を送ってみませんか。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
下目黒スカイマンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格
下目黒スカイマンションの最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。下目黒スカイマンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価637.2万円に比べて、築40年以上では282.0万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3DK
54.0㎡
2階 北
2LDK
54.89㎡
2階 北東
1DK
36.26㎡
3階 北
2LDK
50.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 54.0㎡ | 東 | 1階 東(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.89㎡ | 北 | 2階 北(54.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 36.26㎡ | 北東 | 2階 北東(36.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.0㎡ | 北 | 3階 北(50.0㎡)を無料査定する |
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下目黒スカイマンションの存在する東京都目黒区下目黒６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2018年2月 | 57.46㎡ | 165.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1977年7月 | 37.21㎡ | 93.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1995年8月 | 55.44㎡ | 134.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1974年5月 | 54.0㎡ | 97.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1974年3月 | 39.86㎡ | 77.8万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1973年2月 | 49.17㎡ | 105.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 27.01㎡ | 80.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 23.39㎡ | 93.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1974年5月 | 51.97㎡ | 103.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1978年4月 | 26.86㎡ | 137.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1982年12月 | 51.41㎡ | 116.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 32.94㎡ | 136.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 52.22㎡ | 143.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1983年4月 | 47.96㎡ | 97.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 2015年1月 | 68.82㎡ | 109.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 54.75㎡ | 182.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2011年10月 | 58.23㎡ | 180.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1963年12月 | 71.01㎡ | 74.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1985年1月 | 15.8㎡ | 94.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 1991年2月 | 68.03㎡ | 136.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 59.63㎡ | 167.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2001年9月 | 41.25㎡ | 108.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.89㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 50.0㎡ | 75.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年3月 | 10,890万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 219.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,100万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 212.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1984年3月 | 43.38㎡ | 126.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,453万円 | 2003年1月 | 76.44㎡ | 136.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 30.41㎡ | 140.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2003年1月 | 62.04㎡ | 133.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1984年1月 | 40.16㎡ | 124.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2010年1月 | 40.58㎡ | 140.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1995年12月 | 50.08㎡ | 143.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,588万円 | 1978年4月 | 44.27㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 192.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 210.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,480万円 | 2016年2月 | 70.39㎡ | 191.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,600万円 | 2013年2月 | 60.66㎡ | 174.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 1979年8月 | 62.61㎡ | 125.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,999万円 | 2001年9月 | 59.37㎡ | 151.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1978年4月 | 60.72㎡ | 106.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,900万円 | 2013年2月 | 55.08㎡ | 161.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1981年12月 | 45.58㎡ | 104.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1979年10月 | 54.86㎡ | 100.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 15,500万円 | 1998年3月 | 79.55㎡ | 194.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2012年2月 | 44.45㎡ | 208.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 191.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1971年9月 | 35.28㎡ | 85.0万円 | 12 | 2DK |
| 2024年2月 | 9,300万円 | 2018年10月 | 58.5㎡ | 159.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,999万円 | 1964年7月 | 73.33㎡ | 95.4万円 | 9 | - |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1979年10月 | 81.99㎡ | 109.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 11,900万円 | 1991年2月 | 98.25㎡ | 121.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,280万円 | 2021年5月 | 71.37㎡ | 172.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１６−１４ | 2011年1月 | 59.51㎡〜 | 7,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレインズ下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１０−５ | 2007年9月 | 116.7㎡〜 | 1億3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ウィステリアハイツ | 東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルクラス目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１０ー２４ | 1991年2月 | 68.03㎡〜 | 7,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル目黒林試の森 | 東京都目黒区下目黒５丁目３２ー２１ | 2017年9月 | 40.48㎡〜 | 5,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目３６−２８ | 2019年12月 | 33.67㎡〜 | 5,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目２−１５ | 2000年12月 | 61.84㎡〜 | 6,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴェール下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１１−１９ | 2005年2月 | 60.36㎡〜 | 6,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハウス | 東京都目黒区下目黒５丁目１０ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモセシオン目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１−２ | 1988年9月 | 80.81㎡〜 | 6,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィステリアハイツ | 東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１ | 1974年5月 | 83.52㎡〜 | 7,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3不動前 | 東京都目黒区下目黒５丁目３４−２０ | 1995年2月 | 51.89㎡〜 | 5,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・テラス下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目２１−１ | 2012年2月 | 55.86㎡〜 | 8,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド学芸大学テラス | 東京都目黒区目黒本町１丁目１５−５ | 2013年11月 | 37.48㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト目黒 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−２１ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学清水池公園 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１０−１１ | 2000年6月 | 55.68㎡〜 | 5,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー目黒 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−２２ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール目黒学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−３ | 2018年1月 | 30.89㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒工業会ビル | 東京都目黒区目黒本町１丁目１５−２１ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学ハイデンスA棟 | 東京都目黒区目黒本町１丁目９−１１ | 1978年10月 | 35.8㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |