グランツオーベル吉祥寺売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格(坪単価)
6,989万円 〜 8,757万円
(275万円 〜 289万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目7−3
築年月2002年1月
総階数4階
総戸数16戸
専有面積81.94㎡ 〜 100.14㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
トランクR
TES床暖房CATV
低風換気Sシャワートイレ
ホルム対策スロップシンク
TVモニター

グランツオーベル吉祥寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランツオーベル吉祥寺」は、2002年1月に竣工した地上4階建てのマンションです。吉祥寺駅からは徒歩21分というアクセスの良さが魅力のひとつです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。徒歩圏内には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、しーくんのベーグル屋さんやうどん白石、Restaurant Petillant、満彩小路吉祥寺、鮨 まさ希などの飲食店も点在しています。

ちょっとした病気や怪我には、たんぽぽクリニックやふそう歯科、きたまち接骨院といった医療施設もあります。また、成蹊大学情報図書館や武蔵野市立北町高齢者センター、武蔵野消防署などの公共施設も近くにあります。

自然を楽しむには、すずかけ公園やかくれみの公園、木の花小路公園などもあります。成蹊大学や成蹊高等学校、成蹊学園の総務課も徒歩圏内に位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあります。

ただし、スーパーや商業施設は近隣にはありませんので、買い物には少し足を伸ばす必要があります。

「グランツオーベル吉祥寺」は、交通の便や周辺施設の充実度など、住まいに嬉しい要素が揃ったマンションです。ぜひ一度、足を運んでみてください。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

グランツオーベル吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 144,730 100.0
2020年 144,440 99.8
2025年 144,065 99.5
2030年 143,445 99.1
2035年 142,269 98.3
2040年 140,432 97.0
2045年 138,105 95.4
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 杉並区, 東久留米市, 小金井市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

グランツオーベル吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランツオーベル吉祥寺は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では268.1万円と41.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランツオーベル吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,499万円2006年1月84.64㎡100.4万円13LDK
2024年2月5,180万円1984年4月53.01㎡97.7万円22LDK
2024年2月2,300万円1983年2月46.46㎡49.5万円2-
2024年2月2,300万円1983年2月46.46㎡49.5万円23DK
2024年2月4,980万円1990年7月66.65㎡74.7万円32LDK
2024年1月2,780万円1977年11月48.19㎡57.7万円32LDK
2024年1月3,980万円1978年3月59.6㎡66.8万円12LDK
2024年1月5,080万円1974年10月83.7㎡60.7万円53LDK
2023年12月4,180万円1974年10月60.82㎡68.7万円23LDK
2023年12月4,599万円1980年10月59.95㎡76.7万円32LDK
2023年11月12,000万円2017年12月80.09㎡149.8万円52LDK
2023年11月7,680万円2017年12月67.38㎡114.0万円13LDK
2023年11月4,680万円1972年6月46.84㎡99.9万円71LDK
2023年11月4,680万円1972年6月46.84㎡99.9万円111LDK
2023年10月8,200万円2006年2月74.58㎡109.9万円33LDK
2023年10月8,180万円1998年3月90.73㎡90.2万円53LDK
2023年10月7,380万円2021年4月70.61㎡104.5万円13LDK
2023年10月8,180万円2017年12月71.29㎡114.7万円32LDK
2023年10月3,380万円1984年4月53.01㎡63.8万円22LDK
2023年9月3,080万円1971年8月48.77㎡63.2万円41LDK
2023年9月2,480万円1977年11月48.19㎡51.5万円32LDK
2023年9月6,980万円2004年4月77.63㎡89.9万円43LDK
2023年9月4,790万円1974年10月60.82㎡78.8万円23LDK
2023年8月4,880万円1990年7月67.57㎡72.2万円22LDK
2023年7月6,180万円1995年7月78.85㎡78.4万円42SLDK
2023年6月2,890万円1971年8月57.72㎡50.1万円32DK
2023年6月3,780万円1978年3月69.64㎡54.3万円13LDK
2023年6月3,580万円1980年10月59.95㎡59.7万円33DK
2023年5月8,680万円2021年5月76.11㎡114.0万円43LDK
2023年5月5,380万円1984年8月91.84㎡58.6万円23LDK
2023年5月8,480万円2002年4月81.65㎡103.9万円33LDK
2023年4月7,080万円2006年1月77.04㎡91.9万円3LDK
2023年4月7,080万円2006年1月77.04㎡91.9万円-13LDK
2023年3月9,480万円2017年12月80.09㎡118.4万円53LDK
2023年3月9,960万円2017年12月80.09㎡124.4万円23LDK
2023年3月7,999万円2003年2月91.11㎡87.8万円23LDK
2023年3月6,580万円2012年1月76.27㎡86.3万円13LDK
2023年3月6,580万円2000年11月76.43㎡86.1万円22SLDK
2023年3月6,980万円2003年2月79.53㎡87.8万円-12LDK
2023年3月7,999万円2003年2月91.11㎡87.8万円-13LDK
2023年2月6,980万円2003年3月79.53㎡87.8万円2LDK
2023年2月6,980万円2003年2月79.53㎡87.8万円12LDK
2023年1月1,990万円1977年11月41.31㎡48.2万円11LDK
2023年1月2,690万円1971年8月48.77㎡55.2万円32LDK
2022年11月4,180万円1978年3月59.6㎡70.1万円12LDK
2022年11月7,480万円2017年12月67.38㎡111.0万円13LDK
2022年11月6,980万円2017年12月67.38㎡103.6万円3LDK
2022年11月6,980万円2017年12月67.38㎡103.6万円-13LDK
2022年11月7,980万円2002年4月92.63㎡86.1万円13LDK
2022年11月7,999万円2003年2月91.11㎡87.8万円13LDK
2022年10月2,480万円1971年8月48.64㎡51.0万円12LDK
2022年10月2,700万円1992年3月42.64㎡63.3万円11K
2022年9月5,480万円1974年10月74.96㎡73.1万円43SLDK
2022年9月5,780万円1974年10月80.06㎡72.2万円43SLDK
2022年9月4,000万円1980年10月66.75㎡59.9万円1ワンルーム
2022年9月4,500万円1980年10月62.1㎡72.5万円1ワンルーム
2022年8月6,100万円2005年2月68.7㎡88.8万円13LDK
2022年8月6,100万円2005年2月72.9㎡83.7万円13LDK
2022年7月4,480万円1995年7月55.18㎡81.2万円22LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:66.65㎡〜
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築年月:2002年3月
専有面積:80.15㎡〜
相場価格:6,595万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目8−3
築年月:1971年10月
専有面積:40.05㎡〜
相場価格:2,091万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目4−11−6
築年月:1998年3月
専有面積:83.22㎡〜
相場価格:6,987万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11−27
築年月:2004年4月
専有面積:58.62㎡〜
相場価格:4,959万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11−23
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1−27
築年月:2021年5月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:5,487万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1
築年月:2002年4月
専有面積:80.15㎡〜
相場価格:7,582万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1−24
築年月:2002年4月
専有面積:66.92㎡〜
相場価格:5,390万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目4−1
築年月:2002年3月
専有面積:66.92㎡〜
相場価格:5,488万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11−14
築年月:1970年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目4−1
築年月:2002年3月
専有面積:66.92㎡〜
相場価格:5,375万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目4−1
築年月:2002年3月
専有面積:78.89㎡〜
相場価格:7,978万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13−13
築年月:2012年3月
専有面積:70.24㎡〜
相場価格:6,141万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13−8
築年月:1984年8月
専有面積:83.0㎡〜
相場価格:5,333万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11−2
築年月:2018年2月
専有面積:67.38㎡〜
相場価格:7,924万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11−10
築年月:1991年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13−9
築年月:1971年8月
専有面積:45.23㎡〜
相場価格:2,354万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11−12
築年月:2003年10月
専有面積:56.82㎡〜
相場価格:5,873万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13−12
築年月:2001年8月
専有面積:73.03㎡〜
相場価格:5,196万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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