すまいる館京王堀之内の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,132万円〜 2,134万円（117万円〜 117万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	東京都八王子市堀之内３丁目５−９
築年月	1995年1月
総階数	11階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	京王堀之内駅徒歩8分

施設・設備

全戸南向き

オートロックＳ

ＣＡＴＶ

宅配ボックス

トランクルーム

すまいる館京王堀之内について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「すまいる館京王堀之内」は、地上11階建てのマンションで、総戸数は29戸です。交通アクセスも良く、京王相模原線の「京王堀之内」駅まで徒歩8分という便利な立地です。1995年に竣工したこのマンションは、その魅力を十分に伝えることができます。

周辺施設も充実しており、すぐ近くにはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、業務スーパーや三和、フードワンといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店も数多くあり、130m先にはブーランジェリーラパン、185m先にはダルチアーノ堀之内店、219m先には博多長浜らーめん六角堂八王子店、272m先にはラーメン二郎八王子野猿街道店2があります。また、286m先にはスターバックスコーヒーもあります。これらの飲食店は、美味しい料理やコーヒーを楽しむことができるでしょう。

さらに、小磯クリニックや多摩大腸肛門科病院、ハッピーデイズ堀之内といった病院も近くにあります。また、薬局もアイセイ薬局やクリエイト薬局八王子堀之内店があり、健康管理も安心です。

周辺には商業施設のVIA NAGAIKEもあり、買い物やショッピングを楽しむことができます。さらに、公共施設や公園も充実しており、南大沢警察署や南大沢警察署堀之内駅前交番などの安心できる公共施設もあります。また、公園としては、堀之内バンチョウ公園や秋葉台公園、東中野窪田公園などがあり、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園についても触れると、コラソンキッズ八王子や八王子市秋葉台学童保育所第二クラブなどが周辺にあります。また、保育園としては駅前なかよし保育園第2や堀之内プチ・クレイシュがあります。

「すまいる館京王堀之内」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通アクセスも良く、快適な暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

すまいる館京王堀之内の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の92.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 相模原市中央区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王堀之内駅の築年数で見たマンション価格

すまいる館京王堀之内の最寄り京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。すまいる館京王堀之内は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階南

2LDK

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7階南

2LDK

60.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	2LDK	60.48㎡	南	7階南(60.48㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.42㎡	南	7階南(60.42㎡)を無料査定する

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すまいる館京王堀之内の存在する東京都八王子市堀之内３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,480万円	2004年8月	83.8㎡	53.5万円	7	3LDK
2024年2月	2,780万円	2002年2月	64.58㎡	43.0万円	1	2LDK
2023年12月	3,680万円	2004年8月	87.37㎡	42.1万円	4	3LDK
2023年12月	3,880万円	2008年1月	75.84㎡	51.2万円	10	3LDK
2023年11月	4,480万円	2008年1月	100.64㎡	44.5万円	12	4LDK
2023年11月	2,980万円	2004年8月	77.73㎡	38.3万円	5	3LDK
2023年11月	2,980万円	2004年8月	77.73㎡	38.3万円	2	3LDK
2023年10月	2,680万円	2008年2月	67.65㎡	39.6万円	2	3LDK
2023年10月	3,880万円	2008年1月	89.7㎡	43.3万円	1	3LDK
2023年10月	3,990万円	1996年8月	74.74㎡	53.4万円	8	4LDK
2023年10月	3,680万円	2004年8月	83.8㎡	43.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,680万円	2014年6月	77.87㎡	47.3万円	3	3LDK
2023年7月	4,190万円	2004年8月	87.04㎡	48.1万円	3	3LDK
2023年6月	2,680万円	2008年2月	63.76㎡	42.0万円	6	3LDK
2023年6月	3,480万円	2004年8月	84.26㎡	41.3万円	4	3LDK
2023年5月	2,680万円	2008年2月	63.76㎡	42.0万円	1	3LDK
2023年4月	3,280万円	2004年8月	84.21㎡	39.0万円	2	3LDK
2023年4月	2,380万円	1996年8月	61.75㎡	38.5万円	4	3LDK
2023年2月	3,480万円	2004年8月	95.52㎡	36.4万円	5	4LDK
2022年11月	2,980万円	2008年2月	87.1㎡	34.2万円	4	4LDK
2022年11月	3,880万円	2004年8月	86.68㎡	44.8万円	8	3LDK
2022年10月	4,080万円	2008年1月	75.84㎡	53.8万円	10	3LDK
2022年10月	3,580万円	2004年8月	86.27㎡	41.5万円	4	3LDK
2022年9月	2,480万円	2002年2月	64.58㎡	38.4万円	1	2LDK
2022年9月	3,800万円	2004年8月	85.85㎡	44.3万円	6	3LDK
2022年7月	4,110万円	2009年6月	78.27㎡	52.5万円	5	3LDK
2022年7月	3,898万円	2008年1月	69.63㎡	56.0万円	3	3LDK
2022年7月	2,990万円	2004年8月	86.68㎡	34.5万円	3	3LDK
2022年5月	3,480万円	2002年6月	70.5㎡	49.4万円	6	2LDK
2022年5月	3,480万円	2004年8月	85.85㎡	40.5万円	2	3LDK
2022年5月	2,780万円	2008年2月	64.31㎡	43.2万円	4	3LDK
2022年4月	3,980万円	2004年8月	83.8㎡	47.5万円	6	3LDK
2022年4月	4,480万円	2008年1月	100.29㎡	44.7万円	11	3SLDK
2022年4月	3,680万円	2008年2月	70.19㎡	52.4万円	4	3LDK
2022年3月	3,299万円	2009年6月	71.64㎡	46.0万円	1	2SLDK
2022年3月	3,580万円	2008年1月	69.63㎡	51.4万円	2	2LDK
2022年2月	3,380万円	2004年8月	99.89㎡	33.8万円	2	3SLDK
2022年1月	2,880万円	2014年5月	74.27㎡	38.8万円	2	3LDK
2021年10月	3,499万円	2002年6月	70.2㎡	49.8万円	3	3LDK
2021年9月	3,690万円	2014年5月	77.87㎡	47.4万円	5	3LDK
2021年8月	2,980万円	2019年12月	65.46㎡	45.5万円	1	3LDK
2021年5月	2,380万円	2008年2月	62.67㎡	38.0万円	3	2SLDK
2021年1月	3,480万円	2014年5月	77.87㎡	44.7万円	6	3LDK
2020年12月	3,280万円	2014年5月	77.87㎡	42.1万円	3	3LDK
2020年12月	3,780万円	2004年8月	84.21㎡	44.9万円	2	3LDK
2020年11月	2,780万円	2008年1月	69.63㎡	39.9万円	8	3LDK
2020年11月	3,200万円	2014年6月	71.25㎡	44.9万円	3	2LDK
2020年10月	3,480万円	2002年2月	76.53㎡	45.5万円	4	3LDK
2020年9月	2,480万円	2002年2月	67.98㎡	36.5万円	4	3LDK
2020年9月	1,590万円	1997年12月	63.27㎡	25.1万円	7	3LDK
2020年8月	2,880万円	2019年12月	63.14㎡	45.6万円	3	3LDK
2020年8月	2,880万円	2019年12月	60.14㎡	47.9万円	3	3LDK
2020年7月	1,690万円	1995年1月	60.48㎡	27.9万円	7	2LDK
2020年6月	2,200万円	2002年2月	76.53㎡	28.7万円	4	3LDK
2020年6月	2,280万円	2008年2月	64.31㎡	35.5万円	1	3LDK
2020年4月	4,380万円	2014年5月	93.62㎡	46.8万円	8	3SLDK
2020年3月	1,590万円	1997年12月	62.1㎡	25.6万円	3	3LDK
2020年3月	1,310万円	1997年12月	65.24㎡	20.1万円	3	3LDK
2020年2月	3,150万円	2014年5月	74.27㎡	42.4万円	3	2LDK
2020年2月	3,180万円	2014年5月	74.27㎡	42.8万円	4	3LDK
2020年2月	3,280万円	2004年8月	83.17㎡	39.4万円	5	3LDK
2020年2月	1,980万円	2002年3月	61.15㎡	32.4万円	8	2LDK
2020年1月	2,980万円	2009年6月	71.64㎡	41.6万円	2	3LDK
2019年12月	2,980万円	2013年12月	65.53㎡	45.5万円	2	2SLDK
2019年9月	2,398万円	1997年12月	63.9㎡	37.5万円	2	3LDK
2019年9月	3,180万円	2014年5月	70.13㎡	45.3万円	4	3LDK
2019年8月	3,680万円	2008年1月	85.78㎡	42.9万円	6	4LDK
2019年8月	2,680万円	2002年3月	68.68㎡	39.0万円	3	3DK
2019年7月	3,498万円	2004年8月	85.92㎡	40.7万円	7	3LDK
2019年4月	2,580万円	2002年2月	67.09㎡	38.5万円	2	3LDK
2019年4月	2,090万円	1997年12月	63.27㎡	33.0万円	4	3LDK
2019年4月	2,380万円	2008年2月	64.31㎡	37.0万円	1	3LDK
2019年4月	3,550万円	2008年1月	80.93㎡	43.9万円	3	3LDK
2019年4月	3,980万円	2008年1月	100.29㎡	39.7万円	11	4LDK
2019年4月	2,480万円	2002年3月	68.68㎡	36.1万円	3	3DK
2019年3月	1,980万円	2002年3月	75.02㎡	26.4万円	4	3LDK
2019年2月	2,550万円	2009年6月	71.64㎡	35.6万円	1	2LDK
2019年2月	3,780万円	2014年5月	89.56㎡	42.2万円	3	4LDK
2019年2月	3,780万円	2008年1月	101.85㎡	37.1万円	9	3LDK
2018年12月	2,790万円	2013年12月	65.54㎡	42.6万円	3	2LDK
2018年10月	3,080万円	2004年8月	99.89㎡	30.8万円	4	3LDK
2018年10月	2,380万円	2008年2月	64.31㎡	37.0万円	2	3LDK
2018年10月	3,680万円	2004年8月	87.04㎡	42.3万円	4	3LDK
2018年9月	3,180万円	2014年5月	77.87㎡	40.8万円	5	3LDK
2018年9月	3,300万円	2004年8月	85.85㎡	38.4万円	8	3LDK
2018年8月	3,680万円	2004年8月	84.26㎡	43.7万円	8	3LDK
2018年8月	2,590万円	2002年6月	83.65㎡	31.0万円	2	3LDK
2018年7月	3,290万円	2004年8月	99.89㎡	32.9万円	3	3LDK
2018年5月	1,650万円	1995年1月	60.42㎡	27.3万円	7	2LDK
2018年4月	3,280万円	2004年8月	96.52㎡	34.0万円	4	4LDK
2018年2月	2,990万円	2009年6月	72.33㎡	41.3万円	3	3LDK
2017年12月	2,580万円	1996年8月	61.74㎡	41.8万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

プレディアンスフォート京王堀之内

東京都八王子市堀之内２丁目１０−７

築年月：2019年12月

専有面積：60.14㎡〜

相場価格：3,043万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレディアンスフォート京王堀之内	東京都八王子市堀之内２丁目１０−７	2019年12月	60.14㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
コーラル京王堀之内	東京都八王子市堀之内２丁目２９−１	1997年12月	62.1㎡〜	2,536万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスパーク京王堀之内	東京都八王子市堀之内２丁目１６−４	2008年2月	39.55㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン京王堀之内	東京都八王子市堀之内２丁目１−７	1996年9月	61.74㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目２３−１	2004年8月	77.57㎡〜	3,202万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目３２−６	2002年6月	70.2㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目３−２０	2014年6月	70.05㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
セザール京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目１−６	2002年3月	52.17㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目３−１６	2013年12月	53.9㎡〜	4,072万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園三番街	東京都八王子市堀之内３丁目	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルマンション京王堀之内第2	東京都八王子市堀之内３丁目２２−１	2002年2月	64.58㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
トアシス京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目２９−１５	2009年6月	71.64㎡〜	3,369万円〜	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３３－１７－５号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目１７	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３３－１７－４号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目１７−４	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３３－１７－１５号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目１７−１５	1983年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３３－１７－２号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３３－１７－１７号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目	1983年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンメゾン鶴牧３３－１３－９号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
タウンハウス鶴牧３３－１４－１９号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目１４−１９	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３－１３号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る