プラネスーペリア鷺ノ宮Legato売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格(坪単価)
5,569万円 〜 7,691万円
(259万円 〜 267万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22
プラネスーペリア鷺ノ宮Legato以外の棟
Airy

基本情報

住所東京都練馬区中村南2丁目19−3
築年月2012年3月
総階数4階
総戸数35戸
専有面積71.16㎡ 〜 95.09㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
シャワートイレ
200メガIN
LAN配線
ペアガラス
100年コンクリ
ペット可
設計・建設性能評価書
住宅エコポイント

プラネスーペリア鷺ノ宮Legatoについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラネスーペリア鷺ノ宮Legato」は、2012年03月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は35戸です。マンションまでのアクセスは、西武新宿線「都立家政」駅から徒歩7分と便利です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンは徒歩約230mの距離、ina21やオーケーは徒歩約350mの距離にあります。また、飲食店も豊富で、徒歩約290mの距離にジョナサンやJOY、徒歩約330mの距離においらせやらあめん花月嵐、徒歩約460mの距離に文久などがあります。

マンションの近くには手塚医院やジョイ・サプライ、こうち医院といった病院や、つくし薬局中村南店やスギ薬局鷺宮店、グリーンパーク薬局といった薬局もあります。また、地域の集まりを行う場所として中村地域集会所や鷺宮地域事務所、鷺宮区民活動センターが近くにあります。中村緑地という公園も徒歩約640mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。中村中学校や鷺宮児童館は徒歩約300mの距離にあり、中村小学童クラブは徒歩約400mの距離にあります。また、平和保育園やにじいろ保育園鷺ノ宮、みらいく中村二丁目園といった保育園・幼稚園も周辺にあります。

「プラネスーペリア鷺ノ宮Legato」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。また、竣工からまだ時間が経っていないため、きれいで魅力的なマンションです。交通の便も良く、都心へのアクセスもスムーズです。鷺ノ宮エリアで住まいを探している方には特におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

プラネスーペリア鷺ノ宮Legatoの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 新宿区, 豊島区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格

プラネスーペリア鷺ノ宮Legatoの最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラネスーペリア鷺ノ宮Legatoは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プラネスーペリア鷺ノ宮Legatoの存在する東京都練馬区中村南2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円14LDK
2024年3月2,280万円2007年4月20.25㎡112.6万円71K
2024年1月5,980万円2008年3月68.43㎡87.4万円33LDK
2024年1月3,490万円1978年9月54.04㎡64.6万円62LDK
2024年1月4,100万円2002年12月75.32㎡54.4万円13LDK
2024年1月750万円1991年3月16.13㎡46.5万円2ワンルーム
2023年11月3,980万円1978年9月61.6㎡64.6万円43LDK
2023年10月1,699万円1977年11月33.84㎡50.2万円12DK
2023年10月6,190万円2002年8月75.62㎡81.9万円63LDK
2023年10月3,580万円1984年3月47.31㎡75.7万円32LDK
2023年9月6,180万円2012年2月74.95㎡82.5万円33LDK
2023年9月8,690万円2009年7月90.46㎡96.1万円33LDK
2023年8月850万円1992年4月19.11㎡44.5万円2ワンルーム
2023年8月1,980万円2007年4月20.25㎡97.8万円51K
2023年7月5,200万円2002年8月75.62㎡68.8万円53LDK
2023年6月3,580万円1984年3月47.31㎡75.7万円22LDK
2023年6月2,620万円2003年8月43.89㎡59.7万円11LDK
2023年6月3,580万円2016年2月49.42㎡72.4万円31LDK
2023年5月6,980万円2008年11月84.77㎡82.3万円83LDK
2023年5月2,580万円1976年11月56.62㎡45.6万円32LDK
2023年5月2,050万円2016年3月26.93㎡76.1万円11K
2023年5月890万円1991年4月16.32㎡54.5万円2ワンルーム
2023年4月6,080万円2012年2月74.95㎡81.1万円43LDK
2023年4月3,980万円1978年9月61.6㎡64.6万円42LDK
2023年4月6,480万円2002年8月85.57㎡75.7万円23LDK
2023年4月6,180万円2010年11月73.73㎡83.8万円83LDK
2023年4月3,880万円1998年2月60.3㎡64.3万円33LDK
2023年3月1,980万円2003年8月29.48㎡67.2万円1ワンルーム
2023年3月4,280万円1978年9月66.3㎡64.6万円22LDK
2023年3月1,950万円2009年4月21.0㎡92.9万円11K
2023年2月940万円1990年5月18.97㎡49.6万円21K
2023年2月4,380万円1993年4月69.03㎡63.5万円43LDK
2023年2月4,280万円1997年1月65.49㎡65.4万円43LDK
2023年1月3,599万円1978年9月61.6㎡58.4万円33LDK
2023年1月2,180万円2016年2月27.93㎡78.1万円11K
2023年1月5,480万円2009年1月73.36㎡74.7万円43LDK
2022年12月5,998万円2011年1月66.51㎡90.2万円33LDK
2022年12月4,980万円2002年10月68.51㎡72.7万円32LDK
2022年12月5,990万円2012年2月74.95㎡79.9万円23LDK
2022年12月5,290万円2012年2月71.58㎡73.9万円13LDK
2022年12月5,380万円2012年2月74.95㎡71.8万円43LDK
2022年12月3,980万円2010年10月51.59㎡77.1万円31SLDK
2022年11月3,980万円1978年9月71.01㎡56.0万円23LDK
2022年10月4,498万円2016年2月56.04㎡80.3万円42LDK
2022年9月5,580万円2002年8月75.62㎡73.8万円43LDK
2022年8月6,300万円2009年2月90.46㎡69.6万円33LDK
2022年8月7,000万円2009年2月90.46㎡77.4万円33LDK
2022年8月2,780万円2016年2月27.93㎡99.5万円31K
2022年8月5,280万円2012年3月74.95㎡70.4万円23LDK
2022年8月1,670万円1977年11月33.84㎡49.3万円32K

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相場価格:1,341万円
東京都練馬区中村2丁目10−3
築年月:2015年2月
専有面積:53.91㎡〜
相場価格:4,590万円
東京都練馬区中村2丁目6−8
築年月:1991年9月
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東京都練馬区中村南3丁目2−15
築年月:2000年3月
専有面積:91.65㎡〜
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東京都練馬区中村南3丁目3−23
築年月:2024年6月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:4,858万円
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