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アクサス東武練馬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,449万円 〜 3,138万円 （222万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区徳丸１丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アクサス東武練馬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクサス東武練馬」は、2006年12月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は41戸です。最寄り駅は東武東上線「東武練馬」駅で、徒歩4分の好立地に位置しています。
マンション周辺には、さまざまな施設が揃っています。例えば、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニが近くにあり、すぐに買い物ができます。さらに、まいばすけっとやイオン板橋ショッピングセンターなどのスーパーも徒歩数分の距離にあり、日々の生活に便利です。飲食店も多く、ジャンボやハイボール酒場 ひななど、様々なジャンルのお店が揃っていますので、外食にも困りません。
また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。亀田整形外科やいとう歯科矯正歯科クリニックなどの医療施設が近くにあり、安心して暮らすことができます。さらに、トモズや秋島薬局、滋養堂薬局などの薬局も徒歩圏内にあり、いざという時にも便利です。
周辺の公共施設も充実しており、高島平警察署 北野交番や練馬区 地区区民館 北町などが近くにあります。また、公園も徒歩で行ける距離にあり、自然に触れることもできます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世代にも安心の環境です。
「アクサス東武練馬」は、交通アクセスや周辺施設の充実度など、住みやすさを追求したマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
アクサス東武練馬の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 和光市, 戸田市, 蕨市, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
アクサス東武練馬の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス東武練馬は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では150.6万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1K
21.6㎡
4階 北東
ワンルーム
21.61㎡
5階 北東
1LDK
46.07㎡
5階 東
1K
22.1㎡
7階 東
1LDK
43.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.6㎡ | 南東 | 2階 南東(21.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.61㎡ | 北東 | 4階 北東(21.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.07㎡ | 北東 | 5階 北東(46.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.1㎡ | 東 | 5階 東(22.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.59㎡ | 東 | 7階 東(43.59㎡)を無料査定する |
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アクサス東武練馬の存在する東京都板橋区徳丸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1994年7月 | 50.01㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2012年3月 | 61.71㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 73.62㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.7㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1977年1月 | 61.6㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 58.18㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 37.62㎡ | 63.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 64.8㎡ | 64.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 63.42㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 66.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,140万円 | 1988年10月 | 18.2㎡ | 62.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 73.01㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,920万円 | 1986年10月 | 42.27㎡ | 45.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 64.79㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 64.28㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 960万円 | 1988年10月 | 18.2㎡ | 52.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1994年5月 | 32.76㎡ | 39.1万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1994年5月 | 56.65㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 73.08㎡ | 72.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年10月 | 58.96㎡ | 40.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年10月 | 59.04㎡ | 40.3万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1987年3月 | 59.45㎡ | 72.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 63.43㎡ | 70.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 65.62㎡ | 68.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2002年1月 | 76.02㎡ | 74.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 45.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,050万円 | 2013年4月 | 68.41㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1977年11月 | 61.6㎡ | 33.8万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 42.39㎡ | 27.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 1996年2月 | 71.0㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 61.71㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 56.24㎡ | 58.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 76.57㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,920万円 | 1976年5月 | 69.08㎡ | 42.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1987年3月 | 58.58㎡ | 69.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 55.87㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 72.55㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2001年10月 | 68.66㎡ | 63.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 76.24㎡ | 62.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 2000年10月 | 80.29㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 75.83㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 1998年8月 | 58.8㎡ | 58.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1988年10月 | 15.52㎡ | 70.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 89.5㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1987年3月 | 76.95㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1987年3月 | 76.95㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1988年11月 | 16.5㎡ | 41.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,930万円 | 2021年7月 | 55.7㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1994年7月 | 50.15㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,699万円 | 1973年4月 | 48.36㎡ | 55.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2013年11月 | 71.67㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 53.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 73.01㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2002年11月 | 44.89㎡ | 57.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2001年10月 | 68.66㎡ | 52.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 690万円 | 1990年11月 | 19.5㎡ | 35.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2007年3月 | 76.3㎡ | 72.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−３２ | 1996年3月 | 55.62㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東武練馬徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−３４ | 2003年11月 | 56.01㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート徳丸ガーデン | 東京都板橋区徳丸２丁目８ー８ | 2015年10月 | 54.14㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東武練馬1番館 | 東京都板橋区徳丸２丁目１４−４ | 2001年2月 | 71.12㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−７ | 1986年8月 | 46.44㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンファミリーマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１４ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノッツ東武練馬ステーション | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１８ | 2019年11月 | 27.74㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１４ | 1988年10月 | 17.67㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目１９−１３ | 1995年4月 | 55.87㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２７−３ | 1998年2月 | 66.26㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１６ | 1996年2月 | 67.49㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−２６ | 1982年11月 | 31.15㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンヒルズ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−２１ | 2000年10月 | 62.89㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１３ | 1999年2月 | 44.47㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋ハイツウイスタリア | 東京都板橋区徳丸２丁目２１−１３ | 1978年3月 | 37.26㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７ | 2002年11月 | 31.32㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬サニーコーポ | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１３ | 1977年9月 | 38.61㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−１９ | 1998年7月 | 58.8㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３０−５ | 1980年10月 | 61.05㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |