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藤和三田コープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,677万円 〜 5,876万円 （351万円 〜 365万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都港区三田５丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和三田コープについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
藤和三田コープは、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は37戸で地上7階建てであり、気品ある佇まいが印象的です。竣工は1981年2月であり、長い歴史を持つ建物です。
周辺には、生活に便利な施設が数多く存在します。徒歩233mにはローソン 麻布三ノ橋店や320mにはファミリーマート 三田聖坂下店があり、日常の買い物に困ることはありません。また、サミットストア 三田店やまいばすけっと 南麻布古川橋店などのスーパーマーケットも近く、食材の調達も便利です。
飲食店に関しても豊富な選択肢があります。コロネッタや日本料理 晴山、グーテ・ド・ママン、火鍋 趙楊、イサミ鮓といった店舗が徒歩数十メートル圏内に点在しており、食事に困ることはありません。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。三田ハウス内科クリニックやしのぶ皮膚科、堀越整復院といった病院や、さくら薬局三田店やクオール薬局古川橋店、ヘルスケアセイジョー 三田店などの薬局も徒歩圏内にあり、健康に配慮した暮らしができます。
一方で、商業施設は周辺には存在しませんが、豊岡いきいきプラザや三田警察署 三田綱町交番、ハンガリー政府観光局などの公共施設が近くにあり、生活に安心感を与えてくれます。
さらに、豊岡町児童遊園や三田綱町児童遊園、三田松坂児童遊園といった公園も徒歩で行ける距離にあり、自然と触れ合うこともできます。また、近隣には私立慶應義塾女子高校や港区立 豊岡児童館、私立普連土学園高校といった学校もあり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も多くあり、太陽の子三田五丁目保育園やアイ・インターナショナルスクール、うれしい保育園白金高輪などがあります。
藤和三田コープは、交通利便性や周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
藤和三田コープの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
藤和三田コープの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和三田コープは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,031.5万円に比べて、築40年以上では365.0万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
ワンルーム
25.2㎡
2階 南西
ワンルーム
26.62㎡
3階 南東
1LDK
33.28㎡
3階 西
1DK
32.28㎡
3階 北西
ワンルーム
32.28㎡
3階 北
2LDK
49.93㎡
3階 南東
1LDK
32.23㎡
3階 北
1DK
26.62㎡
4階 北
1K
26.62㎡
4階 北
1DK
26.62㎡
4階 南西
2SLDK
53.24㎡
4階 西
1LDK
32.28㎡
5階 南西
ワンルーム
53.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 25.2㎡ | 南西 | 1階 南西(25.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 26.62㎡ | 南西 | 2階 南西(26.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.28㎡ | 南東 | 3階 南東(33.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 32.28㎡ | 西 | 3階 西(32.28㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 32.28㎡ | 北西 | 3階 北西(32.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.93㎡ | 北 | 3階 北(49.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 32.23㎡ | 南東 | 3階 南東(32.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.62㎡ | 北 | 3階 北(26.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.62㎡ | 北 | 4階 北(26.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 26.62㎡ | 北 | 4階 北(26.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 53.24㎡ | 南西 | 4階 南西(53.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 32.28㎡ | 西 | 4階 西(32.28㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 53.24㎡ | 南西 | 5階 南西(53.24㎡)を無料査定する |
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藤和三田コープの存在する東京都港区三田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14,280万円 | 2017年1月 | 56.53㎡ | 252.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 23,600万円 | 2010年5月 | 61.09㎡ | 386.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1971年10月 | 67.79㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 78.68㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,400万円 | 2010年5月 | 55.58㎡ | 241.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 176.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 70.0㎡ | 385.7万円 | 11 | - |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2021年10月 | 47.44㎡ | 242.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 76.94㎡ | 350.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1972年2月 | 47.73㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2013年4月 | 53.96㎡ | 240.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 112.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 45.89㎡ | 91.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1984年6月 | 31.81㎡ | 132.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,660万円 | 2009年6月 | 70.35㎡ | 393.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 67.27㎡ | 118.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,540万円 | 2008年11月 | 20.52㎡ | 123.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1980年1月 | 45.73㎡ | 84.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 46,800万円 | 1971年4月 | 126.99㎡ | 368.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 24,000万円 | 2010年5月 | 67.25㎡ | 356.9万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,998万円 | 1995年7月 | 55.16㎡ | 163.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,980万円 | 2014年11月 | 77.43㎡ | 232.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 2005年10月 | 37.42㎡ | 181.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2012年2月 | 65.05㎡ | 196.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 1975年12月 | 47.4㎡ | 126.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 23.49㎡ | 126.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 99,800万円 | 2009年6月 | 133.19㎡ | 749.3万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 76.68㎡ | 91.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 29,480万円 | 1971年4月 | 126.99㎡ | 232.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,799万円 | 1984年5月 | 53.07㎡ | 128.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2010年5月 | 67.25㎡ | 443.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1999年6月 | 23.49㎡ | 126.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 15,500万円 | 1998年3月 | 80.02㎡ | 193.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 22,500万円 | 2023年6月 | 73.71㎡ | 305.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 33,500万円 | 2014年11月 | 74.46㎡ | 449.9万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 1972年2月 | 71.75㎡ | 123.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1985年10月 | 61.5㎡ | 137.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1996年3月 | 57.6㎡ | 155.9万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニークレスト三田 | 東京都港区三田２丁目７−９ | 1978年12月 | 25.81㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート三田 | 東京都港区三田２丁目７−２５ | 1999年7月 | 67.0㎡〜 | 1億896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田マンション | 東京都港区三田２丁目８−１２ | 1966年4月 | 60.8㎡〜 | 7,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ三田 | 東京都港区三田２丁目１７−１６ | 2004年11月 | 23.92㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア三田サウスウイング | 東京都港区三田２丁目 | 1996年3月 | 57.6㎡〜 | 8,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール | 東京都港区三田２丁目２０−１７ | 2016年10月 | 25.8㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド三田綱町 | 東京都港区三田２丁目２１−５ | 2013年11月 | 36.95㎡〜 | 7,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| COMFORIA三田ノース | 東京都港区三田２丁目７−１６ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和三田綱町ホームズ | 東京都港区三田２丁目４−９ | 2000年3月 | 35.64㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三田 | 東京都港区三田２丁目１４−９ | 1979年11月 | 27.72㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ三田 | 東京都港区三田２丁目７−１５ | 1979年5月 | 78.1㎡〜 | 8,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム三田 | 東京都港区三田２丁目２１−１１ | 1981年10月 | 43.05㎡〜 | 5,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート三田綱町 | 東京都港区三田２丁目１９−１０ | 2002年5月 | 46.34㎡〜 | 1億208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットエクセルシア | 東京都港区三田２丁目 | 1984年11月 | 187.2㎡〜 | 2億8,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー三田 | 東京都港区三田２丁目 | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル三田 | 東京都港区三田２丁目２０−２０ | 1978年11月 | 17.8㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和三田綱町レジデンス | 東京都港区三田２丁目４−１８ | 1969年3月 | 38.02㎡〜 | 4,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田グランドヒルズ | 東京都港区三田２丁目８ー１７ | 1990年2月 | 71.74㎡〜 | 1億1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス三田タワー | 東京都港区三田２丁目８−１ | 2021年3月 | 56.42㎡〜 | 1億5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ロイヤル | 東京都港区三田２丁目１−４５ | 1975年11月 | 97.59㎡〜 | 1億2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |